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Villa T4 di Eccellenza a Guifões – Matosinhos | 392 m² | 3 Fronti | Opportunità Unica
Presento una villa che combina spazio, comfort e versatilità in una delle zone più tranquille e strategiche di Matosinhos. Con 392 m² di superficie costruita, tre fronti e un’esposizione solare perfetta (Est / Sud / Ovest), questa è la casa ideale per chi ricerca qualità della vita, privacy e funzionalit
Excellent T4 House in Guifões – Matosinhos | 392 m² | 3 Fronts | Unique Opportunity
I present to you a house that combines space, comfort, and versatility in one of the most peaceful and strategic locations in Matosinhos. With 392 m² of built area, three fronts, and perfect sun exposure (East / South / West), this is the ideal home for those seeking quality of life, privacy, and functiona
Villa T4 di Eccellenza a Guifões – Matosinhos | 392 m² | 3 Fronti | Opportunità Unica
Presento una villa che combina spazio, comfort e versatilità in una delle zone più tranquille e strategiche di Matosinhos. Con 392 m² di superficie costruita, tre fronti e un’esposizione solare perfetta (Est / Sud / Ovest), questa è la casa ideale per chi ricerca qualità della vita, privacy e funzionalità — tutto in un unico luogo.
Una dimora pensata per vivere con comfort ogni giorno Costruita su un lotto di 280 m², questa villa si distingue per la luminosità naturale, le finiture di qualità e la molteplicità di spazi che si adattano facilmente alle esigenze della vostra famiglia.
Caratteristiche che fanno la differenza Riscaldamento centralizzato a gas + pompa di calore per ACS
Due stufe a legna e recuperatore di calore
Finestre e persiane in alluminio laccato con vetro doppio
Scala e finiture in legno nobile
Eccellente luminosità in tutti gli ambienti
Distribuzione intelligente degli spazi Cantina – 98 m² Garage per 2-3 auto
Due ampi saloni con veranda coperta
WC di servizio
Possibilità di creare due camere aggiuntive, ufficio o zona ricreativa
Piano terra – 98 m² Ingresso con armadio a muro
Sala comune con camino/recuperatore
Cucina spaziosa con accesso diretto al patio
Dispensa
WC di servizio
1º Piano – 100 m² Suite con veranda
Tre camere con armadi a muro
Due bagni completi (uno con vasca idromassaggio)
2º Piano – 50 m² Salone polivalente
Ripostigli
Stufa a legna
Terrazza con vista completamente libera
WC di servizio
Esterno perfetto per riunioni Patio ampio
Cucina regionale con forno a legna
Barbecue
Lavanderia
Giardino circostante
Localizzazione privilegiata Situata in una zona residenziale tranquilla, con tutto ciò che serve a pochi minuti:
Supermercati, commercio, scuole e servizi sanitari
A4 a 500 m e A28 a 1 km
Metro: Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias
Diverse linee di autobus
Una villa completa, versatile e con enorme potenziale Se cercate spazio, comfort, privacy e una localizzazione strategica, questa villa è la scelta ideale per vivere, lavorare o investire. Un’opportunità rara a Guifões – Matosinhos.
** Per ulteriori informazioni o per prenotare la vostra visita, contattate: Eduardo Cruz** #ref: 750354
Excellent T4 House in Guifões – Matosinhos | 392 m² | 3 Fronts | Unique Opportunity
I present to you a house that combines space, comfort, and versatility in one of the most peaceful and strategic locations in Matosinhos. With 392 m² of built area, three fronts, and perfect sun exposure (East / South / West), this is the ideal home for those seeking quality of life, privacy, and functionality—all in one place.
A home designed for everyday comfort Situated on a 280 m² plot, this house stands out for its natural light, quality finishes, and multiple spaces that easily adapt to your family’s needs.
Features that make a difference - Central gas heating + heat pump for hot water - Two wood-burning stoves and a heat recuperator - Lacquered aluminum windows and shutters with double glazing - Staircase and finishes in noble wood - Excellent brightness in all rooms
Smart space distribution Basement – 98 m² - Garage for 2 to 3 cars - Two large living rooms with covered balcony - Support bathroom - Possibility to create two additional bedrooms, an office, or a leisure area
Ground Floor – 98 m² - Hall with built-in wardrobe - Common room with fireplace/heat recuperator - Spacious kitchen with direct access to the patio - Pantry - Service bathroom
1st Floor – 100 m² - Suite with balcony - Three bedrooms with built-in wardrobes - Two full bathrooms (one with a whirlpool bathtub)
2nd Floor – 50 m² - Multipurpose room - Storage - Wood stove - Terrace with completely unobstructed views - Support bathroom
Perfect outdoor space for gatherings - Large patio - Regional kitchen with wood stove - Barbecue - Laundry room - Surrounding garden
Privileged location Located in a quiet residential area, with everything you need just minutes away: - Supermarkets, shops, schools, and health services - A4 highway 500 m away and A28 highway 1 km away - Metro stations: Fonte do Cuco, Vasco da Gama, and Custóias - Several bus lines
A complete, versatile house with great potential If you are looking for space, comfort, privacy, and a strategic location, this house is the ideal choice to live, work, or invest. A rare opportunity in Guifões – Matosinhos.
** For more information or to schedule your visit, contact: Eduardo Cruz