Marans Individuale

MARANS, città con tutti i negozi, scuole e college, situata a 20 minuti da La Rochelle, a 25 minuti da Fontenay-le-Comte e 35 minuti dalla costa della Vendéennes.Proponiamo in esclusiva un complesso immobiliare di charme a bordo di Sèvre, per abitazione, attività di camere d’albergo o investitore, compreso: - Una casa d’abitazione con ingresso, cucina arredata e attrezzata, salone/soggiorno con inserto, tre camere da letto con bagno privato, wc e dressing, una sala da bagno con wc, lingerie, wc.- Quattro altre camere indipendenti con sala acqua/wc e terrazza privata.- Gîte avec cuisine aménagée et equipée, salone, sala d’acqua con wc e due camere.L’esterno atteso: un garage di 16m², una dépendance, una tecnica locale, una cucina a gettone.En outérieur non-attenant: Une piscine.Borne de recharge électrique de 7kw.Possibilità immediata di attività ricettiva. Tutto su un terreno di 6.550 m² senza vista. «Le informazioni sui rischi ausiliari del bene sono disponibili sul sito Georisques: [hidden information]» (decreto n°2022-1289 del 1° ottobre 2022) .Onorari incluso 4% TTC a carico dell’acquerello. Premio fuori dagli onorari 800 000€. Classe Energie D, Classe climatica E. Importo medio stimato del consumo energetico annuo per un utilizzo standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia per l’anno 2021:3953.00€. Data di realizzazione del DPE: 11-03-2021. Le informazioni sui rischi auspicabili che il bene è esposto sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/