Villa A Marbella

Proprietà con alta visibilità dalla A-7, ideale per ristorante, attività commerciale o progetto residenziale.
Questa villa da ristrutturare, situata su una amplia parcela di 900 m² a Costabella e a soli 600 metri dalla spiaggia, offre un grande potenziale per investitori e imprenditori. Grazie alla sua posizione strategica accanto alla A-7, la proprietà gode di massima visibilità, perfetta per un ristorante, bar, clinica, showroom o qualsiasi attività aperta al pubblico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
•Parcela di 900 m²
•Posizione strategica accanto alla A-7
•Ottima visibilità commerciale
•A soli 600 metri dalla spiaggia
•Spazio esterno ideale per parcheggio e terrazza
•Casa distribuita su due livelli
•Da ristrutturare completamente
•Possibile uso commerciale o residenziale

DISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ
Piano inferiore:
Ampio salone utilizzato come ufficio, un bagno e un locale magazzino.
Piano principale:
Tre camere da letto e due bagni.
La casa offre molte possibilità di ridistribuzione, ampliamento o totale riconversione, perfetta sia per un progetto residenziale che commerciale ad alto potenziale.

ESTERNI E POTENZIALE COMMERCIALE
La grande parcela permette la realizzazione di parcheggi privati, una vasta terrazza esterna, aree espositive, giardini o nuove strutture
La visibilità dalla A-7 assicura un costante flusso di traffico, rendendo la proprietà una delle più strategiche a Costabella per attività commerciali.

LOCATION – COSTABELLA, MARBELLA EST
Vicino alla spiaggia, accesso immediato dalla carretera, supermercati, ristoranti e servizi nelle vicinanze. Dieci minuti da Marbella e 35 minuti dall’aeroporto di Málaga.

NOTE IMPORTANTI
Rumore della strada presente.
Richiede una ristrutturazione completa.
Ideale per investitori o per chi cerca una location commerciale strategica vicino al mare.