$1,719,307

Villa Maniolia

  • 5 Camere
  • 5 Bagni
  • 6,244 Sqft
  • Aggiornato: Giugno 20
  • 4
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 6

Informazioni sulla proprietà

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Scopri un’affascinante proprietà immersa in un terreno di 4.970 m², che offre una vera oasi di pace sulla Route de Fès a Marrakech.

Questa villa a due piani colpisce per i suoi spazi generosi e le sue caratteristiche raffinate.

Al piano terra, una maestosa reception tripla, inondata di luce naturale attraverso ampie vetrate, si apre su una spaziosa terrazza e una piscina.
Discover a charming property nestled on a 4,970 m² plot, offering a true haven of peace on the Route de Fès in Marrakech.

This two-story villa impresses with its generous spaces and refined features.

On the ground floor, a majestic triple reception area, bathed in natural light through large bay windows, opens onto a spacious terrace and a swimming pool.

An elegant dinin
Scopri un’affascinante proprietà immersa in un terreno di 4.970 m², che offre una vera oasi di pace sulla Route de Fès a Marrakech.

Questa villa a due piani colpisce per i suoi spazi generosi e le sue caratteristiche raffinate.

Al piano terra, una maestosa reception tripla, inondata di luce naturale attraverso ampie vetrate, si apre su una spaziosa terrazza e una piscina.

Un’elegante sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con dispensa completano questo squisito spazio abitativo.

Due master suite offrono comfort e privacy, ognuna con il proprio bagno e spogliatoio. Una di esse vanta anche una sauna privata.

Al piano superiore, tre splendide camere da letto con bagno privato e terrazze private offrono una vista mozzafiato sulla vegetazione lussureggiante e sulle montagne dell’Atlante sullo sfondo.

Per il relax e il benessere, la villa comprende un’area benessere con piscina interna riscaldata, jacuzzi, sala massaggi e hammam.

Un quartiere dedicato al personale, composto da due camere da letto e una lavanderia, garantisce un servizio discreto ed efficiente.

Immerso nel cuore di un ambiente verdeggiante con completa privacy, il rigoglioso giardino è adornato da alberi maestosi e piante da frutto.

La proprietà è inoltre dotata di soluzioni moderne ed ecologiche, tra cui un pozzo profondo 120 metri e 43 pannelli fotovoltaici e solari, che garantiscono un’autonomia energetica ottimale.
Discover a charming property nestled on a 4,970 m² plot, offering a true haven of peace on the Route de Fès in Marrakech.

This two-story villa impresses with its generous spaces and refined features.

On the ground floor, a majestic triple reception area, bathed in natural light through large bay windows, opens onto a spacious terrace and a swimming pool.

An elegant dining room and a fully equipped kitchen with a pantry complete this exquisite living space.

Two master suites provide comfort and privacy, each featuring its own bathroom and dressing room. One of them also boasts a private sauna.

Upstairs, three beautiful bedrooms with en-suite bathrooms and private terraces offer breathtaking views of lush greenery and the Atlas Mountains in the background.

For relaxation and wellness, the villa includes a spa area with a heated indoor pool, a jacuzzi, a massage room, and a hammam.

A dedicated staff quarter, comprising two bedrooms and a laundry room, ensures discreet and efficient service.

Nestled in the heart of a verdant setting with complete privacy, the lush garden is adorned with majestic trees and fruit-bearing plants.

The property is also equipped with modern and eco-friendly solutions, including a 120-meter-deep well and 43 photovoltaic and solar panels, ensuring optimal energy autonomy.
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Prezzo/piede²

    $275

Caratteristiche

  • Piscina
  • Terrazza
  • Giardino
  • Camino
  • Piscina coperta
  • Sauna
  • Idromassaggio
  • Lavanderia
  • Privacy
Caratteristiche

Lot

  • Privacy

Interni

  • Camino
  • Aria condizionata
  • Isola della cucina
  • Piano cottura a gas
  • Idromassaggio
  • Lavanderia
  • Sauna
  • Piscina coperta

Outdoor

  • Terrazza
  • Piscina
  • Spazio di vita all'aperto
  • Giardino

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Marrakech, Marrakech-Safi, Marocco Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto

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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Morocco
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Ultimo aggiornamento
Giugno 20
Prima pubblicazione
Mar 16, 2025
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42KPPM03261
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