Villa In Vendita A Marčana, Pola

Villa moderna con piscina a Marcana! La superficie totale è di 200 mq. Il terreno è di 930 mq. La villa è stata recentemente costruita nel 2022. Oltre alla comoda posizione, la proprietà è caratterizzata da un design accattivante ma semplice che si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. L’interno perfettamente bilanciato e l’esterno colpiscono per la loro praticità e funzionalità. La zona giorno è distribuita su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da uno spazio abitativo a pianta aperta che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso alla terrazza. La superficie è completata da una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, un corridoio e una scala. Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e una terrazza con vista sul mare. Il riscaldamento/raffreddamento della villa è fornito da condizionatori d’aria, mentre il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra. Accanto alla villa troverete una piscina con zona solarium e un parco giochi per bambini. Il giardino è orticolo e recintato. Questa proprietà vicino al mare è l’occasione ideale per una vita familiare tranquilla e un investimento ai fini del noleggio turistico. Rif.: RE-U-19605Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.