La Perla DI Menaggio Apt 2

In una posizione centrale privilegiata a Menaggio, The Pearl Of Menaggio è un moderno complesso residenziale di sole sei unità, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.

Appartamento 2: Situato al piano terra con giardino privato e veranda coperta, questo appartamento offre una superficie commerciale di 140 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra dispone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno a pianta aperta con vetrate dal pavimento al soffitto, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno, il tutto aperto sull’area esterna coperta e sul giardino. Questo livello comprende anche due camere da letto e un bagno con doccia.
Al piano rialzato, c’è un ampio spazio aperto che può essere utilizzato come studio, camera da letto aggiuntiva o sala hobby, con una zona lavanderia.

La residenza sarà caratterizzata da una piscina panoramica condivisa al primo piano e da una grande terrazza/solarium sul tetto con vista panoramica.

Ogni appartamento può essere personalizzato con materiali scelti dall’elenco delle specifiche ed è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata, finestre con doppi vetri in PVC, persiane in alluminio, porta blindata e ascensore. L’edificio beneficerà di un isolamento interno e di un impianto fotovoltaico per le aree comuni, garantendo la certificazione di Classe Energetica A.

Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto privato scoperto, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto per 30.000€ + IVA.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, offrendo il massimo del comfort, dell’efficienza e dello stile.