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Villa eccezionale — Tahanaoute Road, Marrakech
Un ettaro di natura, panorami mozzafiato e una villa a un piano dal fascino orientale
Situata sulla strada Tahanaoute, di fronte alle maestose montagne dell’Atlante, questa straordinaria proprietà si estende su un ettaro coltivato a alberi da frutto e uliveti, offrendo un ambiente raro, autentico e splendidamente conservato.
Exceptional Villa – Tahanaoute Road, Marrakech
One hectare of nature, breathtaking views, and a single-storey villa with oriental charm
Located on the Tahanaoute Road, facing the majestic Atlas Mountains, this remarkable property spans one hectare planted with fruit trees and olive groves, offering a rare, authentic, and beautifully preserved environment.
The villa, enti
Villa eccezionale — Tahanaoute Road, Marrakech
Un ettaro di natura, panorami mozzafiato e una villa a un piano dal fascino orientale
Situata sulla strada Tahanaoute, di fronte alle maestose montagne dell’Atlante, questa straordinaria proprietà si estende su un ettaro coltivato a alberi da frutto e uliveti, offrendo un ambiente raro, autentico e splendidamente conservato.
La villa, interamente su un unico livello, fonde la raffinata architettura orientale con i comfort moderni, creando un’atmosfera di vita calda, spaziosa e senza tempo.
Dal momento in cui si entra, una grande sala centrale conduce a un soggiorno pieno di sole che si apre sul rigoglioso giardino e sulla piscina scintillante, con le montagne innevate dell’Atlante come sfondo spettacolare: un dipinto vivente che si evolve con le stagioni. L’area della reception si estende in un’elegante sala da pranzo e in una cucina generosa e accogliente completa di dispensa adiacente.
Il piano interrato offre una disposizione pratica e funzionale, che comprende un ampio garage, tre camere per il personale, una lavanderia, un ripostiglio e un’area tecnica.
La zona notte rivela un’eccezionale suite reale con due spogliatoi, un ufficio, un bagno, un patio privato e una camera da letto che si apre direttamente sul giardino. Quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno o un bagno in comune, completano la zona notte, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti.
Qualche piccolo intervento rinfrescante potrebbe migliorare ulteriormente questo luogo straordinario, ma l’essenziale è già qui: un ambiente raro, un’atmosfera unica e una delle viste più belle che Marrakech ha da offrire.
Un’oasi di pace incomparabile, davvero una delle più belle proprietà della regione.
No AVNA — Non accessibile agli stranieri.
Exceptional Villa – Tahanaoute Road, Marrakech
One hectare of nature, breathtaking views, and a single-storey villa with oriental charm
Located on the Tahanaoute Road, facing the majestic Atlas Mountains, this remarkable property spans one hectare planted with fruit trees and olive groves, offering a rare, authentic, and beautifully preserved environment.
The villa, entirely on one level, blends refined oriental architecture with modern comfort, creating a warm, spacious, and timeless living atmosphere.
From the moment you enter, a large central hall leads to a sun-filled living room opening onto the lush garden and the shimmering pool, with the snow-capped Atlas Mountains as a spectacular backdrop — a living painting that evolves with the seasons.
The reception area extends into an elegant dining room and a generous, welcoming kitchen complete with an adjoining pantry.
The basement offers a practical and functional layout, including a large garage, three staff rooms, a laundry room, a utility room, and a technical area.
The night quarters reveal an exceptional royal suite featuring two dressing rooms, an office, a bathroom, a private patio, and a bedroom opening directly onto the garden. Four additional bedrooms, each with its own bathroom or a shared bathroom, complete the sleeping area, ensuring comfort and privacy for all guests.
Some light refreshing work could further enhance this extraordinary place, but the essentials are already here: a rare setting, a unique atmosphere, and one of the most beautiful views Marrakech has to offer.
An incomparable haven of peace — truly one of the finest properties in the region.
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
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Ultimo aggiornamento
Settembre 16
Prima pubblicazione
Novembre 22, 2025
Riferimento annuncio
42KPPM03741
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