$830,368
Villa Martina Franca
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,724 Sqft
- Aggiornato: Maggio 8
-
4
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Informazioni sulla proprietà
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Nel territorio di Martina Franca, in Via Mottola, all’interno dell’area industriale, Pregio Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente composta da una villa di 253 mq interni, due patii esterni per complessivi 243 mq e un terreno circostante di circa 9.400 mq.
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il duplice potenziale, sia residenziale che imprenditoriale.
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il duplice potenziale, sia residenziale che imprenditoriale.
In the territory of Martina Franca, specifically in Via Mottola within the industrial area, Pregio Immobiliare offers for sale an independent property consisting of a villa with 253 sqm of internal space, two external patios totaling 243 sqm, and approximately 9,400 sqm of surrounding land.
The property stands out for its versatility and dual potential, both residential and entrepreneuria
The property stands out for its versatility and dual potential, both residential and entrepreneuria
Nel territorio di Martina Franca, in Via Mottola, all’interno dell’area industriale, Pregio Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente composta da una villa di 253 mq interni, due patii esterni per complessivi 243 mq e un terreno circostante di circa 9.400 mq.
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il duplice potenziale, sia residenziale che imprenditoriale. La villa rappresenta infatti una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ma al tempo stesso offre interessanti prospettive di sviluppo commerciale grazie alla posizione strategica in zona industriale e all’ampia estensione del terreno.
L’abitazione, accessibile tramite doppio ingresso, è composta da ingresso su ampio salone con camino e accesso diretto al patio esterno, disimpegno, spazioso tinello, cucina, soggiorno con ulteriore camino, tre camere da letto e tre bagni.
All’esterno, un percorso illuminato accompagna verso le due pinete e la zona ristoro con pergolato e fracassè, creando ambienti pensati per il relax e la convivialità.
Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla possibilità di valorizzazione a destinazione mista. Il terreno, inserito in un contesto industriale ad alta visibilità e collegamento, si presta infatti a iniziative imprenditoriali compatibili con la zona, come ad esempio la realizzazione di un distributore di carburante o attività correlate ai servizi su strada. Parallelamente, il caratteristico corpo trulli presente nella proprietà potrebbe essere reinterpretato e valorizzato come spazio dedicato ad attività di somministrazione, quali bar, tavola calda, punto ristoro o tabaccheria, creando un progetto ad elevato potenziale commerciale.
La disponibilità è immediata, agevolando la pianificazione dell’acquisto e l’eventuale sviluppo del progetto residenziale o imprenditoriale.
Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 -
.
Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il duplice potenziale, sia residenziale che imprenditoriale. La villa rappresenta infatti una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ma al tempo stesso offre interessanti prospettive di sviluppo commerciale grazie alla posizione strategica in zona industriale e all’ampia estensione del terreno.
L’abitazione, accessibile tramite doppio ingresso, è composta da ingresso su ampio salone con camino e accesso diretto al patio esterno, disimpegno, spazioso tinello, cucina, soggiorno con ulteriore camino, tre camere da letto e tre bagni.
All’esterno, un percorso illuminato accompagna verso le due pinete e la zona ristoro con pergolato e fracassè, creando ambienti pensati per il relax e la convivialità.
Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla possibilità di valorizzazione a destinazione mista. Il terreno, inserito in un contesto industriale ad alta visibilità e collegamento, si presta infatti a iniziative imprenditoriali compatibili con la zona, come ad esempio la realizzazione di un distributore di carburante o attività correlate ai servizi su strada. Parallelamente, il caratteristico corpo trulli presente nella proprietà potrebbe essere reinterpretato e valorizzato come spazio dedicato ad attività di somministrazione, quali bar, tavola calda, punto ristoro o tabaccheria, creando un progetto ad elevato potenziale commerciale.
La disponibilità è immediata, agevolando la pianificazione dell’acquisto e l’eventuale sviluppo del progetto residenziale o imprenditoriale.
Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 -
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Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno
In the territory of Martina Franca, specifically in Via Mottola within the industrial area, Pregio Immobiliare offers for sale an independent property consisting of a villa with 253 sqm of internal space, two external patios totaling 243 sqm, and approximately 9,400 sqm of surrounding land.
The property stands out for its versatility and dual potential, both residential and entrepreneurial. The villa represents an ideal solution for those seeking privacy and independence, with generous indoor and outdoor spaces, while at the same time offering significant commercial development opportunities thanks to its strategic position within the industrial district and the large surrounding land area.
The residence, accessible through a double entrance, comprises a spacious living room with fireplace and direct access to the outdoor patio, hallway, large dining area, kitchen, additional living room with fireplace, three bedrooms, and three bathrooms.
Outside, a lit pathway leads to the two pine groves and the outdoor dining and relaxation area featuring a pergola and traditional fracassè, creating spaces designed for leisure and conviviality.
One of the property’s most interesting features is the possibility of mixed-use enhancement. The land, located in a highly visible and well-connected industrial context, is suitable for entrepreneurial initiatives compatible with the area, such as the development of a fuel station or road service-related activities. At the same time, the characteristic trulli structure within the property could be reimagined and enhanced as a café, diner, food point, or tobacco shop, creating a project with strong commercial potential.
The property is immediately available, facilitating both the acquisition process and the potential development of residential or business projects.
For appointments, please contact PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli, Piazza Milite Ignoto No. 1.
The property stands out for its versatility and dual potential, both residential and entrepreneurial. The villa represents an ideal solution for those seeking privacy and independence, with generous indoor and outdoor spaces, while at the same time offering significant commercial development opportunities thanks to its strategic position within the industrial district and the large surrounding land area.
The residence, accessible through a double entrance, comprises a spacious living room with fireplace and direct access to the outdoor patio, hallway, large dining area, kitchen, additional living room with fireplace, three bedrooms, and three bathrooms.
Outside, a lit pathway leads to the two pine groves and the outdoor dining and relaxation area featuring a pergola and traditional fracassè, creating spaces designed for leisure and conviviality.
One of the property’s most interesting features is the possibility of mixed-use enhancement. The land, located in a highly visible and well-connected industrial context, is suitable for entrepreneurial initiatives compatible with the area, such as the development of a fuel station or road service-related activities. At the same time, the characteristic trulli structure within the property could be reimagined and enhanced as a café, diner, food point, or tobacco shop, creating a project with strong commercial potential.
The property is immediately available, facilitating both the acquisition process and the potential development of residential or business projects.
For appointments, please contact PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli, Piazza Milite Ignoto No. 1.
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Tipo di proprietà
Villa
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Prezzo/piede²
$304
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Emissioni
G
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Via Mottola, Alberobello - Chiancaro, Martina Franca, Puglia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Martina Franca, questa proprietà offre un facile accesso alle strade regionali verso Taranto e Bari. Vicina al centro cittadino con ristoranti e negozi, e a paesaggi naturali circostanti. L’aeroporto internazionale di Bari Karol Wojtyła dista circa 50 minuti in auto, con collegamenti regionali e internazionali. Siti culturali, centri benessere e circoli di golf sono raggiungibili in auto.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 8
Prima pubblicazione
May 8
Riferimento annuncio
9113RV39400-1
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