Maison D'hôtes Titrée Et Classée 6 Chambres, Activité Clé En Main Médina De Marrakech

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina — un cadre véritablement vivant où boutiques, restaurants et marché local composent l’atmosphère animée et authentique que les voyageurs internationaux viennent chercher à Marrakech — cette maison d’hôtes titrée et officiellement classée de six chambres est proposée comme une activité hôtelière pleinement établie et immédiatement opérationnelle. Un accès aisé en voiture ou en taxi élimine la friction si souvent associée aux adresses de la médina.

Exploité avec succès depuis plus de vingt ans, le riad bénéficie d’une solide notoriété et d’une clientèle fidèle et récurrente — le type d’actif commercial intangible qui ne se construit pas en une saison. Une rénovation complète en 2023 a depuis remis le bien au standard contemporain, si bien que l’acquéreur hérite à la fois d’un historique d’exploitation de deux décennies et d’un actif physiquement neuf, prêt à être exploité — une combinaison véritablement peu commune sur le marché.

Sur un emprise au sol de 114 m² répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio aménagé avec bassin — le cœur paisible de la propriété — prolongé par un salon, une cuisine équipée et deux chambres avec salle d’eau privative. Le premier étage accueille quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. La terrasse s’ouvre comme un véritable niveau extérieur à part entière : une cuisine aménagée, une terrasse paysagée et équipée, un espace solarium, un coin repas et un salon de repos — un espace de vie et de réception supplémentaire qui enrichit sensiblement l’expérience des invités.

Titrée, classée, fraîchement rénovée et accompagnée d’un historique d’exploitation établi dans un cadre médina de premier plan, la propriété représente une rare opportunité de reprendre une activité éprouvée sans la période de transition qu’un nouveau projet exigerait. Dossier complet et chiffre d’affaires disponibles sur demande auprès de l’agence.