Casa Delle Tortore | Hsh 2539

Detached House with Garage in the Heart of Marzamemi

In the heart of Marzamemi, a detached house with a garage is offered for sale, situated in a prime yet secluded location away from the nightlife district. An ideal choice for experiencing the atmosphere of the seaside village whilst enjoying tranquillity, privacy and direct access to the sea, which lies directly opposite the property.

The property has a total internal floor area of approximately 137 square metres, which increases to around 146 square metres when the balconies are included. On the ground floor are the entrance hall with an internal staircase, direct access to the garage, two bedrooms and two bathrooms.

The first floor houses the living area, comprising a kitchen, a bathroom and a spacious living room opening onto a covered terrace with a splendid sea view. This is a particularly pleasant space for relaxing and enjoying the outdoors for much of the year.

Five Bedrooms, Sea View and Direct Access to the Coast

The second floor houses a further three bedrooms and a bathroom. In total, the property therefore has five bedrooms and four bathrooms – a layout particularly well-suited to a large family or a hospitality venture.

The house is equipped with air conditioning, balconies and rooms spread across several levels. The sea view and the ability to access the coast directly in front of the building are two of the property’s main selling points.

Noto is about 20 minutes’ drive away, Portopalo di Capo Passero about 10 minutes, and the motorway junction about 15 minutes. Its central yet peaceful location, the garage and the spacious layout make this property an excellent opportunity as a private residence, holiday home or hospitality investment in Marzamemi.

Palazzetto Indipendente con Garage nel Cuore di Marzamemi

Nel cuore di Marzamemi si propone in vendita un palazzetto indipendente con garage, situato in una posizione privilegiata ma defilata rispetto alla zona della movida. Una soluzione ideale per vivere l’atmosfera del borgo marinaro godendo al tempo stesso di tranquillità, privacy e di un accesso al mare situato direttamente di fronte alla proprietà.

L’immobile presenta una superficie interna complessiva di circa 137 mq, che raggiunge circa 146 mq includendo i balconi. Al piano terra si trovano l’ingresso con scala interna, l’accesso diretto al garage, due camere da letto e due bagni.

Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da cucina, bagno e un ampio living affacciato su un terrazzino coperto con una splendida vista sul mare. Uno spazio particolarmente piacevole per rilassarsi e vivere all’aperto durante gran parte dell’anno.

Cinque Camere, Vista Mare e Accesso Diretto alla Costa

Il secondo piano ospita altre tre camere da letto e un bagno. Complessivamente, la proprietà dispone quindi di cinque camere e quattro bagni, una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a un progetto dedicato all’ospitalità.

La casa è dotata di aria condizionata, balconi e ambienti distribuiti su più livelli. La vista sul mare e la possibilità di raggiungere direttamente la costa di fronte all’edificio rappresentano due dei principali punti di forza della proprietà.

Noto è raggiungibile in circa 20 minuti, Portopalo di Capo Passero in circa 10 minuti e l’ingresso autostradale in circa 15 minuti. La posizione centrale ma tranquilla, il garage e gli ampi spazi rendono questo palazzetto un’eccellente opportunità come residenza privata, casa per le vacanze o investimento ricettivo a Marzamemi.