Strade Tranquille, Casa Monumentale — Aobadai

① Punti salienti della proprietà
C’è una categoria di residenza a Tokyo che non è costruita su una planimetria. È costruito secondo una visione, e questa è una di queste. Concepita da Archsite Mebius e costruita da Takenaka Corporation, completata nel marzo 2003, questa è architettura come scultura: forme in cemento armato a sbalzo, pareti in vetro a tutta altezza e un senso di volume che una casa tradizionale di Tokyo non è mai stata progettata per contenere.

La proprietà si trova su 1.072,88 mq di terreno di proprietà - un raro lotto a tripla facciata, delimitato da strade pubbliche su tre lati - con una superficie totale di 1.187,01 mq su una costruzione in cemento armato in acciaio: due piani interrati, due sopra, sotto un tetto piano. Residenziale esclusivo a pochi piani di categoria 1 suddiviso in zone: la classificazione più protetta di Meguro-ku, che garantisce per sempre il carattere a bassa densità e pieno di luce delle strade circostanti.

All’interno, la residenza si svolge secondo la logica di un’istituzione privata piuttosto che di una casa. Un soggiorno a doppia altezza, ancorato da un camino scultoreo, si apre su vetrate a tutta altezza. Un sistema home theater dedicato. Una scala nell’atrio con pareti in vetro collega i livelli sotto un lucernario svettante. Nel seminterrato, una vasta sala in cemento, priva di colonne e in grado di ospitare eventi, ospita collezioni private, veicoli o eventi di intrattenimento, una grandezza che poche residenze a Tokyo sono in grado di offrire. E soprattutto, una terrazza panoramica con vasca idromassaggio privata, che si affaccia sulle cime degli alberi di Meguro verso lo skyline di Tokyo.

1.072,88 mq di terreno. 1.187,01 mq di edificio. Proprietà libera. Meguro-ku. 7.000.000.000 di yen.

Questa non è una casa progettata per essere vissuta tranquillamente. È stata progettata per essere abitata completamente.

② Il quartiere
Aobadai occupa un’altura tra Daikanyama e Nakameguro, due dei quartieri residenziali e lifestyle più riconosciuti a livello internazionale di Tokyo, senza appartenere interamente a nessuno dei due. È più silenzioso di entrambi, situato all’interno di una zona residenziale di pochi piani che ha mantenuto le strade alberate e le case unifamiliari del quartiere in gran parte immutate per decenni.

Le stazioni di Daikanyama e Nakameguro, sulla linea Tokyu Toyoko, sono a tredici minuti a piedi. La stazione di Ikejiri-Ohashi, sulla linea Tokyu Den-en-Toshi, dista sedici minuti. La stazione di Shibuya è raggiungibile in sedici minuti a piedi, o molto più velocemente in treno, il che consente di raggiungere facilmente il centro di Tokyo pur rimanendo completamente distante da esso.

③ Perché TonTon
Questo è il tipo di asset che non raggiunge il mercato aperto attraverso i canali convenzionali. In qualità di licenziatario esclusivo per il Giappone di Forbes Global Properties, TonTon opera nel preciso punto di incontro tra una profonda conoscenza locale e una rete veramente globale, offrendo ai nostri clienti l’accesso non solo a proprietà di questa natura, ma anche alla discrezione, alla due diligence e alle competenze transfrontaliere richieste da una transazione di tale importanza.

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