9° Distretto DI Marsiglia — Palazzo Privato Contemporaneo Con Giardino E Piscina

Nestled in the highly sought-after 9th district of Marseille, in the desirable Sainte-Marguerite neighbourhood, this remarkable property offers 230 sqm of total floor area (206 sqm of living space), combining contemporary elegance, generous volumes and the quintessential Mediterranean lifestyle.

Originally a grand residence later divided into several units, the property was entirely reimagined and restored to its original purpose as a refined family home through a complete renovation undertaken in 2021 by its current owner. The result is a truly distinctive residence featuring contemporary architecture, high-quality finishes and thoughtfully designed living spaces, ideal for both family life and entertaining.

Filled with natural light, the reception areas open seamlessly onto the outdoor spaces, creating a true extension of the home. Sheltered from view, the beautifully landscaped garden offers privacy and serenity in an intimate setting. Around the swimming pool, sun loungers invite relaxation in a refined holiday atmosphere. A pool house and a fully equipped outdoor kitchen allow for effortless summer living, while the covered terrace provides the perfect setting for long lunches and elegant dinners with family and friends.

The property currently offers six bedrooms, including a spacious primary suite with dressing room and en-suite bathroom, with the possibility of creating a seventh bedroom if desired. The generous proportions also lend themselves perfectly to home offices, guest suites or independent living spaces.

Two rooftop terraces further enhance this rare property, offering additional outdoor areas to enjoy sunsets, entertain guests or simply embrace the peaceful Marseille lifestyle. Each level of the home has been carefully designed to ensure comfort, functionality and a fluid sense of circulation throughout.

A rare and confidential property in a peaceful setting, combining contemporary comfort, quality craftsmanship and understated luxury, in one of the most desirable residential areas of Marseille.

Dans le très prisé 9ᵉ arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Sainte-Marguerite, cette belle demeure de 230 m² au sol (206 m² habitables) offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen.

Ancienne demeure ayant été divisée en plusieurs lots, cette bâtisse a retrouvé son identité de maison familiale grâce à une rénovation complète menée en 2021 par son propriétaire actuel. Le résultat : une maison au caractère unique, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale aussi confortable que conviviale.

Les espaces de vie lumineux s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, véritable prolongement de la maison. Le jardin arboré, à l’abri des regards, crée une atmosphère intime et apaisante. Autour de la piscine, les transats invitent à la détente dans un esprit résolument vacances. Un pool house ainsi qu’une véritable cuisine d’extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une terrasse abritée accueille de grands repas en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

La maison dispose actuellement de six chambres, dont une master avec salle de bain et dressing, avec possibilité d’en créer une septième selon les besoins. Les volumes permettent d’imaginer aisément une grande maison familiale, des espaces de télétravail ou encore des suites indépendantes.

Deux rooftops complètent ce bien rare et offrent des espaces supplémentaires pour admirer les couchers de soleil, recevoir ou simplement profiter du climat marseillais en toute tranquillité. Chaque niveau de la maison a été pensé avec cohérence afin d’offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation au quotidien.

Une propriété confidentielle et atypique, dans un environnement paisible, alliant confort contemporain, prestations qualitatives et douceur de vivre, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/