Splendida Villa Esclusiva Con Parco Privato

Descrizione della proprietà
Bella villa esclusiva, notevole per il suo stile unico che fonde il design moderno con la tradizione toscana, impreziosita da un elegante vialetto fiancheggiato da cipressi. La villa di nuova costruzione è stata progettata per offrire comfort, eleganza e raffinatezza ed è circondata da un parco privato immerso nella pace e nella natura. Le ampie finestre offrono una luminosità eccezionale in tutti gli interni e incorniciano viste mozzafiato sul paesaggio circostante.
La villa è divisa in tre aree.
Al centro si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno con vasca idromassaggio e un elegante e spazioso portico ideale per le cene estive.
Sul lato destro si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, un comodo spogliatoio e due bagni con doccia.
Sul lato sinistro si trova la zona tecnica, con un’ulteriore camera da letto, per un totale di cinque camere da letto.
Questa villa è perfetta sia come seconda casa che come residenza principale, grazie alla sua posizione strategica tra storia e mare — tra Massa Marittima e Follonica — circondata dalla campagna ma con rapido accesso all’autostrada.
Un vero gioiello nel cuore della Maremma, una proprietà unica degna dell’attenzione di chiunque cerchi qualcosa di speciale e unico nel suo genere.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico che la rende quasi completamente indipendente dal punto di vista energetico. È dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, nonché di un camino a legna. La casa è inoltre isolata, garantendo interni freschi in estate e un piacevole calore in inverno.
IL VILLAGGIO
Massa Marittima è un’affascinante città medievale immersa nelle colline della Maremma toscana, rinomata per la sua straordinaria Cattedrale di San Cerbone e il suo centro storico perfettamente conservato.
Cosa fare: passeggiare per le sue strade acciottolate, visitare musei e monumenti storici, esplorare il suo patrimonio minerario o fare escursioni a piedi e in bicicletta nella natura circostante.
La città vanta una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le bellissime spiagge del Golfo di Follonica a portata di mano. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
Ci sono ottimi collegamenti con le principali città d’arte:
Siena: circa 1 ora
Pisa: circa 1 ora e 30 minuti
Firenze: circa 2 ore
Descrizione dell’immobile

Bellissima villa esclusiva per il suo stile unico, tra moderno e tradizione toscana, impreziosita da un elegante viale di cipressi. La villa, di nuova costruzione, è stata progettata per offrire comfort, eleganza e raffinatezza, ed è circondata da un parco privato immerso nella tranquillità e nella natura. Gli ampi infissi donano una luminosità straordinaria agli ambienti e valorizzano la vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
La villa è suddivisa in tre zone.
Al centro si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno con vasca idromassaggio e un elegante portico spazioso, ideale per le cene estive.
Sul lato destro si sviluppa il reparto notte, con quattro camere da letto, un comodo dressing e due bagni con doccia.
Sul lato sinistro si trova invece la zona tecnica, con un’ulteriore camera aggiuntiva, per un totale di cinque camere da letto.
Questa villa è perfetta sia come seconda residenza che come abitazione principale, grazie alla sua posizione strategica tra storia e mare — tra Massa Marittima e Follonica — immersa nella campagna ma con rapido accesso all’autostrada.
Una vera perla nel cuore della Maremma, un immobile unico che merita l’attenzione di chi cerca qualcosa di speciale e irripetibile.

La villa dispone di un impianto fotovoltaico che la rende quasi completamente autonoma dal punto di vista energetico. È dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore caldo/freddo, oltre a un camino a legna. L’abitazione è inoltre coibentata, garantendo ambienti freschi durante l’estate e confortevoli in inverno.

IL BORGO

Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato.

Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante.

La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto.

Ottimi collegamenti anche con le città d’arte:

Siena: circa 1 ora
Pisa: circa 1 ora e 30 minuti
Firenze: circa 2 ore