Proprietà Fronte Mare In Vendita A Rio De Janeiro Con 5 Case

Ubicazione: 90 km a sud di Rio de Janeiro, BRASILE sulla spiaggia di Estopa, sull’isola di Jaguanum nella baia di Sepetiba (contea di Mangaratiba, distretto di Itacuruçá).
Accesso:
90 minuti di auto tramite l’autostrada Rio-Santos (doppia corsia dall’uscita Rio fino all’uscita Itacuruçá)
+15 minuti di motoscafo (taxi boat facilmente disponibili al porto di Itacuruçá)

Dimensioni terreno - 26.250 m2

10 camere

L’isola di Jaguanum è un’isola tropicale incontaminata con 10 spiagge. Ci sono sentieri per passeggiate tra le spiagge. L’isola è collinare e la maggior parte della vegetazione è composta da una foresta pluviale tropicale incontaminata. L’elettricità ha raggiunto l’isola nel 2011. I residenti permanenti sono pescatori locali.

Ci sono anche residenti nel fine settimana che provengono principalmente da Rio. Non ci sono negozi
né hotel sull’isola. Nelle spiagge vicine esistono alcuni ristoranti sulla spiaggia che servono specialità di pesce locali.
L’isola si trova nella baia di Sepetiba che è la prima baia a sud della città di Rio. Il mare è calmo in quanto la baia è protetta dall’oceano dall’isola di Marambaia e dal banco di sabbia.
Il terreno è composto da tre appezzamenti di terreno adiacenti denominati lote 03, lote 04 e lote 05. Tutte e tre le trame si trovano direttamente sul lungomare. Il Lote 03 ha una sorgente di acqua dolce che fornisce acqua potabile a tutti gli appezzamenti.

Lote 05 ha una casa chiamata «CASA AZUL», composta da soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto.
Lote 04 ha una casa direttamente sulla spiaggia chiamata «RANCHO». Questa casa è composta da un grande salone aperto direttamente sulla spiaggia, cucina e bagno. La seconda casa dispone di 2 unità indipendenti «SUITE» e «CASA ALTA» 2 piani ed è leggermente in salita con una splendida vista. All’ultimo piano c’è un salotto con cucina americana, camera da letto e bagno. Il piano inferiore è composto da uno studio con cucina e bagno.

Lote 03 ha la casa più grande «CASA GRANDE» con soggiorno, cucina, bagno e 3 camere da letto. Ha anche un cottage chiamato «CHALÉ» dietro la casa principale. La sorgente d’acqua dolce si trova sul terreno 03.
Le acque reflue sono sistemi di fosse settiche per tutte le case Le case sono completamente arredate.

Internet WIFI via satellite. Tutte le tasse di proprietà sono state pagate = IPTU (tassa di contea) e SPU (tassa federale). RGI non «Posse».