Villa Con Piscina, Lago Privato E Uliveto In Vendita In Versilia

Sulle colline della Versilia, non lontano da Viareggio e dal Lago di Massaciuccoli, villa moderna con piscina e terreno in vendita. La proprietà è perfetta come residenza privata ma la presenza di ulteriori edifici da ristrutturare offre un grande potenziale di sviluppo per un’attività turistico-ricettiva, considerando anche la vicinanza alla costa toscana. La casa si trova ai margini di un villaggio dotato di tutti i servizi e dista circa 15 minuti dal mare e dalla città di Lucca.

La villa (873 m² - 9.393 ft², 8 camere da letto e 5 bagni) è un grande edificio moderno su tre piani, in uno stile che ricorda l’architettura coloniale del nuovo mondo, caratterizzato da ambienti luminosi e ampie terrazze all’aperto con spazio per cene e relax.
• Seminterrato: taverna, cucina di servizio, palestra, lavanderia, guardaroba con stireria, vari ripostigli e garage;
• Piano terra: ingresso, soggiorno e sala da pranzo con ampio terrazzo, studio, cucina, veranda, camera da letto (adatta per il personale di servizio) e due bagni;
• Primo piano: sette camere da letto, tre bagni e cabina armadio.

La casa è completata da un bellissimo parco ben curato di 23.000 m² con alberi ornamentali e siepi. Sotto casa, poco distante dall’edificio, si trova la piscina semiolimpionica di 25×10 m con solarium in pietra bianca e gazebo ombreggiato, ideale per aperitivi e cene a bordo piscina.

La Dependence A (322 m² - 3.465 ft², 6 camere da letto e 2 bagni) è un edificio a due piani, completamente da ristrutturare, che ospita due ampi ripostigli al piano terra (utilizzabili per creare splendide zone giorno) e due appartamenti per un totale di sei camere da letto e due bagni. Durante la ristrutturazione, la disposizione interna può essere rivista e modificata in base alle esigenze.

La Dependence B (410 m² - 4.412 piedi quadrati, 8 camere da letto e 8 bagni) si trova accanto all’edificio precedente e richiede lavori di ristrutturazione. Il residence è diviso in cinque appartamenti, quattro dei quali sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; l’ultimo ha un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con bagno privato.

Completano la proprietà tre magazzini (137 m² - 1.474 piedi quadrati) per riporre attrezzi e piccoli veicoli per la manutenzione del giardino.

ESTERNO
La villa è situata al centro di una tenuta di 10,5 ettari in posizione collinare con ottima esposizione solare. Sul lato nord della proprietà, sopra gli edifici, si trova un grande uliveto (2,3 ettari) che consente la produzione di ottimo olio extravergine di oliva.
Sul lato sud della proprietà, c’è un grande lago privato, molto comodo per irrigare il terreno anche nelle stagioni più calde. Ampie porzioni di terreno arabile (4,6 ettari) consentono di piantare nuovi ulivi o avviare colture tipiche della zona.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (800 m; 5’), Viareggio (7 km; 10’), Camaiore (10 km; 15’), Lucca (15 km; 20’), Pietrasanta (16 km; 20’), Torre del Lago Puccini (17 km; 20’), Pisa (25 km; 30’), Forte dei Marmi (20 km; 25’), San Giuliano Terme (20 km; 25’); 25’), Capannori (20 km; 25’), Massa (30 km; 35’), Carrara (38 km; 45’), Pontedera (50 km; 50’), Livorno (55 km; 50’), Pistoia (55 km; 50’), Prato (70 km; 1h), Firenze (90 km; 1h), San Miniato (65 km; 1h), San Gimignano (105 km; 1h 25’), Volterra (105 km; 1h 30’), Siena (130 km; 1h 55’), Bologna (145 km; 1h 45’), Arezzo (150 km; 2h), Genova (155 km; 2h), Roma (360 km; 3h 45’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (25 km; 30’), Firenze A. Vespucci (90 km; 1h 10’), Aeroporto G. Marconi di Bologna (145 km; 1h 45’), Genova C. Colombo (155 km; 2h), Roma Ciampino (360 km; 3h 45’), Roma Fiumicino (385 km; 4h)