Farm/Ranch/Plantation Mcallister Stati Uniti

Situata sulla sponda nord del lago Ennis a McAllister, nel Montana, questa proprietà storica rappresenta una rara opportunità di acquisire poco più di 2.700 acri in una delle valli più ambite del Montana. L’offerta combina la facciata del lago, la produzione agricola, le infrastrutture equestri, il potenziale di conservazione o sviluppo e una componente commerciale pienamente operativa. Presentazione solo su appuntamento. Un ranch funzionante con elementi residenziali, zootecnici e infrastrutturali, il Lost Heart Ranch racchiude l’intera offerta. È suddiviso in 45 parcelle legali, il che lo rende un ottimo candidato per una servitù di conservazione, un possibile sviluppo e un uso generazionale. Include la residenza principale da 2.500 ± SF 4BD/3BA (1994), un negozio di attrezzature da 2.400 ± SF con annessa residenza 2BD/1BA (2004), un fienile per bestiame da 3.100 ± SF e 1400 ± piedi di fronte al lago. Una rara struttura equestre chiavi in mano [informazioni nascoste] acri situata sul lago, questa componente dell’offerta include una casa di lusso di 6.344+/- SF con piscina, facciata sul lago e infrastruttura completa per cavalli. La risorsa commerciale di questa proprietà, il Lake Shore Lodge, offre una solida base per l’ospitalità, lo stoccaggio e l’accesso al lungolago con potenziale di espansione. Dispone di 42 piazzole per camper a servizio completo (50 ampere), ufficio/negozio e stabilimento balneare con lavanderia, 3 cabine asciutte e 3 cabine aggiuntive in affitto per 4 stagioni, spazio per alloggi per i dipendenti, porticciolo con 10 banchine e diga. 2 campi di scolo e 7 serbatoi di contenimento con spazio per l’espansione. Eccellente potenziale di generazione di reddito o di ridestinazione immobiliare privata. Con viste panoramiche in ogni direzione: Lone Peak a est, le Centennial Mountains a sud e le aspre Tobacco Root Mountains a ovest, la proprietà presenta una topografia diversificata, tra cui pascoli produttivi, corridoi ripariali e colline ricoperte di ginepri. Composta da tre componenti principali: Lost HeartRanch, Lake Shore Equestrian Estate e Lake Shore Lodge, questa struttura supporta l’allevamento, la ricreazione e la generazione di reddito tutto l’anno, il tutto a pochi minuti da Ennis e meno di un’ora da Bozeman.