Villa In Vendita A Manerba Del Garda

Incantevole villa Pieds dans l’eau

Eccezionale proprietà fronte lago con accesso diretto al lago, in una posizione unica e affascinante, con un’ampia zona giorno con finestre panoramiche con vista sul lago, che lasciano entrare molta luce ed evidenziano la qualità dei materiali utilizzati per il design degli interni e gli arredi in puro stile ’Total White’.
Le terrazze con vista sul lago sono ampie e ben utilizzate e sono accessibili sia dal soggiorno che dalle camere da letto.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina di design con penisola; sullo stesso piano si trova un’ampia zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, altre due camere da letto e un bagno.
Al piano inferiore, a cui si accede da una scala interna, si trova una grande sala multifunzionale ora utilizzata come studio e sala ricreativa, un bagno in mosaico con cabina doccia e bagno turco, una lavanderia e un garage di 60 metri quadrati che può ospitare almeno tre auto.
La casa è stata ristrutturata nel 2000, utilizzando materiali pregiati come il prezioso «marmo di Lasa» che compone i pavimenti interni. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e risparmio energetico.
La villa è immersa in un parco di circa 1500 mq; gli ingressi alla proprietà sono eleganti e circondati dalla rigogliosa vegetazione caratteristica del lago; una grande terrazza solarium circonda una moderna piscina a mosaico con vista sul lago, riscaldata e utilizzabile quindi tutto l’anno.
La vicinanza al porto turistico di Dusano offre agli amanti della barca la possibilità di ormeggiare la propria barca vicino alla casa e vivere così il lago in modo esclusivo.

Il borgo di Manerba è immerso nelle verdi colline moreniche della Valtenesi; nell’entroterra ci sono bellissime aziende agricole che offrono l’indimenticabile olio d’oliva del Garda, i vini D.O.C. già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, trattorie ombrose con semplice cucina mediterranea e bellissimi campi da golf.
Intorno a Manerba del Garda ci sono molti bei borghi, città e castelli che si contendono la bellezza dei luoghi e l’ospitalità degli abitanti.
L’insediamento è protetto dalla Rocca, una massiccia collina a picco sul lago, sulla quale un tempo sorgeva un castello di cui oggi sono visibili solo le mura di fondazione. Da questa posizione elevata, meta di una piacevole passeggiata in un parco naturale, si può vedere gran parte del Lago di Garda e alcune delle sue isole.