La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Situata all’interno di una tenuta privata a soli 35 minuti dal centro della città, con un campo da tennis e un campo da calcio, questa villa meticolosamente mantenuta offre servizi di alto livello e comfort eccezionali. La struttura è dotata di caratteristiche premium tra cui pannelli solari, domotica preinstallata, doppi serbatoi di stoccaggio dell’acqua, una piscina di acqua salata e acqua p
Set within a private estate just 35 minutes from the city center, featuring a tennis court and a football field, this meticulously maintained villa offers high-end amenities and exceptional comfort.
The property is equipped with premium features including solar panels, pre-installed home automation, dual water storage tanks, a salt-water swimming pool, and potable water sourced from a pri
Situata all’interno di una tenuta privata a soli 35 minuti dal centro della città, con un campo da tennis e un campo da calcio, questa villa meticolosamente mantenuta offre servizi di alto livello e comfort eccezionali. La struttura è dotata di caratteristiche premium tra cui pannelli solari, domotica preinstallata, doppi serbatoi di stoccaggio dell’acqua, una piscina di acqua salata e acqua potabile proveniente da un pozzo privato.
Circondata da un bellissimo giardino paesaggistico con diverse aree soggiorno all’aperto, la villa invita al relax con la sua piscina riscaldata, la pool house e il campo da bocce.
L’ampio ingresso conduce a un’elegante doppia reception con camino, una cucina completamente attrezzata e tre ampie suite matrimoniali, ognuna con spogliatoi, armadi a muro e bagni privati.
Al piano superiore, altre due camere da letto si aprono su una terrazza panoramica che offre viste mozzafiato sulle montagne dell’Atlante.
Il seminterrato è interamente dedicato al tempo libero e al benessere, con un hammam, una sala cinema privata e una sesta camera da letto.
La proprietà beneficia anche di un’eccellente redditività locativa, gestita con successo come investimento locativo negli ultimi due anni.
Set within a private estate just 35 minutes from the city center, featuring a tennis court and a football field, this meticulously maintained villa offers high-end amenities and exceptional comfort.
The property is equipped with premium features including solar panels, pre-installed home automation, dual water storage tanks, a salt-water swimming pool, and potable water sourced from a private well.
Surrounded by a beautifully landscaped garden with multiple outdoor living areas, the villa invites relaxation with its heated swimming pool, pool house, and pétanque court.
The spacious entrance leads to an elegant double reception area with fireplace, a fully equipped kitchen, and three generous master suites, each with dressing rooms, fitted wardrobes, and en-suite bathrooms.
Upstairs, two additional bedrooms open onto a panoramic terrace offering breathtaking views of the Atlas Mountains.
The basement is entirely dedicated to leisure and wellness, featuring a hammam, a private cinema room, and a sixth bedroom.
The property also benefits from excellent rental profitability, successfully operated as a rental investment for the past two years.
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
…
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Dec 26, 2025
Riferimento annuncio
42KPPM03817
Avvia chiamata telefonica con:
Salve, chiamo per la proprietà con riferimento 42KPPM03817, che ho trovato su JamesEdition.
Dopo la chiamata, forniremo i tuoi contatti all'agente per una comunicazione facile.
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
Si metta in contatto diretto con agenti verificati