$1,902,927
Azienda Massa Marittima
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 3,230 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 6
- 3
Informazioni sulla proprietà
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MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: a circa 10 km dal mare, azienda agricola vitivinicola ed olivicola di circa 38 ettari di terreno con quattro fabbricati adibiti a cantina, barricaia, abitazione e rimessa attrezzi.
- I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi:
* 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante,
- I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi:
* 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante,
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: about 10 km from the sea, a vineyard and olive farm of approximately 38 hectares of land with four buildings used as a winery, aging cellar, residence, and tool shed.
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: a circa 10 km dal mare, azienda agricola vitivinicola ed olivicola di circa 38 ettari di terreno con quattro fabbricati adibiti a cantina, barricaia, abitazione e rimessa attrezzi.
- I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi:
* 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino e Viognier, registrati alla DOC MAREMMA TOSCANA. Annualmente la produzione è di circa 80 quintali ad ettaro con una resa in vino che consente di imbottigliare circa 40.000/45.000 bottiglie fra rossi e bianchi;* 4 ettari circa di oliveto in produzione; L’azienda dispone di ulteriori 3 ettari di diritto di reimpianto di vigneto .
* 15 ettari di terreno seminativo ideale per impiantare nuovo vigneto;
* 10 ettari di bosco di varie essenze della macchia mediterranea.
- Fabbricato adibito a cantina di 300 mq realizzata nel 2016, con quadro di controllo da remoto di ultima generazione.
- Fabbricato di nuova realizzazione di circa 100 mq composta da sala degustazioni, sala barricaia contenente Barrique e anfore in terracotta.
- Casale, posto in una corte di pertinenza esclusiva ed interamente recintata di circa 3000 mq, adibito ad abitazione residenziale su due livelli suddiviso in due appartamenti di circa 110 mq ciascuno con ingressi indipendenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Piano terra con porticato di 25 mq e piano primo con terrazza di 25 mq.
- Fabbricato di circa 80 mq adibito a rimessa attrezzi.
La proprietà è stata interamente costruita nei primi anni 2000, con un termine dei lavori intorno all’anno 2005. Tutti gli impianti sono quindi nuovi e le utenze attive: acqua dalla sorgente, dalla linea comunale e dal pozzo; corrente elettrica; due caldaie a gas GPL; rete internet IVO; circuito di videosorveglianza con collegamento da remoto.
Quest’azienda vitivinicola è in produzione e avviata con riconoscimenti internazionali importanti (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc), è acquistabile completa di macchinari ed attrezzature nonchè delle scorte vinicole .
Il contesto in cui si trova è unico per la mancanza di inquinamento e per le caratteristiche dei terreni.
Posizione collinare e panoramica con VISTA MARE. Classe Energetica: D EPI: 156 kwh/m2 anno
- I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi:
* 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino e Viognier, registrati alla DOC MAREMMA TOSCANA. Annualmente la produzione è di circa 80 quintali ad ettaro con una resa in vino che consente di imbottigliare circa 40.000/45.000 bottiglie fra rossi e bianchi;* 4 ettari circa di oliveto in produzione; L’azienda dispone di ulteriori 3 ettari di diritto di reimpianto di vigneto .
* 15 ettari di terreno seminativo ideale per impiantare nuovo vigneto;
* 10 ettari di bosco di varie essenze della macchia mediterranea.
- Fabbricato adibito a cantina di 300 mq realizzata nel 2016, con quadro di controllo da remoto di ultima generazione.
- Fabbricato di nuova realizzazione di circa 100 mq composta da sala degustazioni, sala barricaia contenente Barrique e anfore in terracotta.
- Casale, posto in una corte di pertinenza esclusiva ed interamente recintata di circa 3000 mq, adibito ad abitazione residenziale su due livelli suddiviso in due appartamenti di circa 110 mq ciascuno con ingressi indipendenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Piano terra con porticato di 25 mq e piano primo con terrazza di 25 mq.
- Fabbricato di circa 80 mq adibito a rimessa attrezzi.
La proprietà è stata interamente costruita nei primi anni 2000, con un termine dei lavori intorno all’anno 2005. Tutti gli impianti sono quindi nuovi e le utenze attive: acqua dalla sorgente, dalla linea comunale e dal pozzo; corrente elettrica; due caldaie a gas GPL; rete internet IVO; circuito di videosorveglianza con collegamento da remoto.
Quest’azienda vitivinicola è in produzione e avviata con riconoscimenti internazionali importanti (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc), è acquistabile completa di macchinari ed attrezzature nonchè delle scorte vinicole .
Il contesto in cui si trova è unico per la mancanza di inquinamento e per le caratteristiche dei terreni.
Posizione collinare e panoramica con VISTA MARE. Classe Energetica: D EPI: 156 kwh/m2 anno
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: about 10 km from the sea, a vineyard and olive farm of approximately 38 hectares of land with four buildings used as a winery, aging cellar, residence, and tool shed.
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino, and Viognier quality, registered with the DOC MAREMMA TOSCANA. Annually, the production is about 80 quintals per hectare with a yield in wine that allows bottling about 40,000/45,000 bottles of red and white; the company has an additional 3 hectares of vineyard replanting rights.
Approximately 4 hectares of olive grove of quality Leccino and Moraiolo in full production.
15 hectares of arable land ideal for planting new vineyards;
12.5 hectares of coppice woodland of various species of Mediterranean scrub.
- A building used as a winery of 300 sqm built in 2016, with a state-of-the-art remote control system.
- A newly built structure of about 100 sqm consisting of a tasting room, an aging room containing barriques and terracotta amphorae.
- A farmhouse, located in an exclusive fully fenced courtyard of about 3,000 sqm, used as residential accommodation on two levels divided into two apartments of about 110 sqm each with independent entrances, both composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and small hallway. Ground floor with a porch of 25 sqm and first floor with a terrace of 25 sqm.
- A building of about 80 sqm used as a tool shed.
The property was entirely built in the early 2000s, with the completion of work around 2005. All systems are new and utilities are active: water from the spring, from the municipal line, and from the well; electricity; two LPG gas boilers; IVO internet network; video surveillance system with remote connection.
This winery is in production and has received important international recognitions (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc.), and is available for purchase complete with machinery and equipment as well as wine stocks.
The context in which it is located is unique due to the lack of pollution and the characteristics of the land.
Hilly and panoramic location with SEA VIEW.
- The land is hilly and is divided as follows:
6.5 hectares of selected vineyards, arranged in orderly rows, of Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino, and Viognier quality, registered with the DOC MAREMMA TOSCANA. Annually, the production is about 80 quintals per hectare with a yield in wine that allows bottling about 40,000/45,000 bottles of red and white; the company has an additional 3 hectares of vineyard replanting rights.
Approximately 4 hectares of olive grove of quality Leccino and Moraiolo in full production.
15 hectares of arable land ideal for planting new vineyards;
12.5 hectares of coppice woodland of various species of Mediterranean scrub.
- A building used as a winery of 300 sqm built in 2016, with a state-of-the-art remote control system.
- A newly built structure of about 100 sqm consisting of a tasting room, an aging room containing barriques and terracotta amphorae.
- A farmhouse, located in an exclusive fully fenced courtyard of about 3,000 sqm, used as residential accommodation on two levels divided into two apartments of about 110 sqm each with independent entrances, both composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and small hallway. Ground floor with a porch of 25 sqm and first floor with a terrace of 25 sqm.
- A building of about 80 sqm used as a tool shed.
The property was entirely built in the early 2000s, with the completion of work around 2005. All systems are new and utilities are active: water from the spring, from the municipal line, and from the well; electricity; two LPG gas boilers; IVO internet network; video surveillance system with remote connection.
This winery is in production and has received important international recognitions (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc.), and is available for purchase complete with machinery and equipment as well as wine stocks.
The context in which it is located is unique due to the lack of pollution and the characteristics of the land.
Hilly and panoramic location with SEA VIEW.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$589
-
Emissioni
D
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Vigneto / Azienda vinicola
- Vista mare
- Centro Fitness / Palestra
- Cancello
- Aria condizionata
Esplora la zona
Massa Marittima, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella storica zona di Massa Marittima, questa proprietà offre una combinazione di tranquillità e accessibilità. A breve distanza, è possibile godere dei paesaggi sereni della Maremma Toscana, della ricchezza culturale di antichi monumenti e della comodità di opzioni di ristorazione locali. L’area è ben collegata alle principali vie di trasporto, rendendola un punto strategico per esplorare la straordinaria natura e i tesori culturali della Toscana.
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Golf e Club di campagna
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Jan 30
Riferimento annuncio
AZ259
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