Prezzo su richiesta
Estate Immersed In The Tuscan Maremma With Helipad And High Quality Finishes
- 18 Camere
- 20 Bagni
- 24,424 Sqft
- 34.11 Ac lot
- Aggiornato: Dicembre 27, 2023
-
342
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- 364
Informazioni sulla proprietà
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UBICAZIONE
Podere Incanto è incastonato tra due colline immerse nella campagna maremmana; dove la terra degrada verso il mare, offrendo una vista sull’Argentario e sull’Arcipelago Toscano. La costa tirrenica è facilmente accessibile e le città simbolo della Toscana e dell’Italia, come Siena e Firenze, sono a meno di un’ora di auto.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’azienda dispone di 13
Podere Incanto è incastonato tra due colline immerse nella campagna maremmana; dove la terra degrada verso il mare, offrendo una vista sull’Argentario e sull’Arcipelago Toscano. La costa tirrenica è facilmente accessibile e le città simbolo della Toscana e dell’Italia, come Siena e Firenze, sono a meno di un’ora di auto.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’azienda dispone di 13
LOCATION
Podere Incanto is nestled between two hills immersed in the Maremma countryside; where the land slopes towards the sea, offering a view of the Argentario and the Tuscan Archipelago. The Tyrrhenian coast is easily accessible and symbolic cities of Tuscany and Italy, such as Siena and Florence are less than an hour’s drive away.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The farm has 13 hect
Podere Incanto is nestled between two hills immersed in the Maremma countryside; where the land slopes towards the sea, offering a view of the Argentario and the Tuscan Archipelago. The Tyrrhenian coast is easily accessible and symbolic cities of Tuscany and Italy, such as Siena and Florence are less than an hour’s drive away.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The farm has 13 hect
UBICAZIONE
Podere Incanto è incastonato tra due colline immerse nella campagna maremmana; dove la terra degrada verso il mare, offrendo una vista sull’Argentario e sull’Arcipelago Toscano. La costa tirrenica è facilmente accessibile e le città simbolo della Toscana e dell’Italia, come Siena e Firenze, sono a meno di un’ora di auto.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’azienda dispone di 13 ettari di terreno che circondano la proprietà dove troviamo uliveti, due ettari di vigneti coltivati a Sauvignon Franc e Sauvignon Blanc, un frutteto e un orto di piante medicinali. Ci sono anche: un campo da golf a due buche, un campo da tennis, una piscina di 240 m2, un eliporto, un cinema all’aperto, un gazebo con un grande tavolo conviviale e varie aree attrezzate per momenti di relax all’aperto. Un giardino rigoglioso e finemente curato fa da cornice a tutto, con pini secolari, piante alte e medie, roseti e varietà sparse di fiori che tingono il parco di macchie di colore come in un dipinto impressionista. Una fila di cipressi accoglie e guida gli ospiti dentro e fuori dalla proprietà. C’è anche un ampio spazio pavimentato per cene ed eventi all’aperto completo di una cucina attrezzata per uso esterno, una stalla con cinque bancarelle, un fienile, un frantoio e per completare questo scenario letteralmente incantato, un laghetto popolato da ninfee e attraversato da un piccolo ponte in legno.
DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI
Edificio A
Piano terra: ingresso, area relax, sala ristorante, sala da pranzo. Sala da pranzo privata con bagno di servizio, bagno tradizionale e bagno per disabili, cucina, zona lavaggio, zona frigorifero, pasticceria, corridoio, magazzino, spogliatoio, studio dello chef, corridoio.
Primo piano: camera matrimoniale che occupa l’intero piano con cabina armadio, bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, terrazza privata con vasca idromassaggio e scala che consente anche l’accesso diretto dal parco.
Secondo completo: soggiorno, camera da letto, area attrezzata, spogliatoio e bagno, corridoio, camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza privata.
Terzo piano: Belvedere.
Edificio B
Piano terra: ingresso, due corridoi. Due camere matrimoniali con bagno privato, una camera da letto con bagno privato e armadio.
Primo piano: quattro camere matrimoniali con bagno privato con vasca e/o doccia.
Edificio C
Piano terra: ingresso, tre locali adibiti a uffici, archivio, due locali tecnici, una toilette, un bagno per il personale, magazzino.
Primo piano: ingresso, quattro camere matrimoniali con bagno privato con vasca e/o doccia.
Edificio D
Seminterrato: cantina e sala degustazione con accesso al patio esterno, un bagno.
Piano terra: sala da tè, con accesso a una piazza pavimentata dove è possibile pranzare, salotto e servizi igienici a servizio del pavimento, un bagno di servizio.
Edificio E
Seminterrato: magazzino e lavanderia
Piano terra: Loggia
Edificio F
Piano terra: soggiorno con vista panoramica e accesso diretto a un’area pavimentata con ombreggiatura, due spogliatoi, area SPA, area yoga/palestra, sauna
Edificio G
Piano terra: spogliatoi del campo da tennis, per uomini e donne, serviti da un bagno ciascuno
Edificio LM
Piano terra: spogliatoio, cucina, bagno, mensa, soggiorno/camera da letto
Edificio O:
Seminterrato: locale tecnico.
Piano terra: scuderie con sei posti per cavalli, due stanze per gli attrezzi e la manutenzione necessaria, fienile, frantoio, garage, deposito olio, spogliatoio e bagno di servizio.
Primo piano: loggia, stenditoio, ripostiglio. (home cinema e bar mobile)
FINISCE
Questa proprietà è caratterizzata da un raffinato e accurato recupero dei manufatti che risalgono alla fine del 1700 e che hanno visto nuova vita e destinazione dal 2010, pur rimanendo fedeli alle caratteristiche costruttive della tradizione toscana. Le facciate rivestite in pietra nuda sono state staccate, pulite e rimesse a posto a regola d’arte. All’esterno troviamo rivestimenti in pietra calcarea, terracotta alternata a marmo bianco statuario, mentre negli interni sono state mantenute le travi a vista con piastrelle in terracotta delle soffitte e per i pavimenti è stato scelto il parquet posato a listelli, ad eccezione della cantina interamente rivestita in pietra arenaria. Gli infissi sono in legno, i mobili selezionati sono realizzati a mano, con molti elementi su misura o complementi d’arredo vintage restaurati alla perfezione. Per ogni ambiente, gli infissi di ogni bagno sono della linea «Le Chepelle» di Lefroy Brooks.
La casa padronale deve essere completata solo nei rivestimenti dei pavimenti e negli infissi, i mobili compresa la cucina sono presenti all’interno ma devono e devono ancora essere installati.
Podere Incanto rappresenta un oggetto di altissima qualità e una proprietà quasi unica nel suo genere, non solo in termini di estensione ma in termini di qualità dei comfort e attenzione ad ogni dettaglio.
Podere Incanto è incastonato tra due colline immerse nella campagna maremmana; dove la terra degrada verso il mare, offrendo una vista sull’Argentario e sull’Arcipelago Toscano. La costa tirrenica è facilmente accessibile e le città simbolo della Toscana e dell’Italia, come Siena e Firenze, sono a meno di un’ora di auto.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’azienda dispone di 13 ettari di terreno che circondano la proprietà dove troviamo uliveti, due ettari di vigneti coltivati a Sauvignon Franc e Sauvignon Blanc, un frutteto e un orto di piante medicinali. Ci sono anche: un campo da golf a due buche, un campo da tennis, una piscina di 240 m2, un eliporto, un cinema all’aperto, un gazebo con un grande tavolo conviviale e varie aree attrezzate per momenti di relax all’aperto. Un giardino rigoglioso e finemente curato fa da cornice a tutto, con pini secolari, piante alte e medie, roseti e varietà sparse di fiori che tingono il parco di macchie di colore come in un dipinto impressionista. Una fila di cipressi accoglie e guida gli ospiti dentro e fuori dalla proprietà. C’è anche un ampio spazio pavimentato per cene ed eventi all’aperto completo di una cucina attrezzata per uso esterno, una stalla con cinque bancarelle, un fienile, un frantoio e per completare questo scenario letteralmente incantato, un laghetto popolato da ninfee e attraversato da un piccolo ponte in legno.
DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI
Edificio A
Piano terra: ingresso, area relax, sala ristorante, sala da pranzo. Sala da pranzo privata con bagno di servizio, bagno tradizionale e bagno per disabili, cucina, zona lavaggio, zona frigorifero, pasticceria, corridoio, magazzino, spogliatoio, studio dello chef, corridoio.
Primo piano: camera matrimoniale che occupa l’intero piano con cabina armadio, bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, terrazza privata con vasca idromassaggio e scala che consente anche l’accesso diretto dal parco.
Secondo completo: soggiorno, camera da letto, area attrezzata, spogliatoio e bagno, corridoio, camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza privata.
Terzo piano: Belvedere.
Edificio B
Piano terra: ingresso, due corridoi. Due camere matrimoniali con bagno privato, una camera da letto con bagno privato e armadio.
Primo piano: quattro camere matrimoniali con bagno privato con vasca e/o doccia.
Edificio C
Piano terra: ingresso, tre locali adibiti a uffici, archivio, due locali tecnici, una toilette, un bagno per il personale, magazzino.
Primo piano: ingresso, quattro camere matrimoniali con bagno privato con vasca e/o doccia.
Edificio D
Seminterrato: cantina e sala degustazione con accesso al patio esterno, un bagno.
Piano terra: sala da tè, con accesso a una piazza pavimentata dove è possibile pranzare, salotto e servizi igienici a servizio del pavimento, un bagno di servizio.
Edificio E
Seminterrato: magazzino e lavanderia
Piano terra: Loggia
Edificio F
Piano terra: soggiorno con vista panoramica e accesso diretto a un’area pavimentata con ombreggiatura, due spogliatoi, area SPA, area yoga/palestra, sauna
Edificio G
Piano terra: spogliatoi del campo da tennis, per uomini e donne, serviti da un bagno ciascuno
Edificio LM
Piano terra: spogliatoio, cucina, bagno, mensa, soggiorno/camera da letto
Edificio O:
Seminterrato: locale tecnico.
Piano terra: scuderie con sei posti per cavalli, due stanze per gli attrezzi e la manutenzione necessaria, fienile, frantoio, garage, deposito olio, spogliatoio e bagno di servizio.
Primo piano: loggia, stenditoio, ripostiglio. (home cinema e bar mobile)
FINISCE
Questa proprietà è caratterizzata da un raffinato e accurato recupero dei manufatti che risalgono alla fine del 1700 e che hanno visto nuova vita e destinazione dal 2010, pur rimanendo fedeli alle caratteristiche costruttive della tradizione toscana. Le facciate rivestite in pietra nuda sono state staccate, pulite e rimesse a posto a regola d’arte. All’esterno troviamo rivestimenti in pietra calcarea, terracotta alternata a marmo bianco statuario, mentre negli interni sono state mantenute le travi a vista con piastrelle in terracotta delle soffitte e per i pavimenti è stato scelto il parquet posato a listelli, ad eccezione della cantina interamente rivestita in pietra arenaria. Gli infissi sono in legno, i mobili selezionati sono realizzati a mano, con molti elementi su misura o complementi d’arredo vintage restaurati alla perfezione. Per ogni ambiente, gli infissi di ogni bagno sono della linea «Le Chepelle» di Lefroy Brooks.
La casa padronale deve essere completata solo nei rivestimenti dei pavimenti e negli infissi, i mobili compresa la cucina sono presenti all’interno ma devono e devono ancora essere installati.
Podere Incanto rappresenta un oggetto di altissima qualità e una proprietà quasi unica nel suo genere, non solo in termini di estensione ma in termini di qualità dei comfort e attenzione ad ogni dettaglio.
LOCATION
Podere Incanto is nestled between two hills immersed in the Maremma countryside; where the land slopes towards the sea, offering a view of the Argentario and the Tuscan Archipelago. The Tyrrhenian coast is easily accessible and symbolic cities of Tuscany and Italy, such as Siena and Florence are less than an hour’s drive away.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The farm has 13 hectares of land surrounding the property where we find olive groves, two hectares of vineyards planted with Sauvignon Franc and Sauvignon Blanc, an orchard and a vegetable garden of medicinal plants. There are also: a two-hole golf course, a tennis court, a 240 m2 swimming pool, a helipad, an open-air cinema, a gazebo with a large convivial table and various areas set up for moments of relaxation outdoors. A luxuriant and finely cared for garden frames everything, with secular pines, tall and medium-sized plants, rose gardens and scattered varieties of flowers that tinge the park with patches of color like in an impressionist painting. A row of cypresses welcomes and guides guests both in and out of the property. There is also a large paved space for outdoor dinners and events complete with a kitchen equipped for outdoor use, a stable with five stalls, a barn, an oil mill and to complete this literally enchanted scenario, a pond populated by water lilies and crossed by a small bridge in wood.
INTERIOR LAYOUT
Building A
Ground Floor: Entrance, relaxation area, restaurant room, dining gallery. private dining room with service bathroom, traditional bathroom and bathroom for the disabled, kitchen, washing area, refrigerator area, pastry shop, hallway, warehouse, dressing room, chef’s studio, hallway.
First Floor: Master bedroom that occupies the entire floor with walk-in closet, bathroom with double sink, shower and tub, private terrace with Jacuzzi and staircase that also allows direct access from the park.
Full Second: Living room, bedroom, equipped area, dressing room and bathroom, hallway, bedroom with en suite bathroom and access to the private terrace.
Third floor: Belvedere.
Building B
Ground Floor: Entrance, two corridors. two double bedrooms with en - suite bathroom, one bedroom with en - suite bathroom and wardrobe.
First Floor: Four double bedrooms with en suite bathroom with bath and/or shower.
Building C
Ground Floor: Entrance, three rooms used as offices, archive, two technical rooms, a toilet, a bathroom for the staff, warehouse.
First Floor: Hall, four double bedrooms with en suite bathroom with bath and/or shower.
Building D
Basement: Cellar and tasting room with access to the outdoor patio, a bathroom.
Ground floor: Tea room, with access to a paved square where you can have lunch, lounge and toilet serving the floor, a service bathroom.
Building E
Basement: Warehouse and laundry
Ground Floor: Loggia
Building F
Ground Floor: Living room with panoramic view, and direct access to a paved area with shading, two changing rooms, SPA area, yoga/gym area, sauna
Building G
Ground Floor: Tennis court changing room, for both men and women, served by a bathroom each
Building LM
Ground Floor: Dressing room, kitchen, toilet, canteen, living room/bedroom
Building O:
Basement: Technical room.
Ground Floor: Stables with six places for horses, two rooms for tools and necessary maintenance, barn, oil mill, garage, oil deposit, dressing room and service bathroom.
First Floor: Loggia, drying room, storage. (home cinema and mobile bar)
FINISHES
This property is characterized by a fine and careful recovery of the artefacts that date back to the end of the 1700s and which have seen new life and destination since 2010, while remaining faithful to the constructive characteristics of the Tuscan tradition. The facades covered in bare stone were detached, cleaned and put back in a workmanlike manner. On the outside we find facings in limestone, terracotta alternating with white statuary marble while in the interiors the exposed beams with terracotta tiles of the attics have been maintained and parquet laid in strips has been chosen for the floors, with the exception of the cellar entirely covered in sandstone. The fixtures are made of wood, the selected furniture is handcrafted, with many custom-made elements or vintage furnishing accessories restored to perfection. For each environment, the fixtures in each bathroom are from the ”Le Chepelle” line by Lefroy Brooks.
The manor house is to be completed only in the floor coverings and in the fixtures, the furniture including the kitchen is present inside but must and still be installed.
Podere Incanto represents an object of the highest quality and an almost unique property of its kind, not only in terms of extension but in terms of the quality of the comforts and attention to every detail.
Podere Incanto is nestled between two hills immersed in the Maremma countryside; where the land slopes towards the sea, offering a view of the Argentario and the Tuscan Archipelago. The Tyrrhenian coast is easily accessible and symbolic cities of Tuscany and Italy, such as Siena and Florence are less than an hour’s drive away.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The farm has 13 hectares of land surrounding the property where we find olive groves, two hectares of vineyards planted with Sauvignon Franc and Sauvignon Blanc, an orchard and a vegetable garden of medicinal plants. There are also: a two-hole golf course, a tennis court, a 240 m2 swimming pool, a helipad, an open-air cinema, a gazebo with a large convivial table and various areas set up for moments of relaxation outdoors. A luxuriant and finely cared for garden frames everything, with secular pines, tall and medium-sized plants, rose gardens and scattered varieties of flowers that tinge the park with patches of color like in an impressionist painting. A row of cypresses welcomes and guides guests both in and out of the property. There is also a large paved space for outdoor dinners and events complete with a kitchen equipped for outdoor use, a stable with five stalls, a barn, an oil mill and to complete this literally enchanted scenario, a pond populated by water lilies and crossed by a small bridge in wood.
INTERIOR LAYOUT
Building A
Ground Floor: Entrance, relaxation area, restaurant room, dining gallery. private dining room with service bathroom, traditional bathroom and bathroom for the disabled, kitchen, washing area, refrigerator area, pastry shop, hallway, warehouse, dressing room, chef’s studio, hallway.
First Floor: Master bedroom that occupies the entire floor with walk-in closet, bathroom with double sink, shower and tub, private terrace with Jacuzzi and staircase that also allows direct access from the park.
Full Second: Living room, bedroom, equipped area, dressing room and bathroom, hallway, bedroom with en suite bathroom and access to the private terrace.
Third floor: Belvedere.
Building B
Ground Floor: Entrance, two corridors. two double bedrooms with en - suite bathroom, one bedroom with en - suite bathroom and wardrobe.
First Floor: Four double bedrooms with en suite bathroom with bath and/or shower.
Building C
Ground Floor: Entrance, three rooms used as offices, archive, two technical rooms, a toilet, a bathroom for the staff, warehouse.
First Floor: Hall, four double bedrooms with en suite bathroom with bath and/or shower.
Building D
Basement: Cellar and tasting room with access to the outdoor patio, a bathroom.
Ground floor: Tea room, with access to a paved square where you can have lunch, lounge and toilet serving the floor, a service bathroom.
Building E
Basement: Warehouse and laundry
Ground Floor: Loggia
Building F
Ground Floor: Living room with panoramic view, and direct access to a paved area with shading, two changing rooms, SPA area, yoga/gym area, sauna
Building G
Ground Floor: Tennis court changing room, for both men and women, served by a bathroom each
Building LM
Ground Floor: Dressing room, kitchen, toilet, canteen, living room/bedroom
Building O:
Basement: Technical room.
Ground Floor: Stables with six places for horses, two rooms for tools and necessary maintenance, barn, oil mill, garage, oil deposit, dressing room and service bathroom.
First Floor: Loggia, drying room, storage. (home cinema and mobile bar)
FINISHES
This property is characterized by a fine and careful recovery of the artefacts that date back to the end of the 1700s and which have seen new life and destination since 2010, while remaining faithful to the constructive characteristics of the Tuscan tradition. The facades covered in bare stone were detached, cleaned and put back in a workmanlike manner. On the outside we find facings in limestone, terracotta alternating with white statuary marble while in the interiors the exposed beams with terracotta tiles of the attics have been maintained and parquet laid in strips has been chosen for the floors, with the exception of the cellar entirely covered in sandstone. The fixtures are made of wood, the selected furniture is handcrafted, with many custom-made elements or vintage furnishing accessories restored to perfection. For each environment, the fixtures in each bathroom are from the ”Le Chepelle” line by Lefroy Brooks.
The manor house is to be completed only in the floor coverings and in the fixtures, the furniture including the kitchen is present inside but must and still be installed.
Podere Incanto represents an object of the highest quality and an almost unique property of its kind, not only in terms of extension but in terms of the quality of the comforts and attention to every detail.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1900
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Eliporto
- Vigneto / Azienda vinicola
- Bagno turco
- Equestre
- Cinema
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Collina
- Equestre
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
- Cinema
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Eliporto
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Cucina esterna
- Campo da tennis
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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58024 Massa Marittima, Province of Grosseto, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Massa Marittima offre un mix unico di fascino medievale e vita contemporanea di lusso. A breve distanza in auto dalle spiagge incontaminate del Mare Tirreno e da prestigiosi vigneti, questa località è ideale per chi ama sia la bellezza costiera che quella rurale. Godetevi i vicini punti di riferimento culturali, le opzioni culinarie squisite e il sereno paesaggio toscano, il tutto rimanendo comodamente collegati alle principali città italiane.
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Scuole
Aeroporto di Grosseto
Aeroporto
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Stazione ferroviaria
25 min
Duomo di Massa Marittima
Cultura e patrimonio
2 min
Parco regionale della Maremma
All'aperto e natura
60 min
Scuola Internazionale di Siena
Scuola Internazionale
80 min
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The Dream Real Estate
viale Ammiraglio Morin, 1D, 55042, Forte dei Marmi, Italy
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Ultimo aggiornamento
Dicembre 27, 2023
Prima pubblicazione
Sep 2, 2023
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