Villa A Marbella

Questa villa contemporanea si trova a Marbella Est, in una posizione privilegiata a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge e stabilimenti balneari della zona. Progettata su un piano principale con un piano inferiore dedicato al tempo libero e all’intrattenimento, combina linee architettoniche pulite con caldi tocchi naturali, creando una casa che bilancia eleganza, funzionalità e comfort.

Il piano principale è incentrato sulla zona giorno open space. Un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina Danespan con isola ed elettrodomestici Miele si fondono in modo naturale, con ampie porte scorrevoli in vetro che estendono gli interni verso le terrazze e il giardino. Un camino elettrico aggiunge calore alla zona giorno, mentre il design complessivo garantisce una connessione fluida tra interni ed esterni. Questo piano comprende anche camere da letto per gli ospiti ben arredate, ciascuna con armadi a muro con illuminazione a LED integrata, e una spaziosa suite padronale con ampie finestre, cabina armadio e bagno privato completo di vasca freestanding, sanitari sospesi, rubinetteria Gessi e doccia a pioggia a soffitto.

Il piano inferiore è dedicato allo stile di vita e al tempo libero. Dispone di un’ampia sala intrattenimento con lounge, bar e tavolo da biliardo, completata da una palestra, una sauna e una lavanderia separata. Un bar Danespan con isola ed elettrodomestici Miele garantisce che questo livello sia tanto pratico quanto elegante.

All’esterno, il design massimizza il piacere del clima di Marbella. Una piscina a sfioro riscaldata di 12 metri con illuminazione integrata è il fulcro del giardino paesaggistico, completato da piante mature e da un sistema di irrigazione automatico. Diverse terrazze offrono aree per pranzi e relax, tra cui un salotto con braciere incassato e camino a gas esterno. Una doccia esterna e aree salotto ombreggiate completano l’ambiente, creando un ambiente ideale sia per il giorno che per la sera.

La villa integra tecnologie avanzate per il comfort e l’efficienza. Include riscaldamento a pavimento a gas, aria condizionata ad alta capacità e un sistema AirZone con controllo tramite app. Un sistema audio Sonos si estende a tutta la zona giorno, alle camere da letto, alle terrazze e al giardino, mentre le TV sono installate in ogni camera da letto e nei saloni principali, ciascuna con connessione Ethernet cablata per Internet ad alta velocità. La casa è dotata di sei punti di accesso wireless Unifi per garantire una connettività impeccabile.

La sicurezza è una priorità, con un sistema di allarme monitorato 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un sistema di videocitofono, un sistema di rilevamento fumo e incendio Ajax e una serratura intelligente all’ingresso principale. L’efficienza energetica è migliorata da 26 pannelli fotovoltaici, che riducono i consumi mantenendo i più alti standard di vita moderna.

Con la sua architettura contemporanea, le finiture di pregio e una disposizione progettata sia per la vita familiare che per l’intrattenimento, questa villa offre uno stile di vita completo in una delle zone residenziali più ambite di Marbella Est.

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