Villa A Marbella

Questa elegante casa a schiera contemporanea si trova in un moderno quartiere residenziale a Elviria, una delle zone più affermate e ambite di Marbella Est. Combinando raffinatezza architettonica e design funzionale, questa casa su due livelli offre 4 ampie camere da letto, 3 bagni e un bagno per gli ospiti, con finiture di pregio in tutti gli ambienti. La sua posizione privilegiata garantisce un ottimo accesso alle spiagge locali, alle scuole internazionali, ai golf club e al vivace centro di Marbella.

Il piano principale presenta una disposizione fluida e open space, dove la zona giorno e la sala da pranzo sono immerse nella luce naturale grazie alle ampie porte scorrevoli in vetro. Queste conducono direttamente a un ampio portico e a un giardino privato, creando un ambiente ideale per cenare all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi la brezza mediterranea in completa privacy. La cucina adiacente è moderna e funzionale, rifinita con mobili bianchi contemporanei, piani di lavoro in pietra e una serie completa di elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e lavatrice. Questo piano comprende anche una delle quattro camere da letto, ideale per gli ospiti o come ufficio, un bagno completo, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio separato.

Al piano superiore, la suite principale gode di una posizione tranquilla con vista sul giardino e comprende una cabina armadio a muro e un bagno privato en-suite con cabina doccia e accessori di design. Su questo piano si trovano altre due camere da letto, entrambe con armadi a muro e abbondante luce naturale, che condividono un terzo bagno ben arredato. Un’ampia terrazza superiore esalta la sensazione di vivere all’aperto e offre uno spazio tranquillo per un caffè mattutino o per ammirare il tramonto.

I dettagli degli interni includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, pareti bianche lisce, illuminazione a LED a incasso e porte interne laccate. Gli armadi sono rivestiti internamente con una finitura effetto legno e sono disposti con cura per ottimizzare lo spazio. L’intera proprietà è progettata per offrire elevati livelli di comfort termico e acustico.

Un sistema aerotermico dedicato fornisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa, garantendo l’efficienza energetica tutto l’anno. Gli infissi esterni includono finestre in alluminio con doppi vetri a taglio termico, mentre le tapparelle elettriche sono installate in tutte le camere da letto. La porta d’ingresso è rinforzata per una maggiore sicurezza. La proprietà è inoltre conforme agli standard di costruzione sostenibile BREEAM®, a dimostrazione del suo impegno per un basso impatto ambientale e un’elevata qualità della vita.

Il complesso residenziale recintato offre splendidi giardini con piante mediterranee, due piscine a disposizione dei residenti, una palestra completamente attrezzata e uno spazio di coworking. Ogni villetta a schiera include un parcheggio sotterraneo privato e un ripostiglio, con ascensore che collega tutti i piani del complesso per una maggiore comodità.

A pochi minuti dalle spiagge più belle di Marbella e con ottimi collegamenti stradali con il centro città, questa villetta a schiera è anche vicina alla spiaggia, ai ristoranti locali, ai servizi medici e alle scuole prestigiose. L’aeroporto internazionale di Malaga è raggiungibile in soli 35 minuti.

Questa è una rara opportunità di acquistare una villetta a schiera di nuova costruzione, a risparmio energetico, con servizi di alta qualità e una posizione superba nel cuore di Marbella Est.

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