Una Proprietà Rara Con Due Cottage E Viste Mozzafiato Sul Lago

Situata sulle alture dell’incantevole comune di Mauborget, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un contesto naturale incontaminato. Da qui lo sguardo spazia su un panorama straordinario che abbraccia il lago, la pianura e la catena delle Alpi. Situata ai margini del bosco, gode di un’atmosfera tranquilla e intima, offrendo al contempo servizi di qualità.

La proprietà è composta da due chalet completamente indipendenti, entrambi ristrutturati nel 2026. Il complesso coniuga armoniosamente il fascino autentico dell’architettura alpina con il comfort contemporaneo. Costruito nel 2001, lo chalet principale offre circa 230 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, ai quali si aggiunge un seminterrato scavato. Conquista per i suoi ampi spazi, il vasto soggiorno impreziosito da un camino, la cucina attrezzata e gli ambienti inondati di luce. Una generosa terrazza in legno prolunga gli spazi abitativi e permette di godere appieno della vista panoramica. Lo chalet presenta inoltre una sabbiatura integrale delle facciate esterne, che esalta il legno originale, nonché un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che ne favorisce l’autonomia energetica.

Il secondo chalet, risalente al 1956 e completamente ristrutturato nel 2026, ha una superficie abitabile di circa 70 m². Accogliente e confortevole, è composto da un soggiorno con stufa svedese, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno moderno. Il seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio per attrezzi e attrezzature. Completamente indipendente, questo chalet può ospitare comodamente familiari e amici, fungere da alloggio annesso o essere destinato alla locazione.

Gli spazi esterni contribuiscono pienamente al carattere unico di questa proprietà. Il terreno, di circa 12’000 m², è completato da quasi 8’000 m² di bosco adiacente, che offre un ambiente naturale eccezionale e una piacevole sensazione di spazio.

La proprietà dispone inoltre di uno spazio dedicato al benessere con sauna, ideale per godersi momenti di relax in un ambiente privilegiato. Gli impianti fotovoltaici, abbinati a una batteria di accumulo, completano i servizi offerti e consentono di ottimizzare il consumo energetico della tenuta in un’ottica di sostenibilità.

Accessibile tutto l’anno tramite una strada comunale sgomberata dalla neve, la proprietà dispone di diversi posti auto. Una tettoia consente inoltre di riparare due veicoli.