Vendita Villa Marrakech (Route De L'ourika)

Situata a 15 minuti da Marrakech, sulla strada Ourika, questa villa contemporanea di 450 mq su un terreno di 2350 mq è arredata con gusto e mescola delicatamente materiali nobili e tocchi berberi.

Ha uno spazio abitativo aperto, che combina salotti, sala da pranzo e cucina moderna completamente attrezzata, tutto intorno a un patio pieno di piante che consente alla luce naturale di penetrare. I due salotti ben arredati sono separati da un camino contemporaneo e offrono una vista panoramica sul giardino paesaggistico e sulla piscina a sfioro.

La cucina elegante e moderna, accessibile ma intima, è situata attorno a un’isola in marmo e legno. I mobili perfettamente rifiniti sono montati con cura e gli elettrodomestici sono disposti in modo da rimanere discreti ma funzionali.

Le finestre del soggiorno si aprono su una terrazza parzialmente coperta in elegante pietra di Taza che appare sottilmente come sfondo. Una pool house riparata completa la magnifica piscina con toni cromatici e accenti esotici generati dalla pietra di Bali.

La villa è composta da 4 camere da letto; tre al livello del giardino, una al primo piano con terrazza e solarium, tutte con bagni individuali e spogliatoi.

È dotato di un sistema di aria condizionata canalizzato preinstallato e di un parcheggio privato sul terreno.

Specifiche tecniche:

giardino progettato da un architetto paesaggista con bellissime referenze: Royal Palm (gruppo Beachcomber), Golf Royal...
piscina che misura 15*4 metri
elettrodomestici di fascia alta con cappa retrattile, forno AEG, macchina da caffè integrata,
finestre in alluminio con doppi vetri
porte e falegnameria in rovere
riscaldamento a pavimento preinstallato
pompa di calore per piscina preinstallata
isolamento della terrazza sul tetto, isolamento a doppia parete
riscaldamento a pavimento nei salotti e nelle sale da pranzo
stanza del personale
villa venduta non ammobiliata
La villa è già stata consegnata nella prima fase e ora viene lanciata una nuova fase.

BARNES MARRAKECH
coup de coeur garanti pour ce palais de charme à la vente. Situato in posizione ideale in un incantevole quartiere della Kasbah di Marrakech traduzione inglese
«Un vero toccasana per questo affascinante palazzo in vendita. Idealmente situato in un affascinante vicolo del quartiere Kasbah di Marrakech.»

BARNES MARRAKECH
Idealmente situato in un incantevole quartiere della Kasbah, colpo di cuore per questo palazzo di charme in vendita.

Si compone di una superficie di sole di 520 m2 e di 1500 m2 abitabili; di due cortili comunicanti dont un très lumineux avec une belle grande pool contornata d’orangers, de palmiers, de bananiers, d’un bhou, d’un centro benessere, di divers espaces de détente et dans l’autre; un ristorante con un bar, una grande cucina equipaggiata d’une entrée de service e d’un vestiaire pour le staff.

Questa maison d’hôtes offre 12 splendide camere e suite con chacune leur sdb privative, certain ont également une cheminée, elles sont toutes spacieuses.

Numerosi spazi per allestimenti, economici, buanderie.

Il riad dispone anche di una terrazza panoramica con vista imprendibile sulle montagne dell’Atlante e sulla Medina; uno spazio ristorante sous pergola ainsi qu’un bar; uno spazio solarium ma anche una seconda piscina sul tetto.

Charme, comfort, autenticità, art de vivre marocain e cultura caratterizzano questo meraviglioso edificio di classe con eccellenti riferimenti.

Climatizzazione/riscaldamento reversibile in tutte le camere.

Palais techniquement parfait. traduzione inglese
«Idealmente situato in un affascinante vicolo del quartiere della Kasbah, questo affascinante palazzo in vendita sarà sicuramente un vero toccasana. Si compone di una superficie di 520 m2 e 1500 m2 di spazio abitativo; due cortili comunicanti, uno dei quali è molto luminoso con una bellissima grande piscina circondata da aranci, palme, banani, un bhou, una spa, varie aree relax e l’altro; un ristorante con bar, una grande cucina attrezzata, un ingresso di servizio e un guardaroba per il personale.

Questa pensione offre 12 splendide camere e suite, ognuna con il suo bagno privato, alcune delle quali hanno anche un camino, tutte spaziose.

Molti spazi di archiviazione, un economat e una lavanderia.

Il riad dispone anche di una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla catena montuosa dell’Atlante e sulla Medina; un’area ristorante sotto un pergolato e un bar; un’area solarium, ma anche una seconda piscina sul tetto.

Fascino, comfort, autenticità, arte di vivere marocchina e cultura caratterizzano questa meravigliosa struttura classificata con eccellenti referenze.

Aria condizionata/riscaldamento reversibile in tutte le stanze.

Palazzo tecnicamente perfetto.»