$2,366,940
Villa Rácios
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 7,535 Sqft
- Aggiornato: Giugno 18
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Kensington Luxury Real Estate, leader nel settore immobiliare di lusso a Marrakech, offre questa villa moderna situata nel cuore della prestigiosa tenuta Amelkis Golf, a soli 15 minuti dal centro della città. Situata su un terreno di 960 m², questa eccezionale villa dispone di una superficie abitabile di 700 m², progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Con il suo orientamento sud-
Kensington Luxury Real Estate, a leader in luxury real estate in Marrakech, offers this modern villa located in the heart of the prestigious Amelkis Golf estate, just 15 minutes from the city center.
Set on a 960 m² plot, this exceptional villa features a living area of 700 m², designed to maximize comfort and functionality. With its southwest orientation, it offers a spectacular view of
Set on a 960 m² plot, this exceptional villa features a living area of 700 m², designed to maximize comfort and functionality. With its southwest orientation, it offers a spectacular view of
Kensington Luxury Real Estate, leader nel settore immobiliare di lusso a Marrakech, offre questa villa moderna situata nel cuore della prestigiosa tenuta Amelkis Golf, a soli 15 minuti dal centro della città. Situata su un terreno di 960 m², questa eccezionale villa dispone di una superficie abitabile di 700 m², progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Con il suo orientamento sud-ovest, offre una vista spettacolare sulle montagne dell’Atlante e sul massiccio dello Jbilate, oltre a una vista senza ostacoli sul campo da golf. Il piano terra comprende un ampio soggiorno doppio inondato di luce naturale, completato da un camino, un’elegante sala da pranzo e una cucina contemporanea dotata di elettrodomestici di alta qualità. Al piano superiore, la villa è composta da una lussuosa suite principale con un ampio spogliatoio e bagno privato, oltre ad altre tre suite, ognuna con bagno privato, che offrono un comfort ottimale e una totale privacy. Il seminterrato della proprietà è un vero spazio per il tempo libero e il relax, che comprende un ampio salone, una sala cinema, una palestra, un tradizionale hammam Beldi e una sala massaggi. Questo livello dispone anche di alloggi per il personale. All’esterno, la villa vanta un giardino paesaggistico perfettamente curato e una piscina privata, il tutto inserito in un ambiente sereno e tranquillo. Una terrazza funzionale al piano superiore, con uno spazio che può essere convertito in solarium e lavanderia, offre il luogo ideale per ammirare viste panoramiche sui dintorni. Tra i servizi premium, questa villa include riscaldamento a pavimento, sistema domotico, pavimenti in rovere realizzati da artigiani stranieri, piastrelle in gres porcellanato di alta gamma, 30 pannelli solari e un sistema audio esterno. Un ambiente calmo e sicuro è garantito da telecamere di sorveglianza e da un sistema di allarme.
Kensington Luxury Real Estate, a leader in luxury real estate in Marrakech, offers this modern villa located in the heart of the prestigious Amelkis Golf estate, just 15 minutes from the city center.
Set on a 960 m² plot, this exceptional villa features a living area of 700 m², designed to maximize comfort and functionality. With its southwest orientation, it offers a spectacular view of the Atlas Mountains and the Jbilate massif, as well as an unobstructed view of the golf course.
The ground floor includes a spacious double living room bathed in natural light, complemented by a fireplace, an elegant dining room, and a contemporary kitchen equipped with high-quality appliances.
On the upper floor, the villa consists of a luxurious master suite with a spacious dressing room and private bathroom, as well as three other suites, each with an en-suite bathroom, offering optimal comfort and total privacy.
The basement of the property is a true leisure and relaxation space, including a large lounge, a cinema room, a gym, a traditional Beldi hammam, and a massage room. This level also features staff accommodation.
Outside, the villa boasts a perfectly maintained landscaped garden and a private swimming pool, all set in a serene and tranquil environment. A functional terrace on the upper floor, with a space that can be converted into a solarium and a laundry room, provides an ideal spot to admire panoramic views of the surroundings.
Among the premium amenities, this villa includes underfloor heating, a home automation system, oak flooring crafted by foreign artisans, high-end porcelain tiles, 30 solar panels, and an outdoor sound system. A calm and secure environment is ensured by surveillance cameras and an alarm system.
Set on a 960 m² plot, this exceptional villa features a living area of 700 m², designed to maximize comfort and functionality. With its southwest orientation, it offers a spectacular view of the Atlas Mountains and the Jbilate massif, as well as an unobstructed view of the golf course.
The ground floor includes a spacious double living room bathed in natural light, complemented by a fireplace, an elegant dining room, and a contemporary kitchen equipped with high-quality appliances.
On the upper floor, the villa consists of a luxurious master suite with a spacious dressing room and private bathroom, as well as three other suites, each with an en-suite bathroom, offering optimal comfort and total privacy.
The basement of the property is a true leisure and relaxation space, including a large lounge, a cinema room, a gym, a traditional Beldi hammam, and a massage room. This level also features staff accommodation.
Outside, the villa boasts a perfectly maintained landscaped garden and a private swimming pool, all set in a serene and tranquil environment. A functional terrace on the upper floor, with a space that can be converted into a solarium and a laundry room, provides an ideal spot to admire panoramic views of the surroundings.
Among the premium amenities, this villa includes underfloor heating, a home automation system, oak flooring crafted by foreign artisans, high-end porcelain tiles, 30 solar panels, and an outdoor sound system. A calm and secure environment is ensured by surveillance cameras and an alarm system.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$314
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Giardino
- Camino
- Cinema
- Sauna
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
- Moderno
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Moderno
Interni
- Camino
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Cinema
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
Esplora la zona
Marrakech, Marrakech-Safi, Marocco
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2019
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco
Kensington Morocco Quartier Hivernage, 40000, Marrakech, Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Jan 11, 2025
Riferimento annuncio
42KPPM03103
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