Villa In Vendita A Medulin, Pola

Villa di nuova costruzione a Medulin a soli 200 metri dal mare, con vista sul mare! È un concetto insolito perché la villa può funzionare come 3 unità residenziali. Si estende su 3 piani: seminterrato, piano terra, primo piano.La villa ha una superficie totale di 300 m2.Nel seminterrato c’è un monolocale di 40 m2, e i restanti 60 m2 possono essere utilizzati dai futuri proprietari come taverna, palestra, sala giochi, ecc.Al piano terra c’è un altro monolocale di 40 m2, mentre l’area rimanente è occupata da due camere da letto con bagno privato, che sono collegate al primo piano e formano un’unità residenziale separata.Al primo e ultimo piano c’è un soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha accesso alla terrazza sui lati sud ed est e offre una vista sul mare, e c’è anche una stanza più piccola e un bagno al primo piano. Una piscina di 25 m2 è stata collocata nel giardino di 304 mq.. La villa è dotata di 7 condizionatori d’aria, riscaldamento elettrico a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere, carpenteria in PVC antracite all’esterno.I futuri proprietari possono rilevare la villa nelle sue condizioni attuali o, previo accordo, rilevare la villa completamente rifinita. Rif.: RE-U-22536 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.