Magnifico Palazzo DI 3.200 M² Con Spa DI 1.000 M² E Vista Atlas Marrakech

À quinze minutes du centre-ville, tout en restant dans le périmètre urbain, ce magnifique palais s’impose dès le premier pas : une entrée majestueuse cadre une perspective sur la piscine et une vue à couper le souffle sur les montagnes de l’Atlas — le type de séquence d’arrivée qui définit un bien de ce rang. Édifié sur deux hectares entièrement clos et plantés d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’essences matures, il développe 3 200 m² de surface habitable et bénéficie de la rare assurance d’un titre foncier intégralement établi.

L’architecture est l’œuvre de maîtres artisans. Coupoles et plafonds finement travaillés, volumes exceptionnels, colonnes, moulures et un escalier sculptural Art Déco ont été réalisés par des artisans de Fès pendant une année entière, aux côtés de cheminées façonnées à la main et d’une palette de matériaux soigneusement choisie. Le rez-de-chaussée se déploie depuis un vaste patio à coupole doté d’une cheminée vers deux salons de réception sous coupole, une salle à manger formelle, une cuisine moderne avec îlot central et deux suites master, chacune avec cheminée, dressing et salle de bains complète. Deux ascenseurs desservent un premier étage entièrement dédié à quatre suites master supplémentaires, chacune avec dressing, cheminée et salle de bains attenante.

Cette demeure abrite un spa complet de 1 000 m² — piscine intérieure, hammam, salle de massage et vestiaires, une offre bien-être à l’échelle d’un resort privé — ainsi qu’une salle de cinéma à aménager selon les goûts. À l’extérieur, une immense piscine avec terrasses solarium s’inscrit parmi des bassins d’agrément et des fontaines, tandis que des allées fleuries entourent l’ensemble du domaine de deux hectares, avec six logements séparés pour le personnel soutenant un mode de vie à service complet.

Livré entièrement meublé avec des pièces de grande qualité et équipé à un très haut standard technique — chauffage au sol, deux chaudières Chappée et panneaux solaires — le palais est authentiquement clé en main. Point décisif : le dossier administratif complet est en place : titre foncier, permis d’habiter, autorisation maison d’hôtes et VNA tous délivrés — une complétude rare à ce niveau. Avec la possibilité d’ajouter deux pavillons d’invités supplémentaires, il figure parmi les résidences les plus exceptionnelles du marché marrakchi, aussi bien adapté à un domaine privé de prestige qu’à une maison d’hôtes classée d’exception.