Chalet A Malaga

ATTRAZIONI
Questa squisita villa storica, meticolosamente ristrutturata nel 2024, offre una vista parziale sul mare e combina l’eccezionale design del paesaggio di Laura Pou con l’elegante decorazione d’interni della rinomata azienda LA ALBAIDA. La proprietà è perfetta per godersi il clima mediterraneo nei suoi magnifici cortili, trasformati in accoglienti salotti all’aperto. La sua posizione è imbattibile, a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal centro città e dall’esclusivo El Candado Golf Club.

PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ
Questa villa storica offre la possibilità di essere divisa in due abitazioni separate, ognuna con ampio spazio esterno. Distribuita su tre livelli, la villa dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti e un ulteriore WC a bordo piscina per una maggiore comodità. Il piano nobile ospita tre camere da letto con i rispettivi bagni e un incantevole patio con barbecue. Al piano seminterrato, accanto a uno dei soggiorni, si trova un ripostiglio, adattabile come palestra o sala cinema. Il piano superiore offre una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale per diventare la suite padronale grazie alla sua privacy. Inoltre, la villa comprende un appartamento per gli ospiti su un lato, garantendo la totale indipendenza.

ESTERNO
Gli esterni della villa sono un vero paradiso mediterraneo, con lussureggianti giardini maturi e accoglienti salotti all’aperto nei vari cortili, ideali per rilassarsi e godersi l’ambiente circostante. Gli amanti della vita sana troveranno un fascino speciale nel piccolo orto biologico, ricco di varietà di piante mature. Inoltre, l’ampio terrazzo che avvolge quasi tutta la casa offre l’accesso diretto da ogni camera da letto al piano terra, fornendo uno spazio ideale per godersi l’aria aperta in totale privacy.

INTERNO
Questa casa offre un comfort senza pari grazie al sistema aerotermico Daikin e ACS, all’aria condizionata tramite pompa di calore e al controllo Airzone per ogni stanza. Il climatizzatore è distribuito attraverso bocchette lineari, mentre i classici radiatori in ghisa Baxi forniscono il riscaldamento. I ventilatori a soffitto nelle camere da letto, posizionati strategicamente sopra la zona notte, aggiungono un tocco di freschezza in più. Questa casa combina efficienza energetica, tecnologia avanzata e dettagli accuratamente selezionati per offrire il massimo comfort in tutte le stagioni.
Il prezzo di vendita non include costi o tasse. Costi aggiuntivi per l’acquirente: spese di iscrizione e notarili, ITP 7% o, in alternativa IVA 10% e AJD 1,2% sul prezzo di acquisto) su immobili nuovi e soggetti ad alcuni requisiti da soddisfare. Queste informazioni sono soggette a errori, omissioni, modifiche, vendita precedente o ritiro dal mercato. Disponibile foglio informativo, Decreto 218/2005 dell’11 ottobre.