$1,285,008
Azienda Agricola Marco De Canaveses
- 4,306 Sqft
- Aggiornato: Settembre 25
- 24
Informazioni sulla proprietà
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Quinta con 200 metri di fronte fiume, vigna in produzione e casa in granito | Vila Boa do Bispo
Immagina di svegliarti con il fiume Tâmega come scenario, ascoltare la natura intorno e avere accesso diretto all’acqua dalla tua stessa proprietà.
Situata a Vila Boa do Bispo, molto vicina al paese di Abragão e a circa un’ora da Porto, questa quinta offre una combinazione rara di tran
Immagina di svegliarti con il fiume Tâmega come scenario, ascoltare la natura intorno e avere accesso diretto all’acqua dalla tua stessa proprietà.
Situata a Vila Boa do Bispo, molto vicina al paese di Abragão e a circa un’ora da Porto, questa quinta offre una combinazione rara di tran
Estate with 200 meters of river frontage, producing vineyard and granite house | Vila Boa do Bispo
Imagine waking up with the Tâmega River as your backdrop, hearing nature all around you and having direct access to the water from your own property.
Located in Vila Boa do Bispo, very close to the village of Abragão and approximately one hour from Porto, this estate offers a rare c
Imagine waking up with the Tâmega River as your backdrop, hearing nature all around you and having direct access to the water from your own property.
Located in Vila Boa do Bispo, very close to the village of Abragão and approximately one hour from Porto, this estate offers a rare c
Quinta con 200 metri di fronte fiume, vigna in produzione e casa in granito | Vila Boa do Bispo
Immagina di svegliarti con il fiume Tâmega come scenario, ascoltare la natura intorno e avere accesso diretto all’acqua dalla tua stessa proprietà.
Situata a Vila Boa do Bispo, molto vicina al paese di Abragão e a circa un’ora da Porto, questa quinta offre una combinazione rara di tranquillità, privacy, natura e potenziale di rivalutazione.
La proprietà dispone di circa 200 metri di fronte sul fiume Tâmega e accesso diretto alla riva, integrando circa 2,5 ettari di terreno agricolo e vigna in piena produzione. Esiste inoltre un’area globale approssimativa di 60.000 m², conferendo alla proprietà una dimensione e versatilità veramente eccezionali.
La casa, costruita in granito, si trova parzialmente ristrutturata e conserva il carattere e l’autenticità dell’architettura tradizionale. Attualmente dispone di una camera da letto, due bagni con vasca e una cucina rustica in pietra lavorata, dove i materiali originali creano un’atmosfera accogliente e genuina.
All’esterno, il barbecue in pietra lavorata invita a lunghi momenti di convivialità, mentre l’eccellente esposizione solare e l’orientamento a sud e ovest offrono condizioni privilegiate per la costruzione di una piscina e la creazione di una zona esterna di svago.
Con circa 400 m² di area lorda e 250 m² di area utile, la casa presenta ancora un elevato potenziale di recupero e ampliamento, permettendo di sviluppare un’abitazione di maggiori dimensioni, una casa vacanze, un progetto di turismo rurale o un rifugio privato in piena natura, sempre soggetto alle necessarie conferme e licenze.
Più di una quinta, questa è una proprietà con identità propria: una casa in granito, una vigna produttiva, il fiume alla porta e un paesaggio che invita a rallentare, respirare e godere.
Un’opportunità unica per chi cerca spazio, autenticità e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza a Porto.
Caratteristiche principali:
Quinta con fronte sul fiume Tâmega
Circa 200 metri di riva
Accesso diretto al fiume
Circa 2,5 ettari di terreno agricolo e vigna in produzione
Area globale approssimativa di 60.000 m²
Casa in granito parzialmente ristrutturata
Configurazione attuale con 1 camera da letto
2 bagni con vasca
Cucina rustica in pietra lavorata
Barbecue esterno in pietra
400 m² di area lorda
250 m² di area utile
Potenziale di recupero e ampliamento
Possibilità di costruzione di piscina
Eccellente esposizione solare
Orientamento a sud e ovest
Vicina ad Abragão
Circa un’ora da Porto
Ci sono proprietà che si visitano. E ci sono proprietà che si sentono.
Vieni a scoprire questa quinta unica, scopri il suo potenziale e immagina qui il tuo prossimo capitolo.
#ref: 1026187
Immagina di svegliarti con il fiume Tâmega come scenario, ascoltare la natura intorno e avere accesso diretto all’acqua dalla tua stessa proprietà.
Situata a Vila Boa do Bispo, molto vicina al paese di Abragão e a circa un’ora da Porto, questa quinta offre una combinazione rara di tranquillità, privacy, natura e potenziale di rivalutazione.
La proprietà dispone di circa 200 metri di fronte sul fiume Tâmega e accesso diretto alla riva, integrando circa 2,5 ettari di terreno agricolo e vigna in piena produzione. Esiste inoltre un’area globale approssimativa di 60.000 m², conferendo alla proprietà una dimensione e versatilità veramente eccezionali.
La casa, costruita in granito, si trova parzialmente ristrutturata e conserva il carattere e l’autenticità dell’architettura tradizionale. Attualmente dispone di una camera da letto, due bagni con vasca e una cucina rustica in pietra lavorata, dove i materiali originali creano un’atmosfera accogliente e genuina.
All’esterno, il barbecue in pietra lavorata invita a lunghi momenti di convivialità, mentre l’eccellente esposizione solare e l’orientamento a sud e ovest offrono condizioni privilegiate per la costruzione di una piscina e la creazione di una zona esterna di svago.
Con circa 400 m² di area lorda e 250 m² di area utile, la casa presenta ancora un elevato potenziale di recupero e ampliamento, permettendo di sviluppare un’abitazione di maggiori dimensioni, una casa vacanze, un progetto di turismo rurale o un rifugio privato in piena natura, sempre soggetto alle necessarie conferme e licenze.
Più di una quinta, questa è una proprietà con identità propria: una casa in granito, una vigna produttiva, il fiume alla porta e un paesaggio che invita a rallentare, respirare e godere.
Un’opportunità unica per chi cerca spazio, autenticità e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza a Porto.
Caratteristiche principali:
Quinta con fronte sul fiume Tâmega
Circa 200 metri di riva
Accesso diretto al fiume
Circa 2,5 ettari di terreno agricolo e vigna in produzione
Area globale approssimativa di 60.000 m²
Casa in granito parzialmente ristrutturata
Configurazione attuale con 1 camera da letto
2 bagni con vasca
Cucina rustica in pietra lavorata
Barbecue esterno in pietra
400 m² di area lorda
250 m² di area utile
Potenziale di recupero e ampliamento
Possibilità di costruzione di piscina
Eccellente esposizione solare
Orientamento a sud e ovest
Vicina ad Abragão
Circa un’ora da Porto
Ci sono proprietà che si visitano. E ci sono proprietà che si sentono.
Vieni a scoprire questa quinta unica, scopri il suo potenziale e immagina qui il tuo prossimo capitolo.
#ref: 1026187
Estate with 200 meters of river frontage, producing vineyard and granite house | Vila Boa do Bispo
Imagine waking up with the Tâmega River as your backdrop, hearing nature all around you and having direct access to the water from your own property.
Located in Vila Boa do Bispo, very close to the village of Abragão and approximately one hour from Porto, this estate offers a rare combination of tranquility, privacy, nature and appreciation potential.
The property features approximately 200 meters of Tâmega River frontage and direct access to the riverbank, encompassing around 2.5 hectares of agricultural land and a producing vineyard. There is also an overall area of approximately 60,000 m², giving the property truly exceptional scale and versatility.
The house, built in granite, is partially renovated and preserves the character and authenticity of traditional architecture. Currently, it comprises one bedroom, two bathrooms with bathtub and a rustic stone kitchen with worked stone, where original materials create a welcoming and genuine atmosphere.
Outside, the worked stone barbecue invites long moments of gathering, while excellent sun exposure and south and west-facing orientation offer ideal conditions for building a swimming pool and creating an outdoor leisure area.
With approximately 400 m² of gross area and 250 m² of usable area, the house also presents significant potential for restoration and expansion, allowing you to develop a larger residence, a holiday home, a rural tourism project or a private retreat in nature, always subject to necessary confirmations and permits.
More than an estate, this is a property with its own identity: a granite house, a productive vineyard, the river at your doorstep and a landscape that invites you to slow down, breathe and enjoy.
A unique opportunity for those seeking space, authenticity and direct contact with nature, without sacrificing proximity to Porto.
Main features:
Estate with Tâmega River frontage
Approximately 200 meters of riverbank
Direct access to the river
Around 2.5 hectares of agricultural land and producing vineyard
Overall area of approximately 60,000 m²
Granite house partially renovated
Current configuration with 1 bedroom
2 bathrooms with bathtub
Rustic stone kitchen
Exterior worked stone barbecue
400 m² of gross area
250 m² of usable area
Potential for restoration and expansion
Possibility of swimming pool construction
Excellent sun exposure
South and west-facing orientation
Close to Abragão
Approximately one hour from Porto
There are properties you visit. And there are properties you feel.
Come discover this unique estate, explore its potential and imagine your next chapter here.
#ref: 1026187
Imagine waking up with the Tâmega River as your backdrop, hearing nature all around you and having direct access to the water from your own property.
Located in Vila Boa do Bispo, very close to the village of Abragão and approximately one hour from Porto, this estate offers a rare combination of tranquility, privacy, nature and appreciation potential.
The property features approximately 200 meters of Tâmega River frontage and direct access to the riverbank, encompassing around 2.5 hectares of agricultural land and a producing vineyard. There is also an overall area of approximately 60,000 m², giving the property truly exceptional scale and versatility.
The house, built in granite, is partially renovated and preserves the character and authenticity of traditional architecture. Currently, it comprises one bedroom, two bathrooms with bathtub and a rustic stone kitchen with worked stone, where original materials create a welcoming and genuine atmosphere.
Outside, the worked stone barbecue invites long moments of gathering, while excellent sun exposure and south and west-facing orientation offer ideal conditions for building a swimming pool and creating an outdoor leisure area.
With approximately 400 m² of gross area and 250 m² of usable area, the house also presents significant potential for restoration and expansion, allowing you to develop a larger residence, a holiday home, a rural tourism project or a private retreat in nature, always subject to necessary confirmations and permits.
More than an estate, this is a property with its own identity: a granite house, a productive vineyard, the river at your doorstep and a landscape that invites you to slow down, breathe and enjoy.
A unique opportunity for those seeking space, authenticity and direct contact with nature, without sacrificing proximity to Porto.
Main features:
Estate with Tâmega River frontage
Approximately 200 meters of riverbank
Direct access to the river
Around 2.5 hectares of agricultural land and producing vineyard
Overall area of approximately 60,000 m²
Granite house partially renovated
Current configuration with 1 bedroom
2 bathrooms with bathtub
Rustic stone kitchen
Exterior worked stone barbecue
400 m² of gross area
250 m² of usable area
Potential for restoration and expansion
Possibility of swimming pool construction
Excellent sun exposure
South and west-facing orientation
Close to Abragão
Approximately one hour from Porto
There are properties you visit. And there are properties you feel.
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#ref: 1026187
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Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$298
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
Esplora la zona
Vila Boa do Bispo, Porto, Marco de Canaveses, Oporto, Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2019
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Ultimo aggiornamento
Settembre 25
Prima pubblicazione
Settembre 21
Riferimento annuncio
1026187
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