Terreno Urbano DI Masarrojos

ILas 12 parcelas máximas resultantes constituyen el principal valor de este activo, al permitir la segregación en unidades independientes destinadas al desarrollo de viviendas unifamiliares aisladas, configurando un producto altamente demandado en el mercado actual.

Ubicado en la periferia de Valencia, este suelo urbano representa una oportunidad estratégica para promotores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alto valor.

Cuenta con una superficie total de 4.618 m2, una edificabilidad máxima de 2.309 m2, lo que permite plantear un desarrollo eficiente, con buena implantación y óptima distribución de parcelas.

La calificación urbanística de Residencial Unifamiliar Aislada permite la construcción de viviendas de hasta dos plantas sobre rasante, facilitando un producto final enfocado a cliente de poder adquisitivo medio-alto.

El activo dispone de todas las infraestructuras urbanas consolidadas: alcantarillado, alumbrado público, aceras, acceso rodado, suministro eléctrico, agua potable y telecomunicaciones, en un entorno completamente urbanizado.

Su ubicación es especialmente atractiva, a escasos minutos de Valencia, próxima a la Universidad CEU de Moncada, Masarrochos y Rocafort, así como a zonas de restauración, ocio y al Club de Campo Santa Bárbara.

La combinación de número de parcelas, parámetros urbanísticos y ubicación posiciona este activo como una oportunidad clara de inversión con elevado potencial de revalorización.
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