Splendida Villa Con Ampio Terreno E Vista Mozzafiato Sul Lago

Questa magnifica villa, armoniosamente inserita nel pittoresco paesaggio ticinese, rappresenta un gioiello architettonico unico, situato su un vasto terreno di circa 12.706 metri quadrati. Immersa in un ambiente sereno e riservato, offre una vista spettacolare sul lago, simbolo di pace e bellezza naturale. Costruita originariamente nel 1972, la villa è stata sottoposta a una meticolosa ristrutturazione tra il 2008 e il 2013, con un investimento di circa 3 milioni di CHF, che ne ha esaltato lo splendore e l’eleganza. La proprietà si estende su tre piani per un totale di circa 600 m² di superficie utile lorda (SUL), ciascuno rifinito con estrema cura, combinando spazi spaziosi e raffinati.

Seminterrato: Questo livello sorprende con un’accogliente taverna che include una grande grotta rustica, perfetta per serate conviviali. La taverna si collega direttamente all’imponente piscina interna riscaldata, dotata di una cupola ad apertura automatica. Le caratteristiche aggiuntive includono un appartamento privato per il custode, una funzionale lavanderia, un bagno, spazi tecnici e una cantina.

Piano terra: Il cuore della vita quotidiana è in una zona giorno luminosa e versatile. Comprende una moderna cucina separata con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza, una sala musica condivisa con la terrazza, un soggiorno con finestre panoramiche a 360 gradi, uno studio, una sala TV con un secondo balcone, un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino e un’elegante sala da pranzo con soffitto a cassettoni. Questo piano include anche un bagno e un camino che aggiunge un tocco di calore e fascino.

Piano superiore: La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con cabina armadio, una delle quali è collegata direttamente al garage doppio. Inoltre, c’è una spaziosa sala che può essere divisa in due stanze aggiuntive e due bagni.

Appartamento bilocale: con ingresso separato, rappresenta un’ottima soluzione per gli ospiti o come fonte di reddito aggiuntivo. Comprende una cucina a pianta aperta con zona pranzo, un bagno con doccia, una camera da letto e si affaccia su un incantevole giardino con vista lago.

Giardino d’inverno: riscaldato e costruito nel 2012, è dotato di serpentine e camino, ideale per godersi il verde tutto l’anno.

Spazi esterni: una zona barbecue, un ampio giardino ben curato con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, un orto e un frutteto per gli amanti della natura.

Questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca una casa elegante e confortevole circondata dalle bellezze naturali del Ticino. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo in cui ogni dettaglio è progettato per offrire il massimo del comfort e del lusso. Contatta Filippo Botti per maggiori informazioni e per organizzare una visita.