Villa A Marbella

Bellissima villa completamente ristrutturata nella zona di Nueva Andalucía a Marbella. Si accede alla villa e si ha una magnifica piscina con giardini dove si può godere del meraviglioso clima della Costa del Sol con amici e famiglia. Si accede alla casa e si ha un soggiorno spazioso con due stanze diverse, grandi finestre molto luminose. Cucina arredata con elettrodomestici nuovi di zecca. Dalla cucina si può accedere a una grande area barbecue ideale per le celebrazioni. A questo piano ci sono tre camere da letto, tutte con bagni privati e armadi con arredo, mentre nella camera padronale c’è un camerino. Al primo piano c’è un ampio corridoio che conduce a una camera da letto con camerino e bagno privato. La casa ha un garage privato. Spettacolare villa indipendente che si distingue per la sua spaziosità, materiali di alta qualità, pavimenti in marmo, finestre a doppio vetro e finiture eccellenti che garantiscono comfort termico e acustico. Una proprietà che combina spazio, privacy e qualità costruttiva in una posizione privilegiata. Ideale sia per la residenza abituale che per gli investimenti. Organizza una visita e saremo felici di mostrarti quella che potrebbe essere la tua meravigliosa casa.

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell’11 ottobre, i clienti sono informati che le spese notarili, di registro e di I.T.P. non sono incluse nel prezzo.
ITP di Imposta di Trasferimento Immobiliare: Sarà applicata l’aliquota imponente in Andalusia (generalmente del 7 percento senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 6%, 3,5% ecc... applicabile in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche della proprietà). La tassa è dovuta sul valore più alto tra il Valore di Riferimento del Cadastro e il Prezzo di Vendita. Puoi calcolare la tua situazione personale sul portale ufficiale dell’Agenzia delle Entrate Andaluse.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Commissioni di intermediazione: Le commissioni sono incluse nel prezzo di vendita (RRP).
Finanziamento: Se hai bisogno di finanziamento, la tua banca ti informerà in dettaglio sulle condizioni e i requisiti specifici del tuo prestito.
Vi ricordiamo che, in quanto consumatore, avete il diritto di essere informato e di ricevere la relativa documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del ”Decreto 218/05 dell’11 ottobre che regola il Regolamento sull’Informazione dei Consumatori nell’acquisto, vendita e locazione di abitazioni in Andalusia.”