Villa A Marbella

Questa incantevole villa si trova nel cuore della ricercata zona Nagüeles di Marbella e offre privacy, tranquillità e un accesso eccezionale sia al Golden Mile che al centro città. Situata su un ampio terreno in una tranquilla strada residenziale, la proprietà coniuga l’architettura tradizionale andalusa con i comfort moderni, ed è ideale per famiglie o investitori in cerca di una posizione privilegiata vicino ai migliori servizi di Marbella.

Circondata da una vegetazione lussureggiante, la villa sorge su un terreno pianeggiante esposto a sud-ovest, con un’eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno. La casa si sviluppa su due livelli e attualmente dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, compreso un appartamento per gli ospiti con accesso separato. La zona giorno principale è caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta e al giardino. La cucina adiacente offre ampio spazio di stoccaggio e di lavoro, con accesso diretto alla zona pranzo all’aperto.

Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di bagno privato e terrazza privata. Le restanti camere da letto sono spaziose, dotate di armadi a muro e offrono un facile accesso a bagni moderni con cabina doccia e finiture di alta qualità. Tutti gli ambienti interni offrono un’atmosfera calda e accogliente, esaltata dai toni naturali e dalle finiture curate.

Il giardino paesaggistico offre un ambiente tranquillo per vivere all’aria aperta, con piscina privata e terrazza solarium. Una veranda coperta con zona salotto e pranzo crea lo spazio perfetto per riunioni di famiglia e intrattenimento. Ulteriori caratteristiche esterne includono una piccola area sportiva multiuso e un ampio spazio di stoccaggio.

La villa è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, finestre con doppi vetri e pannelli solari che migliorano l’efficienza energetica. L’ingresso privato con cancello offre spazio per parcheggiare diversi veicoli.

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Rocío de Nagüeles, la proprietà dista solo 5 minuti di auto dalle spiagge di Marbella, dalle scuole internazionali e dai prestigiosi campi da golf. La posizione è ideale sia per viverci tutto l’anno che per investire nell’affitto, grazie alla tranquillità della zona circostante, agli ottimi collegamenti stradali e all’elevata domanda nella zona.

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