Casa Semi Indipendente In Vendita A Marciana Marina

Vendesi porzione di tipico rustico elbano, perfettamente ristrutturato e suddiviso in due appartamenti di circa 120 mq in località Lavacchio, isola d’Elba, versante Nord Est. Finiture di pregio, moderne e funzionali, prediligendo linee essenziali ma di fascino che esaltano ancora di più la luce e la purezza dei colori della zona di Lavacchio, 4 km da Marciana Marina, 2 km 1/2 da Poggio. La proprietà si caratterizza da due appartamenti che possono essere venduti separatamente o come si consiglia, insieme. Composti da ingresso principale con cancello automatico e un posto auto ad appartamento, giardino ben curato con patio terrazzato semicoperto dove si possono gustare colazioni e cene, si apre all’interno su una grande sala con cucina a vista ultramoderna con elettrodomestici di ultima generazione e dettagli curatissimi, un bagno ospiti con doccia; second piano a cui si arriva con comoda e moderna scala, spaziosa camera matrimoniale e terrazza super panoramica sulla vallata di Lavata Acchio e Marciana Marina, un bagno padronale con doccia; ulteriore e possibile camera o cabina armadio si trova mediante un soppalco in muratura che può diventare un’ulteriore zona letto o unità relax al momento con scalinata in muratura. Pannelli solari sul tetto. Ulteriore spazio sottostante la proprietà, con percorsi nella macchia mediterranea che portano a dei piccoli belvedere terrazzati, un tempo usati come rimessaggio attrezzi di campagna in muratura adatti ad aperitivi serali. L’immobile si trova nel cuore dell’inizio dei percorsi trekking più famosi e nel sentiero dei Profumi elbani, rinomato per le erbe aromatiche particolari della zona e il paesaggio mozzafiato che si apre tra vallate, boschi e prati coltivati. Ideale in ogni stagione perché protetto dai venti forti e predisposto al maestrale e tramontana. Indicato per affitto casa di lusso e per famiglia. Prezzo complessivo: euro 950.000. Prezzo ad appartamento: trattativa riservata in agenzia.