Appartamento A Madrid

NON ADDEBITIAMO COMMISSIONI ALL’ACQUIRENTE.

+++ Per programmare le visite si prega di contattare tramite la chat di Idealista o via WhatsApp al numero 624 68 09 05 +++

Appartamento in posizione privilegiata. A 3 minuti a piedi da Plaza de Olavide, a 5 minuti da Fuencarral e a 5 minuti da Santa Engracia.

Attualmente è affittato. Contratto temporaneo per motivi di studio di 11 mesi di durata con un canone mensile di 2.500 euro. Dal 1° luglio 2026 al 31 maggio 2027.

L’appartamento è esterno e si trova al terzo piano. L’edificio è stato costruito nel 1940 ed è dotato di ascensore.

Dispone di un soggiorno molto luminoso con due balconi affacciati su calle de Eloy Gonzalo; adiacente al soggiorno si trova una cucina moderna con ampio spazio di stoccaggio, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, microonde e frigorifero integrato.

Inoltre, dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto principale ha un bagno interno e il secondo bagno si trova vicino all’ingresso.

L’appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione a condotti che fornisce sia aria fredda che calda.

Prezzo 650.000 €. Spese e imposte non incluse nel prezzo. L’acquisto comporta imposte e spese di formalizzazione a carico dell’acquirente. A titolo orientativo, si informa che nelle seconde compravendite l’ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) nella Comunità di Madrid è generalmente del 6%, calcolato sulla base imponibile dell’imposta, che corrisponde al valore più alto tra il prezzo di vendita, la perizia o il valore di riferimento catastale. Per quanto riguarda le spese notarili e di registro, se applicabili, oscillano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% circa (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità) del valore dell’immobile acquistato. L’acquirente sceglie il notaio. Se l’acquirente necessitasse di un mutuo, la perizia, le condizioni e i costi bancari saranno in base all’ente scelto dall’acquirente, così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita che legalmente spetti alla parte acquirente, salvo patto espresso contrario con il venditore. In conformità con la legge, non sono inclusi nel prezzo altri costi o tributi che legalmente spettano all’acquirente. Il consumatore ha a disposizione, secondo la normativa vigente, informazioni e documentazione aggiuntiva relativa all’immobile e alle condizioni della compravendita, che potrà essere consultata in C/ Santa Feliciana 1, locale, Madrid, previa richiesta. Commissioni di intermediazione immobiliare a carico del VENDITORE. Si informa il consumatore che l’agenzia agisce come intermediario immobiliare nell’operazione, e che qualsiasi eventuale compravendita e le relative condizioni sono soggette all’accettazione espressa del proprietario-venditore e alla successiva formalizzazione del corrispondente contratto. COO.