Riad D'exception De 9 Chambres En Exploitation Avec Spa, Palais De La Bahia Medina De Marrakech

Situato in uno dei quartieri più ricercati e animati della Medina, a pochi passi dal Palazzo Bahia, questo eccezionale riad con nove camere da letto è stato gestito come pensione di successo per più di due decenni.
Si distingue per una combinazione rara, una solida esperienza commerciale, molteplici flussi di entrate già esistenti e due distinte leve di crescita integrate nella proprietà.
Su una superficie di circa 320 m², il riad si apre con un ingresso composto con cura che definisce il tono, l’eleganza discreta, i materiali nobili e l’atmosfera avvolgente delle più belle case della Medina.
Il suo cuore è un grande patio piantumato centrato su un bacino ombreggiato da alberi, pieno di luce e sereno, l’anima della proprietà.
Il piano terra si estende in un ampio e accogliente soggiorno, una suite, una camera da letto, una cucina completamente attrezzata, una reception funzionale e un’ala spa completa, una sala massaggi e un hammam tradizionale aperti sia ai residenti che a una clientela esterna, di per sé una leva commerciale significativa.
Il primo piano ospita altre sette camere da letto, tra cui una suite, supportate da una lavanderia.
Il tetto si apre su una vista ininterrotta sulla Medina, organizzata come un solarium con angoli relax ombreggiati, una seconda cucina e dodici pannelli solari, uno spazio abitativo all’aperto accessibile in tutte le stagioni.
Al di là delle sue qualità intrinseche, il profilo commerciale del riad è convincente.
La sua storia, una fedele clientela internazionale e la diversità delle sue linee di reddito, alloggi, spa e hammam, si combinano in un’azienda continuativa che può essere rilevata senza alcuna transizione.
I volumi esistenti consentono un’espansione immediata fino a dieci o addirittura undici camere da letto senza lavori pesanti, una leva di crescita integrata.
Ancora più eccezionale, un appezzamento di terreno situato direttamente di fronte alla proprietà è attualmente disponibile per la vendita, che offre un’ulteriore opportunità di sviluppo particolarmente rara in questa parte della Medina.
Gestita con successo da oltre vent’anni, con una reputazione consolidata e una costante domanda internazionale, questa è una proprietà in cui patrimonio ed economia si incontrano, un punto d’appoggio chiavi in mano e produttivo di reddito in uno degli angoli più ambiti della città vecchia di Marrakech.