Villa Magnolia, Magliaso | Sulla Riva Del Lago DI Lugano

A Magliaso, in prima linea sul Ceresio, Villa Magnolia sorge su un terreno pianeggiante di circa 3’000 m² che si estende dalla strada fino al lungolago. La proprietà comprende una villa di 450 m² abitabili, una dependance indipendente, una piscina con portico e un giardino di prati e alberature secolari che ne garantiscono la riservatezza.

La villa padronale si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 550 m². Il piano principale si organizza attorno a un atrio d’ingresso, con accesso diretto anche dall’autorimessa, e a un salotto a doppia altezza, illuminato dall’alto da lucernari a tetto e aperto sul giardino e sulla piscina, da cui lo sguardo arriva fino al lago. La cucina, separata e di generose dimensioni, affianca la zona giorno. Sullo stesso livello si trovano uno studio, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un wc ospiti, la lavanderia e un bagno con doccia.

Al piano superiore la zona notte comprende due camere con bagno en suite, tra cui la suite padronale con guardaroba, e un’ulteriore camera; una terrazza a patio, affacciata internamente sul soggiorno e sul giardino, collega parte degli ambienti, mentre dagli altri la vista si apre sul lago. Il piano interrato ospita cantine, locale tecnico, ripostiglio e spazi di servizio.

Completa la proprietà una seconda unità abitativa con ingresso indipendente, composta da atrio, soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni (uno en suite) e lavanderia, che consente di ospitare famiglia, ospiti o personale senza condividere gli spazi, oppure di aumentare lo spazio della villa riunendo l’unità alla proprietà. A queste si aggiungono due posti auto in autorimessa, sei esterni e la possibilità di un ampliamento di circa 300 m².

Villa Magnolia offre la possibilità di vivere direttamente sul lago, in un contesto raffinato e riservato, e il margine di essere ripensata da chi la sceglierà. Disponibile unicamente come residenza primaria.