$7,169,920

Ville Doppie In Vendita Con Vista Lago, Menaggio

  • 7 Camere
  • 8 Bagni
  • 7,212 Sqft
  • 16,146 Sqft lot
  • Aggiornato: Giugno 18
  • 10

Informazioni sulla proprietà

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A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, sono in costruzione queste due magnifiche ville moderne, pensate per chi vuole vivere il lago in un ambiente di assoluta privacy, comfort e bellezza.

Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese e dal lago, ma immerse n
Just a few steps from the beautiful shores of Lake Como, in one of the most exclusive and scenic areas of Menaggio, these two magnificent modern villas are being built, designed for those who want to experience the lake in a setting of absolute privacy, comfort, and beauty.

The properties are in a privileged location, just a five-minute walk from the town center and the lake, yet immersed
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, sono in costruzione queste due magnifiche ville moderne, pensate per chi vuole vivere il lago in un ambiente di assoluta privacy, comfort e bellezza.

Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese e dal lago, ma immerse nella tranquillità e nel verde. Da ogni camera si gode di una vista aperta e mozzafiato sul lago, che accompagna la vita quotidiana con panorami unici e sempre diversi in ogni stagione.

Le ville sono in fase di completamento e saranno terminate a breve, offrendo comunque la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni per creare una casa davvero su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da ampie finestre che creano un dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie zone giorno a pianta aperta si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina a sfioro privata, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per i momenti di relax e convivialità con amici e familiari.

Al piano superiore si trova la zona notte, con tre camere da letto, ognuna con bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni, offrendo angoli perfetti per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy.

Le proprietà dispongono anche di un ampio garage sotterraneo, di locali tecnici e di una grande sala multifunzionale, ideale per creare una palestra, un’area benessere o un home cinema, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla casa.

Dal punto di vista costruttivo, le ville sono costruite con una struttura antisismica in cemento armato, materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico da 15 kW, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.

Menaggio è una delle località più ambite del Lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e vivace, la posizione strategica e i rapidi collegamenti con Bellagio e Varenna via traghetto. La vicinanza alla Svizzera e ai principali aeroporti del Nord Italia rende questa zona perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze.

Queste due ville rappresentano una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, prestigiosa e panoramica in uno dei contesti più affascinanti del Nord Italia, dove design, natura e qualità della vita si fondono armoniosamente.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, sorgono queste due magnifiche ville moderne di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere il lago in un contesto di assoluta privacy, comfort e bellezza.

Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, ma allo stesso tempo immerse nella tranquillità e nel verde. Da ogni ambiente si gode di una vista lago aperta e mozzafiato, che accompagna la vita quotidiana con scorci unici e sempre diversi, in ogni stagione.

Le ville sono in fase di ultimazione e saranno completate a breve, offrendo ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi vetrate mettono che in dialogo continuo gli spazi interni con l’esterno. Le ampie zone giorno open space si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata a sfioro, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni, offrendo angoli perfetti per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama in totale riservatezza.

Le proprietà dispongono inoltre di un ampio garage interrato, locali tecnici e di una grande stanza polifunzionale, ideale per realizzare una palestra, una zona benessere o un home cinema, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla casa.

Dal punto di vista costruttivo, le ville sono realizzate con struttura in cemento armato antisismica, materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, incluso impianto fotovoltaico da 15 kW, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.

Menaggio è una delle località più ricercate del Lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e vivace, per la posizione strategica e per i collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna tramite traghetto. La vicinanza alla Svizzera e ai principali aeroporti del Nord Italia rende questa zona perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.

Queste due ville rappresentano una rara opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, prestigiosa e panoramica in uno dei contesti più affascinanti del Nord Italia, dove design, natura e qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
A pochi passi dallo splendido monte del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, si ergono entrambe splendide, moderne Neubauvillen, che sono per i dieci sposi, che il lago è in un ambiente assoluto Vivere la privacy, il comfort e la bellezza.

Le risposte si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, ma allo stesso tempo a Ruhe e Grün. Da ogni spazio si gode di una vista aperta e suggestiva sul lago, che offre viste uniche e sempre diverse in ogni periodo dell’anno.

Le ville sono in breve tempo prima della costruzione e offrono inoltre la flessibilità, la superficie, i materiali e i dettagli interni secondo i propri desideri, per una casa davvero su misura in un unico ambiente con stile e finiture proprie.

L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi vetrate, che impostano continuamente gli spazi interni con il mondo esterno in Dialog. Le grandi aree residenziali all’aperto si aprono direttamente sul giardino e sulla piscina a sfioro privata e offrono un ambiente ideale sia per tutto il giorno che per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.

In Obergeschoss si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni e offrono angoli perfetti per la colazione all’aperto, le cene estive o semplicemente, per godere della vista in una completa sfera privata.

Le risposte si trovano all’esterno di un grande garage sotterraneo, di una sala tecnica e di una grande sala multifunzionale, ideale per l’arredamento di una sala fitness, un’area benessere o un Heimkinos, um dem Haus zusätzlichen Wert and Funktionalität zu verleichen ihen.

Le ville sono costruite in cemento armato antisismico, materiali di alta qualità e tecnologie moderne, tra cui un impianto fotovoltaico da 15 kW, per l’efficienza energetica, il comfort abitativo e la sostenibilità.

Menaggio è una delle località più famose del Lago di Como, nota per il suo centro elegante e vivace, la posizione strategica e i collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna con il traghetto. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens rende questa destinazione perfetta sia come sede principale che come casa di vacanza esclusiva.

Entrambe le ville offrono una rara opportunità per i bambini, che cercano una casa moderna, prestigiosa e panoramica in una delle zone più affascinanti del Nord Italia, dove design, natura e qualità della vita si fondono armoniosamente.
In qualche magnifica riva del lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, si trovano queste due magnifiche ville moderne di nuova costruzione, perfette per chi desidera vivere il lago in un quadro di assoluta intimità, comfort e bellezza.

Les propriétés béficient d’un emplacement privilégié, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, tout en étant immergées nella tranquillità e nel verde. Ogni pezzo offre una vista impareggiabile sul lago, che accompagna la vita quotidiana con prospettive uniche e sempre mutevoli, in ogni stagione.

Le ville sono in corso di finalizzazione e saranno presto completate, offrendo ancora la possibilità di personalizzare le finiture, i materiali e i dettagli interni per creare una casa davvero su misura, in accordo con il suo stile e le sue esigenze.

L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi baie vetrate che mettono in dialogo continuo gli spazi interni con l’esterno. I vasti spazi di vita aperti si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina a debordement privée, creando un ambiente ideale aussi bien per la vita quotidiana che per i momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.

Al piano, si trova la zona notte, con tre camere, capanna con sala da bagno privata e vista panoramica sul lago. Le terrazze e le verande completano gli spazi esterni, offrono monete perfette per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godere del panorama in tutta intimità.

Le proprietà dispongono anche di un grande garage sotterraneo, di locali tecnici e di un grande spazio polivalente, ideale per gestire una sala sport, uno spazio benessere o un home cinema, aggiungendo anche un valore e una funzionalità supplementari alla casa.

Dal punto di vista della costruzione, les ville sono realizzate con una struttura in cemento armato antisismico, materiali di alta qualità e tecnologie di punta, e comprendono un sistema fotovoltaico da 15 kW, che garantisce efficacia energetica, comfort e durabilità.

Menaggio è una delle mete più ricercate del lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e animato, la sua posizione strategica e i suoi collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna via traghetto. La vicinanza della Svizzera e dei principali aeroporti del nord d’Italia rendono questa regione perfetta anche come residenza principale che come casa esclusiva per le vacanze.

Queste due ville rappresentano un’occasione rara per chi cerca una residenza moderna, prestigiosa e panoramica in uno dei quadri più affascinanti del nord Italia, dove il design, la natura e la qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
A pochi passi dalle splendide colline del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, si trovano queste due magnifiche ville moderne di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere il lago in un ambiente di assoluta privacy, comfort e bellezza za.

Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, ma allo stesso tempo sono immerse nella tranquillità e nel verde. Da ogni ambiente si gode di una vista aperta e sombrosa del lago, che accompagna la vita diaria con panorami unici e sempre mutevoli, in ogni stazione.

Le ville sono in fase di completamento e saranno presto completate, offrendo ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura, in linea con il proprio stile e necessità.

L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi finestre che dialogano in continuo dialogo con gli spazi interni con l’esterno. Le ampie aree di soggiorno di concezione aperta si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata infinita, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax e convivialità con amici e familiari.

Al piano superiore si sviluppa la zona dei dormitori, con tre camere, tutte con bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni, offrendo rincones perfetti per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il paesaggio in totale privacy.

Dispone inoltre di un ampio garage sotterraneo, spazi tecnici e una grande sala multifunzionale, ideale per creare una palestra, una zona benessere o un cinema in casa, aggiungendo un valore e funzionalità aggiuntive alla casa.

Dal punto di vista costruttivo, le ville sono costruite con una struttura in calcestruzzo armato antisismico, materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, incluso un sistema fotovoltaico da 15 kW, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.

Menaggio è una delle località più ricercate del Lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e animato, per la sua posizione strategica e per i collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna tramite traghetto. La vicinanza alla Svizzera e ai principali aeroporti del nord Italia rende questa zona mare perfetta sia come residenza principale che come casa esclusiva per le vacanze.

Queste due ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, prestigiosa e panoramica in uno degli ambienti più affascinanti del nord Italia, dove il design, la natura e la qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
Сеститрак орестирастирастикнак и ивописниснак ранонов оснера Конестра Конутак коменутак коменутра конатра Конутак отентра отентра отенатра от центра и егоререререной, распололененс, располеренной, распореренной новой постронки, соликостроненки соренки, сотраннтренки комфорт, уединеник и исклунителранителканетелранитетелранена панораранена.

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Just a few steps from the beautiful shores of Lake Como, in one of the most exclusive and scenic areas of Menaggio, these two magnificent modern villas are being built, designed for those who want to experience the lake in a setting of absolute privacy, comfort, and beauty.

The properties are in a privileged location, just a five-minute walk from the town center and the lake, yet immersed in tranquility and greenery. From every room, there is an open and breathtaking view of the lake, which accompanies daily life with unique and ever-changing views in every season.

The villas are nearing completion and will be finished shortly, still offering the opportunity to customize finishes, materials, and interior details to create a truly tailor-made home, in line with one’s style and needs.

The architecture is modern and elegant, characterized by large windows that create a continuous dialogue between the indoor and outdoor spaces. The spacious open-plan living areas directly overlook the garden and the private infinity pool, creating an ideal environment for daily life as well as moments of relaxation and conviviality with friends and family.

On the upper floor, the sleeping area is located, with three bedrooms, each with a private bathroom and a panoramic view of the lake. The terraces and porches complete the outdoor spaces, offering perfect corners for outdoor breakfasts, summer dinners, or simply enjoying the view in total privacy.

The properties also have a large underground garage, technical rooms, and a large multifunctional room, ideal for creating a gym, a wellness area, or a home cinema, adding further value and functionality to the home.

From a construction point of view, the villas are built with a reinforced concrete seismic structure, high-quality materials, and state-of-the-art technologies, including a 15 kW photovoltaic system, to ensure energy efficiency, living comfort, and attention to sustainability.

Menaggio is one of the most sought-after locations on Lake Como, appreciated for its elegant and lively center, strategic location, and quick connections to Bellagio and Varenna via ferry. The proximity to Switzerland and the main airports in Northern Italy makes this area perfect as both a primary residence and an exclusive holiday home.

These two villas represent a rare opportunity for those looking for a modern, prestigious, and panoramic home in one of the most fascinating contexts in Northern Italy, where design, nature, and quality of life come together harmoniously.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, sorgono queste due magnifiche ville moderne di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere il lago in un contesto di assoluta privacy, comfort e bellezza.

Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, ma allo stesso tempo immerse nella tranquillità e nel verde. Da ogni ambiente si gode di una vista lago aperta e mozzafiato, che accompagna la vita quotidiana con scorci unici e sempre diversi, in ogni stagione.

Le ville sono in fase di ultimazione e saranno completate a breve, offrendo ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi vetrate che mettono in dialogo continuo gli spazi interni con l’esterno. Le ampie zone giorno open space si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata a sfioro, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni, offrendo angoli perfetti per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama in totale riservatezza.

Le proprietà dispongono inoltre di un ampio garage interrato, locali tecnici e di una grande stanza polifunzionale, ideale per realizzare una palestra, una zona wellness o un home cinema, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla casa.

Dal punto di vista costruttivo, le ville sono realizzate con struttura in cemento armato antisismica, materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, incluso impianto fotovoltaico da 15 kW, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.

Menaggio è una delle località più ricercate del Lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e vivace, per la posizione strategica e per i collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna tramite traghetto. La vicinanza alla Svizzera e ai principali aeroporti del Nord Italia rende questa zona perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.

Queste due ville rappresentano una opportunità rara per chi cerca un’abitazione moderna, prestigiosa e panoramica in uno dei contesti più affascinanti del Nord Italia, dove design, natura e qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Gegenden von Menaggio, stehen diese beiden prächtigen, modernen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einem Umfeld absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.

Die Anwesen befinden sich in privilegierter Lage, nur fünf Gehminuten vom Zentrum und vom See entfernt, aber gleichzeitig eingebettet in Ruhe und Grün. Von jedem Raum aus genießt man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der den Alltag mit einzigartigen und immer verschiedenen Aussichten in jeder Jahreszeit begleitet.

Die Villen sind kurz vor der Fertigstellung und bieten noch die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails nach eigenen Wünschen zu personalisieren, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause im Einklang mit eigenem Stil und Bedürfnissen zu schaffen.

Die Architektur ist modern und elegant, gekennzeichnet durch große Fensterfronten, die die Innenräume kontinuierlich mit der Außenwelt in Dialog setzen. Die großen offenen Wohnbereiche öffnen sich direkt zum Garten und zum privaten Infinity-Pool und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Portiken ergänzen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für Frühstück im Freien, Sommerabendessen oder einfach nur, um die Aussicht in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Die Anwesen verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos, um dem Haus zusätzlichen Wert und Funktionalität zu verleihen.

Bauweise sind die Villen aus seismischem Stahlbeton, hochwertigen Materialien und modernsten Technologien, einschließlich einer 15 kW Photovoltaikanlage, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Menaggio ist einer der begehrtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebhaftes Zentrum, die strategische Lage und die schnellen Verbindungen nach Bellagio und Varenna mit der Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.

Diese beiden Villen bieten eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, prestigeträchtiges und panoramareiches Zuhause in einer der faszinierendsten Gegenden Norditaliens suchen, wo Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
À quelques pas des magnifiques rives du lac de Côme, dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Menaggio, se dressent ces deux magnifiques villas modernes de nouvelle construction, conçues pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre d’absolue intimité, de confort et de beauté.

Les propriétés bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du centre et du lac, tout en étant immergées dans la tranquillité et la verdure. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, qui accompagne la vie quotidienne avec des perspectives uniques et toujours changeantes, en toutes saisons.

Les villas sont en cours de finalisation et seront bientôt complétées, offrant encore la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails intérieurs pour créer une maison vraiment sur mesure, en accord avec son style et ses besoins.

L’architecture est moderne et élégante, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en dialogue continu les espaces intérieurs avec l’extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine à débordement privée, créant un environnement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente et de convivialité avec amis et famille.

À l’étage, se trouve la zone nuit, avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée et vue panoramique sur le lac. Les terrasses et les porches complètent les espaces extérieurs, offrant des coins parfaits pour des petits-déjeuners en plein air, des dîners estivaux ou simplement pour profiter du panorama en toute intimité.

Les propriétés disposent également d’un grand garage souterrain, de locaux techniques et d’une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma, ajoutant ainsi une valeur et une fonctionnalité supplémentaires à la maison.

Du point de vue de la construction, les villas sont réalisées avec une structure en béton armé antisismique, des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, y compris un système photovoltaïque de 15 kW, garantissant efficacité énergétique, confort et durabilité.

Menaggio est l’une des destinations les plus recherchées du lac de Côme, appréciée pour son centre élégant et animé, sa position stratégique et ses liaisons rapides avec Bellagio et Varenna par ferry. La proximité de la Suisse et des principaux aéroports du nord de l’Italie rend cette région parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison exclusive pour les vacances.

Ces deux villas représentent une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prestigieuse et panoramique dans l’un des cadres les plus fascinants du nord de l’Italie, où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière harmonieuse.
A pocos pasos de las hermosas orillas del Lago de Como, en una de las zonas más exclusivas y panorámicas de Menaggio, se encuentran estas dos magníficas villas modernas de nueva construcción, pensadas para aquellos que desean vivir el lago en un entorno de absoluta privacidad, comodidad y belleza.

Las propiedades se encuentran en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos a pie del centro y del lago, pero al mismo tiempo están inmersas en la tranquilidad y en el verde. Desde cada ambiente se disfruta de una vista abierta y asombrosa del lago, que acompaña la vida diaria con vistas únicas y siempre cambiantes, en cada estación.

Las villas están en fase de finalización y se completarán pronto, ofreciendo aún la posibilidad de personalizar acabados, materiales y detalles internos, para crear una casa realmente a medida, en línea con su propio estilo y necesidades.

La arquitectura es moderna y elegante, caracterizada por grandes ventanales que ponen en continuo diálogo los espacios interiores con el exterior. Las amplias áreas de estar de concepto abierto se abren directamente al jardín y a la piscina privada infinita, creando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para momentos de relax y convivencia con amigos y familia.

En la planta superior se desarrolla la zona de dormitorios, con tres habitaciones, todas con baño privado y vista panorámica al lago. Las terrazas y los porches completan los espacios exteriores, ofreciendo rincones perfectos para desayunos al aire libre, cenas de verano o simplemente para disfrutar del paisaje en total privacidad.

También cuentan con un amplio garaje subterráneo, espacios técnicos y una gran sala multifuncional, ideal para crear un gimnasio, una zona de bienestar o un cine en casa, añadiendo un valor y funcionalidad adicionales a la casa.

Desde el punto de vista constructivo, las villas están construidas con una estructura de hormigón armado antisísmico, materiales de alta calidad y tecnologías de última generación, incluido un sistema fotovoltaico de 15 kW, para garantizar eficiencia energética, confort habitacional y atención a la sostenibilidad.

Menaggio es uno de los lugares más buscados en el Lago de Como, apreciado por su centro elegante y animado, por su ubicación estratégica y por las conexiones rápidas con Bellagio y Varenna a través del ferry. La cercanía a Suiza y a los principales aeropuertos del norte de Italia hace que esta zona sea perfecta tanto como residencia principal como casa exclusiva para vacaciones.

Estas dos villas representan una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna, prestigiosa y panorámica en uno de los entornos más fascinantes del norte de Italia, donde el diseño, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran de manera armoniosa.
В одном из самых престижных и живописных районов озера Комо, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Менаджо и его набережной, расположены две великолепные современные виллы новой постройки, созданные для тех, кто ценит комфорт, уединение и исключительные панорамные виды.

Виллы находятся в тихом и приватном месте, утопающем в зелени, и из каждого помещения открывается захватывающий вид на озеро Комо. Благодаря продуманной архитектуре и большим панорамным окнам, внутренние пространства наполнены естественным светом и гармонично соединены с окружающей природой.

Недвижимость находится на стадии завершения строительства, что предоставляет будущему владельцу возможность выбрать отделочные материалы, цвета и детали интерьера, создав дом, полностью соответствующий своему вкусу и стилю жизни.

Современный и элегантный дизайн подчёркивается просторными гостиными open space с кухней, которые выходят прямо в сад и к частному бассейну с эффектом бесконечности — идеальное место для отдыха и приёма гостей.

На верхнем этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на озеро. Террасы и крытые веранды позволяют наслаждаться свежим воздухом и великолепными пейзажами в любое время дня.

Виллы также располагают большим подземным гаражом, техническими помещениями и многофункциональной комнатой, которую можно использовать как фитнес-зал, wellness-зону или домашний кинотеатр.

Дома построены из железобетона с учётом сейсмостойких норм, оснащены современными инженерными системами и солнечными панелями мощностью 15 кВт, что обеспечивает высокий уровень энергоэффективности и комфорта.

Менаджо по праву считается одним из самых привлекательных курортов озера Комо благодаря своему элегантному центру, удобному расположению и отличному сообщению с Белладжо и Варенной на пароме. Близость к Швейцарии и международным аэропортам делает эту локацию особенно удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Эти две виллы — редкая возможность приобрести престижную недвижимость на озере Комо, где современный дизайн, природа и высокий уровень жизни соединяются в идеальной гармонии
…
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2025

  • Prezzo/piede²

    $994

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage
  • Vista sul lago
  • Cucina aperta
  • Moderno
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Privacy
  • Vista sul lago
  • Nuove costruzioni
  • Moderno

Interni

  • Cucina aperta
  • Seminterrato

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Piscina
  • Garage
  • Spazio di vita all'aperto
  • Giardino

Esplora la zona

FRAZIONE LOVENO, 1, Menaggio, Lombardia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca cittadina di Menaggio sul Lago di Como, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con viste mozzafiato sul lago. È comodamente situata vicino al vivace centro, offrendo ristoranti raffinati, boutique e siti culturali. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 90 minuti. Gli appassionati di outdoor apprezzeranno la vicinanza a sentieri escursionistici e club di golf, mentre i residenti privilegiano l’istruzione con scuole locali e internazionali nelle vicinanze.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano-Malpensa
Aeroporto
90 min
Stazione ferroviaria di Como San Giovanni
Stazione ferroviaria
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Villa del Balbianello
Cultura & Patrimonio
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Golf Club Menaggio Cadenabbia
Golf & Country Club
10 min
Scuola Internazionale di Como
Scuola internazionale
45 min

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Alba Luxury - Prestige Properties
Alba Luxury - Prestige Properties
Via Rodari, 22100, Como, Italy
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Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations ac
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations across Italy. With over 15 years of experience, we provide international buyers with exclusive access to prestigious properties along Italy’s most iconic coastlines, countryside, lakes, and cities. Our approach is based on discretion, tailored consultancy, and a meticulous due diligence process, ensuring not only an exceptional property but also a secure and refined investment. We operate internationally, offering a highly personalized service to a select clientele seeking privacy, excellence, and timeless Italian lifestyle. 🌍 Italy’s finest luxury properties — off market, exclusively with Alba Luxury.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Febbraio 26
Riferimento annuncio
10446_1_8561_Lago-di-Como-0013
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