Palazzo Tijit 2

Eccezionale tenuta privata — Due ville di lusso su un ettaro a Marrakech - AVNA OK

Situata a pochi minuti dal vivace cuore di Marrakech, lungo la ricercatissima Route du Barrage, questa eccezionale tenuta privata offre un’opportunità davvero unica per acquisire una delle proprietà residenziali più rare della città.

Situata all’interno di 10.005 mq (circa 2,47 acri) di splendidi giardini paesaggistici e intitolati, la tenuta è composta da due ville di lusso indipendenti, graziosamente posizionate all’interno di un ampio parco privato, che offrono un livello senza pari di privacy, tranquillità e potenziale di sviluppo.

La proprietà vanta una superficie abitabile combinata di 1.359 mq, con una superficie totale costruita di quasi 1.482 mq, che la rende una delle più grandi e imponenti proprietà residenziali attualmente disponibili in questa prestigiosa località.

Dal momento in cui arrivi, la tenuta rivela un’elegante miscela di architettura marocchina contemporanea e artigianato senza tempo. Giardini maturi, prati generosi e spazi esterni dal design accattivante creano un’atmosfera raffinata in cui lusso e serenità convivono in perfetta armonia.

Entrambe le ville dispongono di ampie aree di accoglienza inondate di luce naturale, che si aprono senza soluzione di continuità su terrazze, piscine e giardini paesaggistici. In tutta la proprietà, i soffitti dipinti a mano, le tradizionali piastrelle in zellige, le porte in legno intagliato e gli autentici dettagli architettonici marocchini riflettono la ricchezza del patrimonio artistico del Regno.

Le aree esterne sono tra le risorse più notevoli della tenuta.

Gli splendidi giardini paesaggistici includono:

Due residenze di lusso indipendenti
5 camere da letto per villa
Ampi giardini paesaggistici
Grande piscina all’aperto
Elegante casa con piscina (circa 90 mq)
Alloggio indipendente per custodi
Ampie terrazze con vista sui giardini
Numerose aree di vita e intrattenimento all’aperto progettate per abbracciare l’eccezionale clima di Marrakech tutto l’anno.

Un livello di benessere dedicato migliora ulteriormente lo stile di vita offerto da questa straordinaria struttura, dotata di:

Piscina interna riscaldata
Hammam tradizionale marocchino
Sala fitness completamente attrezzata
Cucina di livello professionale
Spaziosa sala reception
Alloggi per il personale con bagno privato.

Questa straordinaria proprietà piacerà sia a una famiglia numerosa in cerca di spazi abitativi indipendenti all’interno di un’unica proprietà sicura, sia agli acquirenti internazionali che cercano una seconda casa eccezionale a Marrakech, sia agli investitori che desiderano creare un concetto esclusivo di ospitalità privata, previa le necessarie approvazioni.

Un programma di ristrutturazione raffinata sbloccherebbe tutto il potenziale di questa magnifica tenuta, trasformandola in una delle residenze private più prestigiose di Marrakech e aumentandone significativamente il valore a lungo termine.