$773,007
Eccezionale Tenuta DI Trulli Nel Cuore Della Valle D'itria
- 8 Camere
- 8 Bagni
- 2,476 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 26
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Immersa in un ambiente naturale preservato tra la Bassa Murgia e la prestigiosa Valle d’Itria, questa straordinaria tenuta incarna tutto il fascino e l’autenticità della campagna pugliese.
Circondata da querce secolari, uliveti e alberi da frutto, in una delle zone più ambite della campagna intorno a Martina Franca, la tenuta è composta da due residenze indipendenti, tra cui un eccezional
Circondata da querce secolari, uliveti e alberi da frutto, in una delle zone più ambite della campagna intorno a Martina Franca, la tenuta è composta da due residenze indipendenti, tra cui un eccezional
Nestled in a preserved natural setting between the Lower Murgia and the prestigious Itria Valley, this remarkable estate embodies all the charm and authenticity of the Apulian countryside.
Surrounded by centuries-old oak trees, olive groves and fruit trees, in one of the most sought-after areas of the countryside around Martina Franca, the estate comprises two independent residences, incl
Surrounded by centuries-old oak trees, olive groves and fruit trees, in one of the most sought-after areas of the countryside around Martina Franca, the estate comprises two independent residences, incl
Immersa in un ambiente naturale preservato tra la Bassa Murgia e la prestigiosa Valle d’Itria, questa straordinaria tenuta incarna tutto il fascino e l’autenticità della campagna pugliese.
Circondata da querce secolari, uliveti e alberi da frutto, in una delle zone più ambite della campagna intorno a Martina Franca, la tenuta è composta da due residenze indipendenti, tra cui un eccezionale complesso di trulli tradizionali con 8 coni e 2 alcove.
Precedentemente gestita come struttura ricettiva turistica, la proprietà offre una notevole versatilità: una residenza privata ricca di carattere, una casa di famiglia o un’opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di fascia alta.
UNA PRIMA RESIDENZA DAL FASCINO SENZA TEMPO
La prima residenza affascina subito con il suo elegante portico ad arco in pietra, organizzato come zona giorno all’aperto con camino, ideale per godersi lunghe serate estive.
Si compone di un soggiorno/sala da pranzo con zona studio, una cucina con bagno adiacente, due bagni con doccia e una dispensa.
Nel seminterrato, una magnifica cantina a volta in pietra, accessibile direttamente dall’interno, aggiunge ulteriore carattere e autenticità a questa residenza caratteristica.
UN AUTENTICO COMPLESSO DI TRULLI
La seconda residenza è il vero gioiello della tenuta.
Organizzata attorno a diverse aree abitative, conserva le caratteristiche distintive dell’architettura tradizionale pugliese: volte a botte, caminetti originali, alcove e pareti in pietra, splendidamente combinati con comfort contemporanei.
La struttura offre diversi salotti, camere da letto e spazi indipendenti, per un totale di 8 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Questa configurazione molto ricercata si presta perfettamente a un’attività ricettiva di qualità, offrendo anche numerose possibilità di adattamento secondo la visione del futuro proprietario.
UN AMBIENTE PRIVILEGIATO
Situata su circa 2.200 m² di terreno, la tenuta è circondata da splendidi giardini con piante ornamentali e aromatiche, ulivi e alberi da frutto.
È possibile creare una piscina di 40 m², che fornisce una superba area ricreativa aggiuntiva e migliora ulteriormente il potenziale della proprietà per la ricettività turistica o come elegante residenza estiva.
COMFORT E CARATTERISTICHE
• Vasca di raccolta dell’acqua
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata nella zona giorno
• Sistema di allarme
• Parte dell’arredamento inclusa nella vendita
• Possibilità di creare una piscina di 40 m²
UNA PROPRIETÀ RARA NEL CUORE DELLA PUGLIA
Autentica, elegante e straordinariamente versatile, questa proprietà combina molte caratteristiche altamente desiderabili: architettura tradizionale, proporzioni generose, capacità ricettiva eccezionale, un ambiente naturale preservato e vicinanza a Martina Franca e alla Valle d’Itria.
Una rara opportunità per chi cerca una proprietà di carattere in una delle destinazioni più iconiche della Puglia, con la possibilità di continuare la sua attività di ricettività turistica o creare una prestigiosa residenza privata con potenziale di locazione.
Circondata da querce secolari, uliveti e alberi da frutto, in una delle zone più ambite della campagna intorno a Martina Franca, la tenuta è composta da due residenze indipendenti, tra cui un eccezionale complesso di trulli tradizionali con 8 coni e 2 alcove.
Precedentemente gestita come struttura ricettiva turistica, la proprietà offre una notevole versatilità: una residenza privata ricca di carattere, una casa di famiglia o un’opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di fascia alta.
UNA PRIMA RESIDENZA DAL FASCINO SENZA TEMPO
La prima residenza affascina subito con il suo elegante portico ad arco in pietra, organizzato come zona giorno all’aperto con camino, ideale per godersi lunghe serate estive.
Si compone di un soggiorno/sala da pranzo con zona studio, una cucina con bagno adiacente, due bagni con doccia e una dispensa.
Nel seminterrato, una magnifica cantina a volta in pietra, accessibile direttamente dall’interno, aggiunge ulteriore carattere e autenticità a questa residenza caratteristica.
UN AUTENTICO COMPLESSO DI TRULLI
La seconda residenza è il vero gioiello della tenuta.
Organizzata attorno a diverse aree abitative, conserva le caratteristiche distintive dell’architettura tradizionale pugliese: volte a botte, caminetti originali, alcove e pareti in pietra, splendidamente combinati con comfort contemporanei.
La struttura offre diversi salotti, camere da letto e spazi indipendenti, per un totale di 8 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Questa configurazione molto ricercata si presta perfettamente a un’attività ricettiva di qualità, offrendo anche numerose possibilità di adattamento secondo la visione del futuro proprietario.
UN AMBIENTE PRIVILEGIATO
Situata su circa 2.200 m² di terreno, la tenuta è circondata da splendidi giardini con piante ornamentali e aromatiche, ulivi e alberi da frutto.
È possibile creare una piscina di 40 m², che fornisce una superba area ricreativa aggiuntiva e migliora ulteriormente il potenziale della proprietà per la ricettività turistica o come elegante residenza estiva.
COMFORT E CARATTERISTICHE
• Vasca di raccolta dell’acqua
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata nella zona giorno
• Sistema di allarme
• Parte dell’arredamento inclusa nella vendita
• Possibilità di creare una piscina di 40 m²
UNA PROPRIETÀ RARA NEL CUORE DELLA PUGLIA
Autentica, elegante e straordinariamente versatile, questa proprietà combina molte caratteristiche altamente desiderabili: architettura tradizionale, proporzioni generose, capacità ricettiva eccezionale, un ambiente naturale preservato e vicinanza a Martina Franca e alla Valle d’Itria.
Una rara opportunità per chi cerca una proprietà di carattere in una delle destinazioni più iconiche della Puglia, con la possibilità di continuare la sua attività di ricettività turistica o creare una prestigiosa residenza privata con potenziale di locazione.
Nestled in a preserved natural setting between the Lower Murgia and the prestigious Itria Valley, this remarkable estate embodies all the charm and authenticity of the Apulian countryside.
Surrounded by centuries-old oak trees, olive groves and fruit trees, in one of the most sought-after areas of the countryside around Martina Franca, the estate comprises two independent residences, including an exceptional complex of traditional trulli featuring 8 cones and 2 alcoves.
Previously operated as a tourist accommodation business, the property offers remarkable versatility: a character-filled private residence, a family home or an investment opportunity in the high-end hospitality sector.
A FIRST RESIDENCE OF TIMELESS CHARM
The first residence immediately captivates with its elegant stone-arched portico, arranged as an outdoor living area with a fireplace, ideal for enjoying long summer evenings.
It comprises a living/dining room with a study area, a kitchen with adjoining bathroom, two shower rooms and a pantry.
In the basement, a magnificent vaulted stone cellar, directly accessible from the interior, adds further character and authenticity to this distinctive residence.
AN AUTHENTIC TRULLI COMPLEX
The second residence is the true jewel of the estate.
Organised around several living areas, it preserves the defining features of traditional Apulian architecture: barrel vaults, original fireplaces, alcoves and stone walls, beautifully combined with contemporary comforts.
The property offers several living rooms, bedrooms and independent spaces, with a total of 8 bedrooms, each with its own private bathroom.
This highly sought-after configuration lends itself perfectly to a quality hospitality business, while also offering numerous possibilities for adaptation according to the future owner’s vision.
A PRIVILEGED SETTING
Set on approximately 2,200 m² of land, the estate is surrounded by beautifully landscaped gardens featuring ornamental and aromatic plants, olive trees and fruit trees.
A 40 m² swimming pool can be created, providing a superb additional leisure area while further enhancing the property’s potential for tourist accommodation or as an elegant summer residence.
COMFORT & FEATURES
• Water collection tank
• Underfloor heating
• Air conditioning in the living area
• Alarm system
• Part of the furniture included in the sale
• Possibility of creating a 40 m² swimming pool
A RARE PROPERTY IN THE HEART OF PUGLIA
Authentic, elegant and remarkably versatile, this property combines many highly desirable features: traditional architecture, generous proportions, exceptional accommodation capacity, a preserved natural setting and proximity to Martina Franca and the Itria Valley.
A rare opportunity for those seeking a character property in one of Puglia’s most iconic destinations, with the possibility of continuing its tourist accommodation activity or creating a prestigious private residence with rental potential.
Surrounded by centuries-old oak trees, olive groves and fruit trees, in one of the most sought-after areas of the countryside around Martina Franca, the estate comprises two independent residences, including an exceptional complex of traditional trulli featuring 8 cones and 2 alcoves.
Previously operated as a tourist accommodation business, the property offers remarkable versatility: a character-filled private residence, a family home or an investment opportunity in the high-end hospitality sector.
A FIRST RESIDENCE OF TIMELESS CHARM
The first residence immediately captivates with its elegant stone-arched portico, arranged as an outdoor living area with a fireplace, ideal for enjoying long summer evenings.
It comprises a living/dining room with a study area, a kitchen with adjoining bathroom, two shower rooms and a pantry.
In the basement, a magnificent vaulted stone cellar, directly accessible from the interior, adds further character and authenticity to this distinctive residence.
AN AUTHENTIC TRULLI COMPLEX
The second residence is the true jewel of the estate.
Organised around several living areas, it preserves the defining features of traditional Apulian architecture: barrel vaults, original fireplaces, alcoves and stone walls, beautifully combined with contemporary comforts.
The property offers several living rooms, bedrooms and independent spaces, with a total of 8 bedrooms, each with its own private bathroom.
This highly sought-after configuration lends itself perfectly to a quality hospitality business, while also offering numerous possibilities for adaptation according to the future owner’s vision.
A PRIVILEGED SETTING
Set on approximately 2,200 m² of land, the estate is surrounded by beautifully landscaped gardens featuring ornamental and aromatic plants, olive trees and fruit trees.
A 40 m² swimming pool can be created, providing a superb additional leisure area while further enhancing the property’s potential for tourist accommodation or as an elegant summer residence.
COMFORT & FEATURES
• Water collection tank
• Underfloor heating
• Air conditioning in the living area
• Alarm system
• Part of the furniture included in the sale
• Possibility of creating a 40 m² swimming pool
A RARE PROPERTY IN THE HEART OF PUGLIA
Authentic, elegant and remarkably versatile, this property combines many highly desirable features: traditional architecture, generous proportions, exceptional accommodation capacity, a preserved natural setting and proximity to Martina Franca and the Itria Valley.
A rare opportunity for those seeking a character property in one of Puglia’s most iconic destinations, with the possibility of continuing its tourist accommodation activity or creating a prestigious private residence with rental potential.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$312
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Seminterrato
- Piano cottura a gas
- Soffitto alto
- Aria condizionata
Esplora la zona
Ospedale - San Michele - Piazza Crispi, Martina Franca, Puglia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà a Martina Franca offre vicinanza ai collegamenti regionali con la stazione ferroviaria di Taranto a 35 minuti in auto e l’aeroporto internazionale di Bari a 70 minuti. La zona è nota per la sua elegante architettura barocca e l’accesso alla natura, incluso il Parco Nazionale dell’Alta Murgia, ideale per attività all’aperto. La città offre opzioni gastronomiche raffinate e shopping boutique, garantendo uno stile di vita equilibrato tra patrimonio culturale e comodità moderna.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 26
Prima pubblicazione
Agosto 26
Riferimento annuncio
86074383
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