Villa A Marrakech

FJ Morocco Agency vous propose ce sublime domaine de plain-pied, construit sur une armature en béton avec des murs en pisé de 50 cm d’épaisseur, la propriété bénéficie d’une isolation thermique optimale, renforcée par l’utilisation de liège en toiture, offrant une superficie habitable d’environ 330 m² édifiée sur 10 000 M² de terrain, titré avec VNA, idéalement situé route d’Amizmiz – km 20, dans un environnement calme et préservé. La villa principale offre des volumes généreux et une conception chaleureuse. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites, chacune avec salle d’eau privative, un vaste salon de plus de 60 m² doté de deux cheminées à insert, un WC invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec réserve/cellier, ainsi qu’une chambre de personnel avec salle de bain. Le premier pavillon indépendant dispose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon équipé d’un poêle à bois, d’une chambre avec salle de bain, et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le second pavillon comprend deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une terrasse donnant sur la piscine avec vue panoramique sur l’Atlas. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreuses essences d’arbres fruitiers et d’agrumes, ainsi que d’un potager, offrant un cadre de vie authentique et naturel. La piscine, idéalement implantée au cœur du domaine, mesure environ 12 m x 6 m, un puits de 105 mètres de profondeur, une réserve d’eau de 100 m³, ainsi qu’à des panneaux solaires installés sur le carport (3 véhicules), permettant de maintenir une consommation électrique très maîtrisée (environ 1 OOO MAD par mois). Prix de vente : 14 880 000 Dirhams soit 1 380 000 Euros FAIInclus 3% TTC de commission d’agence : 442 000 Dirhams soit 41 000 Euros TTC. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : [hidden information] ou Jérémy : [hidden information] . N’hésitez pas à contacter Françoise [hidden information] et Jérémy [hidden information], pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.