Vendita Riad Marrakesh

Splendido riad residenziale di lusso «intitolato» con una superficie di 108m2, superficie costruita di 192m2, su tre livelli, con tre camere da letto (possibilità di quattro), situato vicino a Maison Arabe nel ricercatissimo quartiere di Bab Doukkala, in un affascinante vicolo pieno di bellissime pensioni e a pochi passi dall’ingresso di Dar El Bacha, è ora in vendita!

Questa meraviglia è composta come segue:

Al piano terra:

1 sala d’ingresso
1 area reception composta da un patio con una fontana piatta centrale
1 soggiorno
1 lounge britannica con bar
1 cucina attrezzata
1 soggiorno con camino
1 sala da pranzo
1 bagno per gli ospiti
Al 1° piano:

2 suite con bagno privato e caminetto
1 camera da letto con bagno privato
1 ufficio
Al 2° piano:
Questo terzo livello è dedicato alla Spa ed è composto come segue:

1 sala massaggi, doccia
1 sala relax
1 vasca idromassaggio (210x140)
1 sauna+1 doccia aggiuntiva
1 mobile da toilette
1 spogliatoio
1 piccolo giardino sospeso attrezzato con lettino prendisole
1 area di stoccaggio e manutenzione delle attrezzature
1 lavanderia attrezzata con lavatrice, asciugatrice e armadietti
Tetto:

1 sala da pranzo
1 area lounge con angolo aperitivo
1 area che ospita anche il «box» tecnico con pompe, caldaia e serbatoio d’acqua.
Aspetti tecnici:

Il riad è dotato di alimentazione trifase a 380 volt e le tre fasi sono distribuite su ogni piano
Ogni piano ha un quadro elettrico
Il riad dispone di 8 condizionatori d’aria reversibili (split)
Una pompa di circolazione (Booster)
Ogni piano ha almeno un frigorifero
Al piano terra, l’atrio dispone di due stazioni di pompaggio in tandem con commutazione automatica (in caso di necessità), che non sono mai state utilizzate
L’angolo cottura sul tetto ha un sensibile forno a microonde, un frigorifero, un congelatore e piatti in policarbonato
Il serbatoio dell’acqua è installato a livello della scatola tecnica e contiene acqua potabile (2.000 L)
Lo scaldacqua termodinamico (Steibel-Eltron); il serbatoio è protetto e non richiede manutenzione in quanto dispone di un anodo imposto dalla corrente; massima sicurezza e risparmio di manutenzione. Gruppo di prodotti A+.
L’acquisizione di questa splendida residenza significa anche acquisire una magnifica storia.
Una visita sarà sicuramente un’esperienza commovente!