Masía Storica Con Vigneti A Sud DI Barcellona

Siamo lieti di presentare un’opportunità di investimento rara ed eccezionale: la vendita di una tenuta storica completamente restaurata che combina perfettamente ospitalità di lusso, organizzazione di eventi esclusivi e produzione agricola di alta qualità.

1. La tenuta:
La Masía è stata accuratamente riprogettata per offrire un equilibrio tra fascino storico e lusso moderno, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica ma confortevole nel cuore della Catalogna.

Alloggi e strutture
· 7 eleganti camere doppie con bagno privato e una vasta suite padronale con vista sui vigneti (possibilità di aggiungerne altre 3, portando il totale a 10 camere)
· Una sala da pranzo privata con terrazza, che offre una vista mozzafiato sulla valle.
· Un bar e una cantina, dove gli ospiti possono degustare i vini premium della tenuta.
· Una piscina riscaldata e un accogliente soggiorno con accesso a un tranquillo cortile interno.
· una sala da ballo dai soffitti alti perfetta per eventi privati fino a 50 ospiti, ritiri di yoga o sessioni di workshop.
· 3.000 metri quadrati di giardini dal design accattivante, con esclusivi giardini secchi mediterranei, ideali per passeggiate romantiche, cerimonie nuziali o riunioni intime.

Immersa in una posizione mozzafiato e appartata, questa splendida tenuta si estende su 30 ettari di terreno privato, creando un senso di tranquillità ed esclusività senza precedenti. La tenuta è stata progettata con cura per soddisfare l’ospitalità di alto livello, l’organizzazione di eventi e la produzione agricola di alta qualità.

La Masía dispone di numerosi spazi interni ed esterni, ideali per l’organizzazione di eventi, integrati da splendidi giardini paesaggistici e coltivazioni di piante autoctone.

Caratteristiche principali
· Hotel & Accommodation: Un affascinante boutique hotel con 7 camere, che offre agli ospiti un autentico e lussuoso rifugio rurale.
· Sede per eventi: spazi appositamente costruiti, sia interni che esterni, progettati per eventi privati e aziendali, matrimoni e ritiri.
· Vigneto: 5 ettari dedicati alla coltivazione di vigneti, che producono vini di alta qualità con il marchio della tenuta.
· Oliveto: 2 ettari con 400 ulivi, che producono olio d’oliva di prima spremitura di alta qualità, venduto anche con il marchio della tenuta.
· Strutture aggiuntive: varie strutture a supporto delle diverse attività commerciali dell’azienda, garantendo l’efficienza operativa.

Attività aziendali e flussi di entrate
La società gestisce con successo quattro attività commerciali chiave, che generano tutte rendimenti interessanti per gli investitori:
1. Boutique Hotel - Tassi di occupazione elevati e recensioni eccellenti degli ospiti. Vincitore del Platinum Interior Award nel 2023.
2. Gestione degli eventi: un luogo ricercato per matrimoni esclusivi, eventi aziendali e feste private.
3. Produzione e distribuzione di vini — Vini biologici di alta qualità prodotti dai vigneti della tenuta, commercializzati con un rinomato marchio interno. Produzione annua di circa 10.000 bottiglie. Premiato con 2 medaglie d’argento e 3 di bronzo ai Decanter World Wine Awards 2024.
4. Produzione e distribuzione di olio d’oliva - Olio d’oliva biologico spremuto a freddo di qualità superiore con una forte domanda di mercato. Medaglia d’argento per l’olio d’oliva biologico Arbequina al NY100C World Olive Oil Competition 2022.

Potenziale di investimento
Questa attività è una rara combinazione di ospitalità, eventi e produzione agricola di alta qualità, che garantisce diversi flussi di entrate e redditività a lungo termine. Con una forte presenza sul mercato e una solida esperienza finanziaria, questa è un’opportunità unica per gli investitori che desiderano acquisire un’attività redditizia e prestigiosa in un contesto senza precedenti.

2. Sostenibilità:
La Masía è impegnata nell’agricoltura biologica e sostenibile, garantendo un impatto ambientale minimo e producendo vini e olio d’oliva eccezionali.

· Vigneto: la tenuta coltiva vitigni tradizionali locali e internazionali, tra cui:
o Locale: [informazioni nascoste], Macabeu, Parellada (utilizzato nella produzione tradizionale di Cava).
o Internazionale: Merlot, Cabernet Sauvignon, Garnacha, Chardonnay.
· Agricoltura biologica: nelle operazioni di vigneto e cantina vengono utilizzati solo prodotti naturali, con particolare attenzione alla limitazione dei solfiti ed alla prevenzione delle sostanze chimiche.

3. Storia:
La Masía ha svolto un ruolo fondamentale nel patrimonio culturale e storico della Catalogna.

· Documentata per la prima volta nel XII secolo, con il riconoscimento ufficiale da parte del re di Spagna nel 1745.
· Nel XVIII secolo fungeva da importante ostello per pellegrini e viaggiatori lungo l’antica strada romana.
· È stato un rifugio strategico per le truppe di Napoleone durante le guerre napoleoniche.
· Nel corso dei secoli, solo poche famiglie hanno posseduto questa storica tenuta, preservandone l’autenticità e il prestigio.

4. Ubicazione:
La tenuta è immersa in un ambiente naturale eccezionale, che offre una completa privacy pur essendo comodamente collegata alle principali destinazioni. La tenuta si trova nel nord della Spagna, nell’incantevoleg città di Masllorenç, a soli 50 km a sud di Barcellona. La struttura gode di un ambiente unico che unisce tranquillità, natura e accessibilità.

· A soli 30 minuti di auto da Tarragona e dalla sua splendida costa mediterranea.
· A solo 1 ora dall’aeroporto di Barcellona, che offre un facile accesso internazionale.
· Circondato da vigneti, uliveti e dolci colline, offre panorami mozzafiato e un’atmosfera di pace ed esclusività.
· A soli 20 km dalla costa mediterranea, con vista sul mare visibile dalle alture panoramiche della valle.
· La regione vanta un clima mediterraneo mite, perfetto per divertirsi tutto l’anno.
· La tenuta è ben collegata via strada, garantendo un accesso agevole ai principali centri urbani mantenendo un ambiente appartato e sereno.
· Un luogo ideale per gli amanti della natura, con ottimi sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta e attività all’aperto.