Massa Marittima — Storico Casale In Pietra: Il Gusto Della Toscana Autentica

Dettagli della proprietà

Superficie: 750 mq
Terreno: circa 7 ettari
Categoria catastale — A/4
R.C. — €2, [informazioni nascoste]
Classe energetica: G
Anno di costruzione — Prima del 1967
Camere da letto — 5
Bagni — 2

DESCRIZIONE GENERALE
Storico casale in pietra con terreno — Vicino a Massa Marittima e al Lago dell’Accesa
Un’occasione unica nel cuore della Maremma toscana: un antico casale in pietra con una superficie totale di 750 mq, pronto per essere riportato in vita attraverso un attento restauro.
L’edificio conserva il suo autentico fascino rustico, conservando molti dei suoi elementi architettonici originali.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata, a pochi minuti da Massa Marittima e dal pittoresco Lago dell’Accesa, in una delle zone più belle tra Follonica e le colline dell’entroterra.
La tenuta comprende ampi terreni agricoli, caratterizzati da:
Vigneto — 1.500 mq
Terreno arabile — 4 ettari
Oliveto — 2,5 ettari con circa 200 alberi da produzione
Orto — 1.000 mq
Pozzo artesiano che fornisce abbondante acqua per l’irrigazione
Una proprietà dal potenziale notevole, ideale per chi sogna un’affascinante residenza privata o un progetto agrituristico in uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana.

DISPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Casa colonica principale
Piano terra: stalle e magazzini
Primo piano: zona giorno con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina con grande camino e terrazza panoramica
Annessi:
Capanno per attrezzi e fieno
Porcile
Fienile diviso in due sezioni con impianto fotovoltaico
Stalla con tettoia e forno a legna

IL VILLAGGIO
Massa Marittima è un’affascinante città medievale immersa nelle dolci colline della Maremma toscana, rinomata per la sua magnifica Cattedrale di San Cerbone e il suo centro storico perfettamente conservato.
Cosa fare: passeggiare per le sue strade acciottolate, visitare musei e monumenti storici, esplorare il patrimonio minerario della zona o fare escursioni a piedi e in bicicletta nella campagna circostante.
La città offre una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le bellissime spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili.
Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, si trova a circa 30 minuti di auto.
Ottimi collegamenti stradali con le principali città d’arte della Toscana:
Siena: circa 1 ora
Pisa: circa 1 ora e 30 minuti
Firenze: circa 2 ore