Il Pearl Ranch

Il Pearl Ranch è una straordinaria tenuta privata di 662 acri immersa nel paesaggio ondulato di Maypearl, Texas, a soli 40 minuti a sud del Dallas-Fort Worth Metroplex. Offerta completamente chiavi in mano, questa proprietà unica nel suo genere fonde perfettamente una raffinata vita di lusso con l’aspra bellezza della campagna del Texas. Ristrutturato con cura e meticolosamente mantenuto, il ranch dispone di una straordinaria collezione di residenze su misura progettate per l’intrattenitore più esigente. La residenza principale si apre su un’ampia zona giorno all’aperto, dove una piscina a sfioro incornicia viste panoramiche mozzafiato su un incontaminato lago di Trophy Bass sottostante, uno scenario a dir poco spettacolare a ogni ora del giorno.I servizi della struttura sono impareggiabili per portata e qualità, che comprendono diverse residenze di lusso, un campo da tennis illuminato, un centro fitness completamente attrezzato, un campo da squash, una spa, un 2,4% dedicato Sala giochi di 00 piedi quadrati e strutture equestri di prim’ordine. Una parte del ranch è racchiusa da alte recinzioni, offrendo eccezionali opportunità di caccia ed esperienze intime di osservazione della fauna selvatica. Il terreno ospita anche numerosi uccelli acquatici e colombe stagionali, mentre i sentieri panoramici per l’equitazione si snodano lungo i diversi terreni della proprietà. I pascoli produttivi e le abbondanti risorse idriche conferiscono al ranch una versatilità funzionale e un’atmosfera tranquilla e simile a un parco, cosa sempre più rara in prossimità di una grande area metropolitana.UbicazioneIl Pearl Ranch è idealmente posizionato nella parte occidentale della contea di Ellis, poco meno di tre miglia a nord-ovest dell’incantevole città di Maypearl, Texas. La proprietà è accessibile tramite un ingresso privato da Ozro Road, che offre un senso di arrivo degno di una tenuta di questo calibro. Perfettamente situato all’incrocio di alcune delle città più vivaci del Texas, il ranch si trova a sole 40 miglia da Dallas e Fort Worth e 65 miglia da Waco, offrendo la rara combinazione di vera solitudine senza sacrificare la comodità del metroplex.MiglioramentiResidenza principale- Il fiore all’occhiello del The Pearl Ranch è una magnifica casa su misura di circa 7.000 piedi quadrati, con 6.568 m² Mq. ft. di spazio abitativo con aria condizionata splendidamente arredato. Il residence dispone di 5 camere da letto, 5 bagni completi e 2 bagni di servizio ed è stato accuratamente aggiornato in una casa intelligente completamente automatizzata completa di integrazione Alexa e di un sistema di sicurezza completo. Le fondamenta sono costituite da una combinazione ingegnerizzata di lastre, acciaio e pilastri perforati a 40 pollici di profondità, costruita per durare generazioni. Dal momento in cui entri, la maestria artigianale su misura della casa è inconfondibile. Alte travi in legno importate dalla Pennsylvania, superfici in granito esotico e una cucina da chef dotata di elettrodomestici di alta gamma danno il tono alle eccezionali finiture presenti in tutta la struttura. Una cantina nascosta e una sala riservata ai sigari aggiungono un tocco di raffinatezza, mentre i lussi pratici abbondano, tra cui un garage climatizzato per 3 auto, una stanza sicura con pareti in cemento da 12 pollici, grondaie in rame e antizanzare. L’esperienza di vita all’aperto è altrettanto impressionante, con una piscina a sfioro, una vasca idromassaggio, una postazione grill all’aperto e un braciere, il tutto incorniciato da viste mozzafiato sulla proprietà sottostante.Centro ricreativo: un edificio complementare splendidamente abbinato di circa 3.800 piedi quadrati funge da destinazione ricreativa privata per eccellenza. Dotata di 2 camere da letto e 2 bagni completi, questa struttura include un centro fitness, un campo da squash al coperto, una cucina completa, un centro benessere, una sala armi e una cassaforte. Una postazione grill all’aperto e un campo da tennis e basket illuminato completano questa straordinaria offerta ricreativa.Entertainment Pavilion: uno spazio davvero unico nel suo genere che comprende circa 2.400 piedi quadrati, con porte a bovindo retrattili per una conversione all’aperto senza interruzioni, una mezza cucina, mezzo bagno e un sistema di ventilazione dedicato al fumo di sigaro.