Mandelieu La Napoule, Villa Contemporanea Fronte Mare Con Piscina E Vista Mediterranea...

Mandelieu-la-Napoule, villa contemporanea fronte mare

Situata a Mandelieu-la-Napoule, all’interno di una zona residenziale estremamente ricercata, questa villa contemporanea fronte mare, costruita tra il 2023 e il 2025, offre circa 470 m² di superficie abitabile. L’architettura si distingue per il cemento colorato in massa in una tonalità rosso-ocra, che riecheggia le rocce del massiccio dell’Estérel, combinato con materiali di alta gamma come il noce, il granito Azul Bahia e il legno sipo.

Il piano terra è organizzato attorno a volumi spaziosi aperti sul mare. È dotato di una cucina completamente attrezzata con cantina integrata e isola centrale in granito Azul Bahia, una zona pranzo situata all’interno di un volume centrale in stile cattedrale che raggiunge i 5,80 metri di altezza del soffitto e un soggiorno con un camino a gas aperto integrato in una parete di granito. L’intero spazio si apre generosamente verso l’esterno attraverso le porte in vetro Skyframe lungo la facciata, inclusa una sezione centrale motorizzata di 6 x 6 metri. L’altezza del soffitto è di 2,95 metri al di fuori del volume della cattedrale.

Il piano superiore, accessibile tramite scale o ascensore, è interamente dedicato alla zona notte. È composto da quattro suite, tutte con vista sul mare e accesso a un balcone privato. Due suite laterali dispongono ciascuna di un bagno rivestito con carta da parati De Gournay con doccia, vasca da bagno, lavabo in granito Azul Bahia, WC e spogliatoio in noce. Due suite centrali offrono una disposizione simile, con un bagno De Gournay dotato di doccia, doppio lavabo in granito Azul Bahia e WC. Un corridoio che si affaccia sulla sala da pranzo offre una vista ininterrotta sul mare. Le altezze dei soffitti sono di 2,70 metri nelle camere da letto, 2,40 metri nei bagni e 2,30 metri nel corridoio.

Il seminterrato comprende un garage per quattro o cinque veicoli, dotato di due stazioni di ricarica elettriche, oltre a un locale tecnico.

Le finiture interne includono pavimenti in travertino argentato al piano terra e ai piani superiori, cemento colorato in massa nel seminterrato all’esterno degli spazi abitativi e accessori in noce completamente personalizzati per armadi, spogliatoi, scale e mobili integrati. La villa è dotata di un sistema audio per tutta la casa, un ascensore che serve tutti e tre i livelli, riscaldamento a pavimento e aria condizionata reversibile con controllo indipendente della stanza. È installato un sistema di videosorveglianza con accesso web e registrazione, insieme a un generatore di backup che garantisce il funzionamento delle pompe d’acqua per un massimo di due giorni.

Disposta su due lotti catastali per un totale di 1.140 m², la proprietà beneficia di spazi esterni paesaggistici tra cui una piscina riscaldata di acqua salata di 11,5 x 3,5 metri con una profondità di 1,40 metri, una vasca idromassaggio di 4 x 2 metri, una terrazza di 25 m² vicino alla cucina e una terrazza di 60 m² a bordo piscina. L’intero giardino è dotato di sistemi di illuminazione e audio integrati.

Questa eccezionale proprietà è presentata dal Private Desk di Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, il punto di riferimento per gli immobili di lusso in Costa Azzurra.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/