$13,230,209
Splendida Villa Contemporanea Nella Golf Valley
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 10,549 Sqft
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Situata appena fuori dai campi da golf nel cuore di Nueva Andalucía, questa villa di Cogitari Homes suppone che tu riconosca la qualità senza bisogno di spiegazioni. 986 m² costruiti su un terreno di 1.727 m², con cinque camere da letto e cinque bagni en suite. Le cifre sono chiare, ma il vero punto è come lo spazio è stato risolto.
Il piano terra è strutturato con intenzione. Cucina, sal
Il piano terra è strutturato con intenzione. Cucina, sal
Set just off the fairways in the heart of Nueva Andalucía, this villa by Cogitari Homes assumes you recognise quality without it being explained. 986 m² built on a 1,727 m² plot, with five bedrooms and five en suite bathrooms. The figures are clear, but the real point is how the space has been resolved.
The ground floor is structured with intent. Kitchen, dining, and living align in a sin
The ground floor is structured with intent. Kitchen, dining, and living align in a sin
Situata appena fuori dai campi da golf nel cuore di Nueva Andalucía, questa villa di Cogitari Homes suppone che tu riconosca la qualità senza bisogno di spiegazioni. 986 m² costruiti su un terreno di 1.727 m², con cinque camere da letto e cinque bagni en suite. Le cifre sono chiare, ma il vero punto è come lo spazio è stato risolto.
Il piano terra è strutturato con intenzione. Cucina, sala da pranzo e soggiorno si allineano in un unico flusso coerente, aprendo direttamente sulla terrazza e sulla piscina. Non c’è circolazione eccessiva, nessuna transizione forzata. Il movimento è intuitivo e la casa si legge come un ambiente continuo.
Le camere da letto sono posizionate pensando alla separazione. Gli ospiti sono accolti senza compromessi, mentre la suite principale riceve la privacy necessaria. La distinzione è evidente senza essere eccessiva, ciò che tende a essere il segno di un design ragionato.
Il livello inferiore funziona in modo indipendente. Non è uno spazio secondario, ma un’estensione completa della casa. Sala di intrattenimento, palestra, sauna, piscina fredda, deposito vino e un appartamento studio autonomo. Solleva una domanda pratica su quanto intendi utilizzare ciò che è disponibile.
All’esterno, le terrazze sono disposte a strati, creando aree definite per pranzare, rilassarsi e vivere a bordo piscina. La piscina è posizionata per allinearsi con viste aperte sul campo da golf, la valle e la montagna. I materiali rimangono coerenti e controllati. La casa non cerca di impressionare. Si aspetta riconoscimento.
Il piano terra è strutturato con intenzione. Cucina, sala da pranzo e soggiorno si allineano in un unico flusso coerente, aprendo direttamente sulla terrazza e sulla piscina. Non c’è circolazione eccessiva, nessuna transizione forzata. Il movimento è intuitivo e la casa si legge come un ambiente continuo.
Le camere da letto sono posizionate pensando alla separazione. Gli ospiti sono accolti senza compromessi, mentre la suite principale riceve la privacy necessaria. La distinzione è evidente senza essere eccessiva, ciò che tende a essere il segno di un design ragionato.
Il livello inferiore funziona in modo indipendente. Non è uno spazio secondario, ma un’estensione completa della casa. Sala di intrattenimento, palestra, sauna, piscina fredda, deposito vino e un appartamento studio autonomo. Solleva una domanda pratica su quanto intendi utilizzare ciò che è disponibile.
All’esterno, le terrazze sono disposte a strati, creando aree definite per pranzare, rilassarsi e vivere a bordo piscina. La piscina è posizionata per allinearsi con viste aperte sul campo da golf, la valle e la montagna. I materiali rimangono coerenti e controllati. La casa non cerca di impressionare. Si aspetta riconoscimento.
Set just off the fairways in the heart of Nueva Andalucía, this villa by Cogitari Homes assumes you recognise quality without it being explained. 986 m² built on a 1,727 m² plot, with five bedrooms and five en suite bathrooms. The figures are clear, but the real point is how the space has been resolved.
The ground floor is structured with intent. Kitchen, dining, and living align in a single, coherent flow, all opening directly onto the terrace and pool. There is no excess circulation, no forced transitions. Movement is intuitive, and the house reads as one continuous environment.
Bedrooms are positioned with separation in mind. Guests are accommodated without compromise, while the principal suite is given the privacy it requires. The distinction is evident without being overstated, which tends to be the mark of considered design.
The lower level operates independently. It is not secondary space, but a complete extension of the house. Entertainment room, gym, sauna, cold plunge, wine storage, and a self-contained studio apartment. It prompts a practical question about how far you intend to use what is available.
Outside, terraces are arranged in layers, creating defined areas for dining, lounging, and poolside living. The pool is placed to align with open views across golf, valley, and mountain. Materials remain consistent and controlled. The house does not try to impress. It expects recognition.
The ground floor is structured with intent. Kitchen, dining, and living align in a single, coherent flow, all opening directly onto the terrace and pool. There is no excess circulation, no forced transitions. Movement is intuitive, and the house reads as one continuous environment.
Bedrooms are positioned with separation in mind. Guests are accommodated without compromise, while the principal suite is given the privacy it requires. The distinction is evident without being overstated, which tends to be the mark of considered design.
The lower level operates independently. It is not secondary space, but a complete extension of the house. Entertainment room, gym, sauna, cold plunge, wine storage, and a self-contained studio apartment. It prompts a practical question about how far you intend to use what is available.
Outside, terraces are arranged in layers, creating defined areas for dining, lounging, and poolside living. The pool is placed to align with open views across golf, valley, and mountain. Materials remain consistent and controlled. The house does not try to impress. It expects recognition.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$1,254
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Cantina
- Sauna
- Idromassaggio
- Moderno
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Bar
- Sauna
- Cantina
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located in the upscale area of Puerto Banus near Marbella, this property offers excellent access to luxury marinas, fine dining, and exclusive golf clubs. It is 45 minutes by car from Málaga-Costa del Sol Airport, with direct routes to key amenities and cultural sites on the Costa del Sol. The neighborhood blends vibrant coastal living with convenient urban access, ideal for a refined lifestyle.
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Tipo di tour
Spain Sotheby's International Realty
La poveda, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe Local 1, 29602, Marbella, Málaga, Spain
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Ultimo aggiornamento
Settembre 25
Prima pubblicazione
Settembre 25
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Riferimento annuncio
VDCJB5
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