$3,169,937
Villa Eccezionale In Vendita A Marrakech Servizi DI Fascia Alta
- 7,966 Sqft
- Aggiornato: Marzo 26
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 8
Informazioni sulla proprietà
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Scopri questa sontuosa villa contemporanea costruita nel 2022, situata nel cuore di Marrakech, che offre un ambiente di vita lussuoso, moderno e perfettamente attrezzato. Con una superficie di 736 m² costruita su un terreno titolato di 748 m² e con l’uso di 3200 m², questa proprietà è un vero gioiello che unisce comfort, design e tecnologia.
Caratteristiche principali:
5 ampie ca
Caratteristiche principali:
5 ampie ca
Discover this sumptuous contemporary villa built in 2022, located in the heart of Marrakech, offering a luxurious, modern and perfectly equipped living environment. With a surface area of 736 m² built on a titled plot of 748 m², and with the use of 3200 m², this property is a true jewel combining comfort, design and technology.
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upst
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upst
Scopri questa sontuosa villa contemporanea costruita nel 2022, situata nel cuore di Marrakech, che offre un ambiente di vita lussuoso, moderno e perfettamente attrezzato. Con una superficie di 736 m² costruita su un terreno titolato di 748 m² e con l’uso di 3200 m², questa proprietà è un vero gioiello che unisce comfort, design e tecnologia.
Caratteristiche principali:
5 ampie camere da letto, di cui 3 suite al piano superiore
Seminterrato finito: hammam tradizionale con generatore di vapore e serpentina, palestra attrezzata Technogym, camera da letto separata con bagno, lavanderia e seconda cucina
Piscina riscaldata a sale con doccia idromassaggio esterna
Tetto con bar, vasca idromassaggio, servizi igienici e spazio di archiviazione
Sistema domotico completo, telecamere di sorveglianza, sistema audio professionale in stile club
Ascensore Schindler per 8 persone
Riscaldamento a pavimento integrale, scaldabagno solare
Raccordi Hansgrohe, doppi vetri Planitherm a gas argon, infissi in alluminio a taglio termico
Giardino paesaggistico illuminato con sistema di irrigazione automatico e fontana
Rivolto a sud, per una luce ottimale tutto il giorno.
Dettagli finanziari e pratici:
Reddito da locazione: attualmente affittato per 10.500 DHS/notte, con circa 20 pernottamenti al mese
Commissioni fiduciarie: 800 DHS/mese
Manutenzione del giardino: una volta alla settimana, 2000 DHS/mese
Una rara opportunità per acquisire una villa eccezionale a Marrakech, che unisce lusso, comfort e redditività. Ideale come residenza primaria o secondaria o come prestigioso investimento locativo.
Caratteristiche principali:
5 ampie camere da letto, di cui 3 suite al piano superiore
Seminterrato finito: hammam tradizionale con generatore di vapore e serpentina, palestra attrezzata Technogym, camera da letto separata con bagno, lavanderia e seconda cucina
Piscina riscaldata a sale con doccia idromassaggio esterna
Tetto con bar, vasca idromassaggio, servizi igienici e spazio di archiviazione
Sistema domotico completo, telecamere di sorveglianza, sistema audio professionale in stile club
Ascensore Schindler per 8 persone
Riscaldamento a pavimento integrale, scaldabagno solare
Raccordi Hansgrohe, doppi vetri Planitherm a gas argon, infissi in alluminio a taglio termico
Giardino paesaggistico illuminato con sistema di irrigazione automatico e fontana
Rivolto a sud, per una luce ottimale tutto il giorno.
Dettagli finanziari e pratici:
Reddito da locazione: attualmente affittato per 10.500 DHS/notte, con circa 20 pernottamenti al mese
Commissioni fiduciarie: 800 DHS/mese
Manutenzione del giardino: una volta alla settimana, 2000 DHS/mese
Una rara opportunità per acquisire una villa eccezionale a Marrakech, che unisce lusso, comfort e redditività. Ideale come residenza primaria o secondaria o come prestigioso investimento locativo.
Discover this sumptuous contemporary villa built in 2022, located in the heart of Marrakech, offering a luxurious, modern and perfectly equipped living environment. With a surface area of 736 m² built on a titled plot of 748 m², and with the use of 3200 m², this property is a true jewel combining comfort, design and technology.
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upstairs suites
Finished basement: traditional hammam with steam generator and coil, Technogym-equipped gym, separate bedroom with bathroom, laundry room and second kitchen
Salt-heated swimming pool with outdoor hydromassage shower
Rooftop with bar, Jacuzzi, toilet and storage space
Complete home automation system, surveillance cameras, professional club-style sound system
8-person Schindler elevator
Integral underfloor heating, solar water heater
Hansgrohe fittings, Planitherm argon gas double glazing, thermally broken aluminium joinery
Lighted landscaped garden with automatic watering system and fountain
South-facing, for optimum light all day long.
Financial and practical details:
Rental income: currently rented for 10,500 Dhs/night, with around 20 overnight stays per month
Trustee fees: 800 Dhs/month
Garden maintenance: once a week, 2000 Dhs/month
A rare opportunity to acquire an exceptional villa in Marrakech, combining luxury, comfort and profitability. Ideal as a primary or secondary residence, or as a prestigious rental investment.
Main features:
5 spacious bedrooms, including 3 upstairs suites
Finished basement: traditional hammam with steam generator and coil, Technogym-equipped gym, separate bedroom with bathroom, laundry room and second kitchen
Salt-heated swimming pool with outdoor hydromassage shower
Rooftop with bar, Jacuzzi, toilet and storage space
Complete home automation system, surveillance cameras, professional club-style sound system
8-person Schindler elevator
Integral underfloor heating, solar water heater
Hansgrohe fittings, Planitherm argon gas double glazing, thermally broken aluminium joinery
Lighted landscaped garden with automatic watering system and fountain
South-facing, for optimum light all day long.
Financial and practical details:
Rental income: currently rented for 10,500 Dhs/night, with around 20 overnight stays per month
Trustee fees: 800 Dhs/month
Garden maintenance: once a week, 2000 Dhs/month
A rare opportunity to acquire an exceptional villa in Marrakech, combining luxury, comfort and profitability. Ideal as a primary or secondary residence, or as a prestigious rental investment.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$397
Caratteristiche
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Moderno
- Sala giochi
- Ascensore
- Vista sulle montagne
- Idromassaggio
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Idromassaggio
- Bar
- Lavanderia
- Sala giochi
- Ascensore
- Seminterrato
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Menara, Marrakech-Safi, Marocco
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Prezzo per sqft
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Tipo di tour
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BARNES MARRAKECH 234, Avenue Mohamed V, 40030, Marrakech, Marrakech, Morocco
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Ultimo aggiornamento
Marzo 26
Prima pubblicazione
May 22, 2025
Riferimento annuncio
85956866
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