Villa Esclusiva Con Vista Ininterrotta Sul Lago A Manerba Del Garda

In una delle città più affascinanti del Lago di Garda, arroccata su una collina e perfettamente immersa in un ambiente di assoluta tranquillità, presentiamo un’esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione con una vista lago semplicemente straordinaria e senza ostacoli.

Immersa nel verde e nella tranquillità, ma comodamente situata vicino sia al porto turistico che al centro di Manerba del Garda, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente appartato senza rinunciare all’accesso ai principali servizi e alle spiagge più belle del lago.

L’architettura contemporanea è stata progettata per massimizzare la vista e la luce naturale, creando un flusso continuo tra gli spazi interni ed esterni. Il cuore della villa è l’ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampie finestre che si aprono sullo splendido portico e sul giardino privato con piscina panoramica, che offre una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante.

Al piano terra si trova una raffinata suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio, che vanta anche una meravigliosa vista sul giardino, sulla piscina e sul lago, oltre a un ulteriore bagno a servizio della zona giorno.

Il piano superiore è dedicato a una seconda elegante camera matrimoniale con bagno privato e ampia terrazza panoramica, uno spazio esclusivo da cui godere di una vista unica sul Lago di Garda e sui suoi paesaggi pittoreschi.

Un’attenzione particolare è stata data anche al piano interrato, progettato non solo come spazio accessorio ma come una vera estensione della casa. Oltre allo spazioso garage, al ripostiglio e alla lavanderia, il progetto include spazi aggiuntivi che possono essere completamente personalizzati, ideali per creare camere da letto aggiuntive, un’area benessere, una palestra, un home office o spazi dedicati al tempo libero.

Un’altra caratteristica distintiva della proprietà è la presenza di un affascinante cortile sotterraneo con vegetazione, concepito come una vera oasi di luce naturale in grado di esaltare e illuminare gli ambienti di livello inferiore, conferendo carattere, eleganza e vivibilità agli spazi.

La villa è attualmente in una fase avanzata di costruzione a guscio e viene offerta in questa fase per dare all’acquirente l’opportunità di personalizzare completamente la disposizione interna, le finiture e le caratteristiche tecnologiche. Il progetto richiede infatti specifiche di alta qualità con sistemi e soluzioni all’avanguardia progettati per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di altissimo livello.

Una proprietà esclusiva progettata per chi cerca una residenza unica nel suo genere che combini eleganza contemporanea, privacy, natura e una delle viste panoramiche più belle che il Lago di Garda ha da offrire.

Manerba del Garda è una delle città più affascinanti e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda, apprezzata per la sua straordinaria bellezza naturale, l’atmosfera autentica e l’alta qualità della vita. Circondata da dolci colline, uliveti e vigneti, offre viste panoramiche di rara bellezza e un ambiente naturale unico che la rende una destinazione privilegiata sia per i turisti internazionali che per chi cerca un’esclusiva residenza in riva al lago.

Famosa per la Rocca di Manerba e le sue splendide spiagge, la città combina perfettamente tranquillità e comfort, grazie ai suoi porti turistici, ai rinomati ristoranti, ai percorsi naturalistici e al facile accesso a tutti i principali servizi. Un luogo dove natura, eleganza e benessere si incontrano, offrendo uno stile di vita rilassato e raffinato in uno degli ambienti più prestigiosi del Lago di Garda.

Progettata per clienti che cercano il meglio in termini di qualità abitativa, comfort ed esclusività, la villa è stata costruita secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all’efficienza, al benessere e alla durata a lungo termine. Le specifiche includono sistemi all’avanguardia come riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, impianto fotovoltaico, predisposizione alla domotica, videosorveglianza e sistemi di sicurezza integrati. L’alta qualità dell’involucro edilizio, il meticoloso isolamento termico e acustico, i serramenti ad alte prestazioni e l’attenzione ad ogni dettaglio costruttivo sono stati accuratamente progettati per garantire bassi consumi energetici, massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche al top della categoria. Completano il progetto una splendida piscina panoramica a sfioro, ampie aree verdi private e la possibilità di personalizzare finiture, materiali e spazi interni, creando una residenza esclusiva e unica nel suo genere con vista su una delle viste più prestigiose del Lago di Garda.