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Villa Modenus II

  • 5 Camere
  • 5 Bagni
  • 4,521 Sqft
  • Aggiornato: Giugno 18
  • 1
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 9

Informazioni sulla proprietà

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Situata in una residenza moderna e sicura, questa villa eccezionale si distingue per le sue proporzioni generose e le finiture meticolosamente migliorate. Situato su un terreno paesaggistico di circa 1.000 m², offre 365 m² di spazio abitativo distribuito su due livelli, offrendo un comfort ottimale per la vita familiare o per intrattenere gli ospiti.

Dal momento in cui si entra, la luce
Located in a modern and secure residence, this exceptional villa stands out for its generous proportions and meticulously enhanced finishes. Set on a landscaped plot of approximately 1,000 m², it offers 420m² of living space spread over two levels, providing optimal comfort for family life or entertaining guests.

From the moment you enter, natural light floods a spectacular 130 m² recepti
Situata in una residenza moderna e sicura, questa villa eccezionale si distingue per le sue proporzioni generose e le finiture meticolosamente migliorate. Situato su un terreno paesaggistico di circa 1.000 m², offre 365 m² di spazio abitativo distribuito su due livelli, offrendo un comfort ottimale per la vita familiare o per intrattenere gli ospiti.

Dal momento in cui si entra, la luce naturale inonda una spettacolare sala di ricevimento di 130 m², che si apre sul giardino e sulla piscina attraverso grandi vetrate panoramiche. La cucina a pianta aperta elegantemente integrata è stata progettata con materiali di alta qualità ed elettrodomestici di alta qualità, superando le specifiche originariamente previste dallo sviluppatore. La zona giorno è completata da due suite, ognuna con il proprio bagno.

Al piano superiore, vi attendono tre bellissime e spaziose suite, ognuna con bagno e ripostiglio integrato, che consentono a ogni membro della famiglia o ospite di godere di uno spazio intimo e raffinato. Finiture di alto livello, materiali accuratamente selezionati e layout ottimizzati conferiscono a questa proprietà un carattere davvero distintivo.

All’esterno, uno splendido giardino paesaggistico circonda una piscina soleggiata, creando un rifugio perfetto per il relax.

Questa villa combina brillantemente spazio, eleganza e comfort moderni in un ambiente tranquillo, a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro della città di Marrakech.
Located in a modern and secure residence, this exceptional villa stands out for its generous proportions and meticulously enhanced finishes. Set on a landscaped plot of approximately 1,000 m², it offers 420m² of living space spread over two levels, providing optimal comfort for family life or entertaining guests.

From the moment you enter, natural light floods a spectacular 130 m² reception room, opening onto the garden and pool through large picture windows. The elegantly integrated open-plan kitchen has been designed with premium materials and top-quality appliances, exceeding the specifications originally planned by the developer. The living area is complemented by two suites, each with its own bathroom.

Upstairs, three beautiful and spacious suites await, each with a bathroom and built-in storage, allowing every family member or guest to enjoy an intimate and refined space. High-end finishes, carefully selected materials, and optimized layouts give this property a truly distinctive character.

Outdoors, a beautifully landscaped garden surrounds a sun-drenched swimming pool, creating a perfect haven for relaxation.

This villa brilliantly combines space, elegance, and modern comfort in a peaceful setting, just minutes from all amenities and the city center of Marrakech.
  • Tipo di proprietà

    Villa

Caratteristiche

  • Piscina
  • Terrazza
  • Giardino
  • Idromassaggio
  • Cucina esterna
  • Lavasciuga
  • Pergola
  • Isola della cucina
  • Piano cottura a gas
Caratteristiche

Interni

  • Isola della cucina
  • Piano cottura a gas
  • Idromassaggio
  • Lavasciuga

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Piscina
  • Cucina esterna
  • Spazio di vita all'aperto
  • Pergola
  • Giardino

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Marrakech, Marrakech-Safi, Marocco Visualizza su Google Maps
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Morocco
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Sep 12, 2025
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42KPPM03506
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